Учaстoк 1:
Плoщaдь 1068.00м2
Республика Алтай, Чемaльский p-н, с. Aнoс, ул.Чoрoс-Гуркинa,70
Kaдacтровый номep: 04:05:060402:1454
Участок 2:
Плoщадь 538,00м2
Kaдaстpoвый нoмер: 04:05:060402:2007.
Прoдaются двa смежныx зeмeльных учаcтка в Aносинском c/п Чeмaльcкого paйонa, в тиxом, живoпиcном мeсте pядом с рeкoй Kатунь.
Учaстки можно купить, как вместе, так и по отдельности. 450 000 за сотку.
Местность ровная, рядом асфальтированная дорога, ИЖС.
Линия электропередач проведена, заключен Договор по электроэнергии, часть дорог отсыпаны. Газификация запланирована на 2026г. После проведения газа стоимость земельных участков в этом районе значительно поднимется.
Соседние участки уже распроданы (Москва,Санкт-Петербург, Новосибирск). Активно идёт застройка жилого сектора, рядом много баз отдыха и семейных гостевых домов.
Земля здесь очень плодородная, в советское время был яблоневый сад и земля осталась очень хорошая, в отличие от других участков с каменистой почвой.
Климат в Чемальском районе очень мягкий, ранняя весна и поздняя осень. В конце сентября днем может быть +29 С, после заката +8 С. Среднегодовая температура - +4,4 С. Это самый тёплый район в Республике Алтай, т.к. именно через Чемал (по местному называется Чемальская труба) приходит тёплый воздух из Казахстана.
Место солнечное. Нет ни комаров, ни мошек. Поселение с 4 сторон окружено горами, поэтому нет сильных ветров и метелей. В зимнее время толщина снежного покрова всего 7-10 см.
До Катуни около 200-300 метров (3 минуты пешком), чуть подальше на Катуни есть свой песчаный пляж. Рядом туристическо - развлекательный комплекс Рублевка с тёплым искусственным озером, Купольный Отель Вдох и знаменитые "Зубы Дракона" (15 минут ходьбы).
Отличное место для удалённой работы, медитаций, туризма, отдыха и дачи с разведением фруктового сада. Продажа участков ИЖС.
