ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС АРЕДА 23 ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС В ЯДРЕ ТУРИСТИЧЕСКОГО АЛТАЯ
Республика Алтай, Чемальский район, урочище Ареда
Локация
Комплекс расположен в 8 км от села Чемал (1015 мин на авто по асфальту), в тихой долине реки Куба, среди гор и хвойного леса. До аэропорта Горно-Алтайска 90 км (1,5 часа). Уникальное сочетание: полная приватность и быстрый доступ ко всей инфраструктуре Чемала одного из самых востребованных туристических центров Алтая.
Рынок
Чемальский район топ-локация для внутреннего туризма с устойчивым потоком гостей круглый год. Ограниченное число качественных объектов размещения, растущий спрос и стоимость рекреационной недвижимости делают эту территорию одной из самых привлекательных для инвестиций в СФО.
Что входит в комплекс
• 46 номеров: 40 круглогодичные, 6 летние.
• Ресторан на 60 посадочных мест, летнее кафе.
• Бассейн, банный комплекс.
• Техпомещения, собственная скважина.
• Общая площадь объектов 2 664 м², земельных участков 14 660 м² (рекреационное назначение, соответствует текущему использованию и допускает развитие).
Инвестиционный потенциал
Готовый операционный бизнес с нулевым этапом запуска можно масштабировать под несколько стратегий:
Улучшение гостиницы модернизация номеров, повышение среднего чека и загрузки.
Корпоративный центр проведение конференций, сессий, ретритов, образовательных программ.
Wellness-кластер создание SPA- или оздоровительного курорта с полным циклом.
Премиальный апарт-отель / клубный дом ограниченный номерной фонд, высокий сервис, ориентация на платёжеспособных гостей и покупателей.
Рекреационный статус земли, редкое предложение на рынке и уникальная природа вокруг (горные реки, леса, маршруты для рыбалки, охоты, сплавов, конных прогулок) закладывают высокий потенциал роста капитализации.
Цена и условия
Стоимость комплекса 250 000 000 ₽. Собственник открыт к диалогу: рассматривается комфортный график платежей, оперативный выход на сделку, индивидуальные условия. Объекты такого уровня появляются в продаже крайне редко текущий собственник готов передать бизнес новому владельцу с полной инфраструктурой и действующими потоками.
Для инвестора это не просто актив, а готовое решение с понятной юнит-экономикой, проверенной локацией и свободой выбора стратегии развития. Приглашаем к предметным переговорам.
