Купить земельный участок в урочище Ареда Чемальского района

Акватория до 2045 и мини-ГЭС

Участок, 1 га, ИЖС

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, Ареда урочище

50 000 000 ₽

АКВАТОРИЯ В ПОЛЬЗОВАНИИ ДО 2045 ГОДА. Разрешено производство электроэнергии; возможна мини-ГЭС без забора воды. Электричество подключено, зарегистрирована баня 39 м2 Асфальт до участка, сосновый лес и форелевое озеро рядом. Продаётся земельный участок площадью 1 га на первой линии реки Чемал в урочище Ареда, Чемальский район Республики Алтай. Редкое сочетание земли, оформленного права пользования акваторией и возможности развития собственного энергетического проекта. ХАРАКТЕРИСТИКИ: — площадь — 1 га — первая линия реки Чемал — категория — земли особо охраняемых территорий и объектов — ВРИ — для строительства спортивно-оздоровительного комплекса — кадастровый номер — 04:05:070801:65 — электричество подключено — асфальтированная дорога до участка — зарегистрированное здание бани площадью 39 м² — участок без обременений — документы готовы к сделке ВОДОПОЛЬЗОВАНИЕ: — заключён действующий договор водопользования — акватория передана в пользование до 2045 года — предусмотрено использование для производства электроэнергии — заявлена возможность размещения мини-ГЭС без забора воды Реализация энергетического проекта потребует разработки проектной документации и получения необходимых технических согласований. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Республика Алтай, Чемальский район, урочище Ареда. — берег реки Чемал — сосновый лес — форелевое озеро рядом — удобный круглогодичный подъезд — асфальтированная дорога непосредственно до участка ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: — спортивно-оздоровительный комплекс — туристическая база — ретрит-центр — эко-отель — рекреационный проект — комплекс с собственной генерацией электроэнергии Участок подходит для инвестора, который рассматривает не только туристическое освоение территории, но и возможность создания автономной энергетической инфраструктуры. Презентация, договор водопользования и полный пакет документов предоставляются по запросу. Для получения подробной информации и согласования просмотра напишите в сообщения. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять объект. Другие земельные участки и инвестиционные проекты Республики Алтай представлены в профиле агентства. Арт. ЗА-Г-65

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Как опередить это объявление?

Республика Алтай, Чемальский район, Ареда урочище

Участок, 1.47 га, ИЖС

Только на Циан

250 000 000 ₽

Продаётся гостиничный комплекс Ареда в Республике Алтай. Республика Алтай, Чемальский район, урочище Ареда. Действующий туристический комплекс в одной из самых живописных и востребованных локаций Горного Алтая. Комплекс расположен в окружении хвойного леса и гор, вдали от трассы и плотной туристической застройки, рядом с рекой Куба. До Чемала ~8 км До аэропорта Горно-Алтайска ~96 км Ареда — известный гостиничный комплекс с круглогодичной загрузкой и сформированной репутацией на туристическом рынке Алтая. Объект подходит под: гостиничный бизнес загородный retreat / wellness-проект туристический комплекс инвестиционный проект в hospitality-сегменте В состав комплекса входят земельные участки и объекты недвижимости общей площадью более 14 000 м². На территории комплекса расположены: гостиничные корпуса ресторан банный комплекс бассейн зоны отдыха прогулочные территории парковка Комплекс работает круглый год и расположен в одной из самых сильных туристических локаций Чемальского района. Подробности, документы, дополнительные фото и презентация — по запросу. В портфеле агентства — участки и объекты под разные задачи: от входа в рынок до готовых инвестиционных решений. Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Арт. ЗА-Б-7

Агентство недвижимости

Республика Алтай, Чемальский район, Ареда урочище, 6

Суперагент

месяц назад

19 июн, 09:53

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Участок, 430 сот.

Только на Циан

85 000 000 ₽

Вашему вниманию приватный земельный участок расположившийся в одной из лучших климатических зон Алтая - Чемальский район. Данный объект великолепным образом подойдет для семейного поместья или корпоративной дома отдыха. Обширный участок продается единым лотом и имеет очень приятных соседей - лес, горы, река Чемал. Побережье участка с рекой на протяжении 200 метров. В 110 метрах от участка качественное асфальтированное полотно. Логистика: До аэропорта - 1,5 часа езды; Автовокзала - 12 мин. езды; Spa, открытый бассейн - 12 мин. езды; Кафе - 12 мин. езды. Готовы провести ваше знакомство с объектом как лично, так и по видео.

Риелтор

Иван Орлов

Документы проверены

неделю назад

9 авг, 11:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 47 сот., ИЖС

Только на Циан

Республика Алтай, Турочакский район, с. Артыбаш, Телецкая улица от Ареда

15 000 000 ₽

47 СОТОК У ТЕЛЕЦКОГО ОЗЕРА ЗА 15.000.000 ₽ | АЛТАЙ Республика Алтай, Турочакский район, с. Артыбаш, ул. Телецкая, д.100Д Телецкое озеро — одно из самых узнаваемых и посещаемых мест Республики Алтай. Именно поэтому земельные участки в Артыбаше остаются востребованными как для строительства частных резиденций, так и для реализации туристических проектов. В продаже — два смежных земельных участка общей площадью 46,66 сотки, расположенные всего в 500 метрах от берега Телецкого озера. Участок находится на первой линии трассы, ведущей к озеру, при этом естественный лесной массив создаёт приватную атмосферу и защищает территорию от шума дороги. ПРЕИМУЩЕСТВА — общая площадь — 46,66 сотки — два смежных участка — всего 500 метров до Телецкого озера — категория земель — земли населённых пунктов — ВРИ — для ведения личного подсобного хозяйства — электричество проходит по границе участка — первая линия трассы на Телецкое озеро — естественный лесной массив по границе участка — круглогодичный подъезд Что можно реализовать — загородную резиденцию — гостевые дома — базу отдыха — бутик-отель — туристический проект Сочетание удобного подъезда, близости к Телецкому озеру и приватного расположения делает этот объект интересным как для собственного использования, так и для создания туристической недвижимости. По запросу отправим презентацию, дополнительные фотографии, видеоматериалы и организуем просмотр объекта. Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять. Арт. ЗА-С-394

Агентство недвижимости

Республика Алтай, Турочакский район, с. Артыбаш, Телецкая улица от Ареда

Суперагент

3 недели назад

26 июл, 07:26

Участок, 50 сот., ИЖС

Только на Циан

8 500 000 ₽

Предлагаем к продаже земельный участок в живописном районе села Артыбаш, с хорошим подъездом. Выход к Телецкому озеру менее 250 метров. Земельный участок общей площадью 50 соток, состоит из двух смежных участков. Недалеко от участка расположена КТП (200 метров) - возможное подключение к электрическим сетям. Чистый воздух, лес, горы! Прекрасное место для тех, кто ценит жизнь в гармонии с природой. Великолепный шанс проводить много времени в живописных местах. Вокруг расположен хвойный лес. Воздух здесь чист и свеж. Место тихое и спокойное. Отличное место для строительства! Собственность! Характеристики земельного участка: Местоположение: Республика Алтай, Турочакский район, с. Артыбаш, ул. Телецкая Расстояние до г. Горно-Алтайск: 160 км. Расстояние до г. Бийск: 250 км. Площадь: 2499 кв. м. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства Характеристики земельного участка: Местоположение: Республика Алтай, Турочакский район, с. Артыбаш, ул. Телецкая Расстояние до г. Горно-Алтайск: 160 км. Расстояние до г. Бийск: 250 км. Площадь: 2498 кв. м. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства

Агентство недвижимости

Алтай-Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 14:09

Дом, 200 м², 60 сот., ИЖС

Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Чендек, Цветочная улица от Ареда

45 000 000 ₽

В продаже полноценная усадьба для переезда на Алтай! Есть все необходимое и даже чуточку больше! Локация: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Чендек. Участок на берегу горной реки Чендек. Площадь участка: 60 соток Вид: обзор на 360 градусов на Катунский и Теректинские хребты. Открывается вид на Белуху. На участке: Дом двухкомнатный с русской печкой, кухней, прихожей, тёплым санузлом, кладовкой и вегетарием + жилой мансардный этаж с двумя балконами: на сторону улицы и во двор. Дом соединяется с теплым гаражом и стайкой с денниками (держали коров, пони и коз). Таким образом, в морозные дни можно передвигаться по всем необходимым помещениям, не выходя на улицу и сохраняя тепло в доме. Большой погреб на 5ти метровой глубине для хранения овощей, вина. Можно выдерживать сыры, хранить зерно (есть специальные короба для этого). Отдельный детский домик 12 кВ.м. Можно использовать как гостевой или переделать в помещение любого другого типа. Детская зимняя горка и качели. Настоящая русская баня из кедровых бревен. В бане: парилка, душ, раздевалка. Есть веранды с подвесными столами-качелями для отдыха. Выложена купель с мостиком. Воду можно набирать с речки или со скважины. Летний душ. Теплица с огородом, с хорошим черноземом. Дровник. Курятник с огороженной территорией, для выгула кур. Вольер для собаки. Загон для животных 5 соток, где они могут гулять летом. Или можно задействовать эту землю под что-то иное. Две водных скважины, септики, уличный туалет и душ, 15 кВт электричества. На участке уже разбит замечательный сад, много плодовых деревьев, поляна клубники, цветы и кустарники. Соседей нет по 3м сторонам, по 1й стороне хорошие добрые соседи. Хороший круглогодичный подъезд к усадьбе. Рядом магазины, школа, детский сад.

Собственник

ID 143114124

3 недели назад

23 июл, 17:31

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Участок, 20 сот., ИЖС

Только на Циан

Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Тюнгур от Ареда

2 000 000 ₽

2 участка (ИЖС) по 20 соток, на берегу Катуни с видом на Белуху в поселке Тюнгур. Это единственные участки ИЖС в продаже от Тюнгура до Усть-Коксы с панорамными видами на Катунь и Белуху Кто был на Катуни знает, даже 5 минут посидеть на берегу наполняет состоянием спокойствия на целый год, а представьте свой дом на берегу. Кто купит для инвестиций, потом не захочет продавать. Больше фото и видео могу прислать по запросу. Дорога, электричество, вода все рядом. Больше фото и видео могу прислать в личных сообщениях.

Собственник

ID 142836522

неделю назад

9 авг, 06:51

Республика Алтай, Турочакский район, с. Артыбаш от Ареда

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

1 300 000 ₽

Продается земельный участок в селе Артыбаш Турочакского района, в окрестностях Телецкого озера. Участок площадью 10 соток находится в новом строящемся районе. Прекрасное место для тех, кто ценит жизнь в гармонии с природой. Великолепный шанс проводить много времени в живописных местах. Вокруг расположен хвойный лес. Воздух здесь чист и свеж. Место тихое и спокойное. Рядом река Бия (700 м.), Телецкое озеро (2.5 км.).Земельный участок в аренде до 2038 года. Характеристики земельного участка: Местоположение: Республика Алтай, Турочакский район, с. Артыбаш, ул. Юбилейная, Расстояние до г. Горно-Алтайск: 160 км. Расстояние до г. Бийск: 250 км. Площадь: 990 кв. м. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства

Агентство недвижимости

Алтай-Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 08:40

Катунь: 1-я линия, песчаный пляж

Участок, 50 сот., ИЖС

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, Чемальское с/пос от Ареда

22 000 000 ₽

ВЫСОКИЙ НЕЗАТАПЛИВАЕМЫЙ БЕРЕГ С ПОЛОГИМ СПУСКОМ К ПЕСЧАНОМУ ПЛЯЖУ. Ровный участок с вековыми деревьями и панорамным видом на Катунь; линия электропередачи проходит по границе. Рядом водопад Че-Чкыш, Долина духов и действующий глэмпинг Айвенго. Продаётся земельный участок площадью 50 соток на первой береговой линии Катуни в Чемальском районе Республики Алтай. Редкая локация для создания туристического проекта или частной резиденции у воды. Участок сочетает ровный рельеф, прямой выход к реке, песчаный пляж и природное окружение. ХАРАКТЕРИСТИКИ: — площадь — 50 соток — первая береговая линия Катуни — категория — земли особо охраняемых территорий и объектов — ВРИ — туристическое обслуживание — кадастровый номер — 04:05:071006:560 — ровный рельеф — пологий спуск к воде — линия электропередачи по границе — взрослые деревья вдоль берега — панорамный вид на реку, горы и долину РАСПОЛОЖЕНИЕ: Республика Алтай, Чемальский район, район водопада Че-Чкыш. — водопад Че-Чкыш и Долина духов — рядом — глэмпинг Айвенго — по соседству — аэропорт Горно-Алтайска — около 2 часов — курорт Манжерок — около 1,5 часа ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: — глэмпинг — база отдыха — гостиничный комплекс — рекреационный или туристический проект — частная резиденция премиального уровня Параметры строительства и размещения инженерных систем необходимо уточнять по градостроительным документам с учётом требований водоохранной зоны. Срочная продажа. Цена — 21 000 000 рублей. Презентация, документы и дополнительные материалы предоставляются по запросу. Для получения подробной информации и согласования просмотра напишите в сообщения. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять объект. Другие участки и инвестиционные проекты Республики Алтай представлены в профиле агентства. Арт. ЗА-С-562

Агентство недвижимости

Суперагент

Коттедж, 223 м², 14 сот., ИЖС

вчера

16 авг, 07:06

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, с. Аскат, Лесная улица, 20 от Ареда

35 000 000 ₽

Участок разделён на 4 территории, с отдельным входом на кодовом замке. На каждой территории стоит дом 1. 2ух этажный дом 85 кв.м, построен в 2016 г. ( ремонт сделан в 2025). На 1 эт Кухня, гостиная с белым итальянским камином, прихожая, душ-туалет . На 2 эт спальня мезонин ( второй свет, панорамные и мансардные окна ) В доме электроотопление Теплый пол - пвх плитка. На улице летний бассейн, диаметром 4,5 м 2. 2ух этажный дом 53 кв.м., построен в 2023г. дом выполнен из сибита, снаружи заштукатурен и покрашен. Внутри зашит имитацией Бруса и планкеном из листвиницы. На 1 эт прихожая, ванная с туалетом, кухня- гостиная с камином . На 2 эт со вторым светом - спальня Отопление Теплый пол керамогранит. 3. Одноэтажный дом 63 кв.м, построен в 2023г. Дом выполнен из сибита, снаружи заштукатурен и покрашен. Внутри зашит имитацией Бруса и планкеном из листвиницы Дом с отдельной спальней и кухней - гостиной, душ с туалетом Теплый пол керамогранит, камин . 4. На 4ой территории заканчиваем отделку домика 58 кВ.м - осталось постелить пол и установить электрокотел с отоплением ( вся мебель уже есть ) Каждый дом имеют панорамные окна и выход на Террасу. На участке посажены ели, манжурский орех, пионы

ID 20004894

Документы проверены

3 недели назад

20 июл, 09:24

Участок, 75 сот., ИЖС

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, Элекмонарское с/пос, с. Элекмонар, улица Сакыловой, 1 от Ареда

260 000 ₽

Рассрочка на 10 лет под 7% годовых. Ежемесячный платеж - 260 000 ₽. Земля рекреации на реке Катунь! Участок в 35 метрах от знаменитых скал Зубы Дракона, на первой береговой линии Катуни. Ключевые преимущества: * Назначение земли - РЕКРЕАЦИЯ * Вид разрушенного использования: туристическое обслуживание — можно строить гостевые дома, отели, базы! * Ваша собственность (никогда небыл в аренде). * Отличная доступность: асфальт до участка, 1 час до аэропорта. * Мягкий климат Чемальского района. * В 10 минутах прогулки развлекательный комплекс Рублевка (аквапарк, озеро, кафе). Варианты участков: 1. Лот 1: 112 соток — ближе всего к Зубам Дракона. 2. Лот 2: 3,9 Га (Лот 1 + соседние участки). 3. Лот 3: 75 соток — 260 м от Зубов. Звоните, узнайте детали и записывайтесь на показ!

Риелтор

Иван Орлов

Документы проверены

неделю назад

9 авг, 11:16

Участок, 90 000 м², 9 га, ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Республика Алтай, Чемальский район, Элекмонарское с/пос, с. Элекмонар от Ареда

3 600 000 ₽

Продаю участок. Земля в Чемальском районе, урочище Кочумар место ровное рядом речка. Кадастровый номер 04:05:050203:213.

Собственник

ID 115274013

год назад

10 июл, 08:28

80 м до Катуни, сосновый лес

Участок, 14.75 сот., ИЖС

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, с. Чепош, улица Зеленый Клин от Ареда

15 000 000 ₽

80 МЕТРОВ ДО КАТУНИ — ДО БЕРЕГА ОКОЛО МИНУТЫ ПЕШКОМ. К воде ведёт свободный проход без заборов. Участок расположен среди сосен, имеет правильную прямоугольную форму и уже огорожен. В 1 км находится пятизвёздочный отель Грушевый Цвет. Продаётся земельный участок площадью 15 соток в селе Чепош — одной из наиболее востребованных природных локаций Чемальского района. Участок находится на второй линии Катуни, в окружении соснового леса. Подходит для строительства частного дома, загородной резиденции или гостевого объекта. ХАРАКТЕРИСТИКИ: — площадь — 15 соток — категория — земли населённых пунктов — ВРИ — индивидуальное жилищное строительство — правильная прямоугольная форма — участок огорожен — установлена калитка — точка подключения электричества находится рядом — вторая линия Катуни — свободный проход к берегу Кадастровый номер одного из участков: 04:05:010401:1256 РАСПОЛОЖЕНИЕ: Республика Алтай, Чемальский район, село Чепош, улица Зелёный Клин. — Катунь — около 80 метров — отель Грушевый Цвет — около 1 км — сосновый лес непосредственно вокруг участка — круглогодичный подъезд — удобный доступ к Чемальскому тракту ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: — дом для постоянного проживания — загородная резиденция у Катуни — гостевой дом — объект для долгосрочной или сезонной аренды — инвестиционный проект Параметры будущего строительства необходимо уточнять по градостроительным документам и с учётом требований водоохранной зоны. Для получения документов, дополнительной информации и согласования просмотра напишите в сообщения. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять объект. Арт. ЗА-С-1256

Агентство недвижимости

Суперагент

Коттедж, 185 м², 1318 сот., ИЖС

вчера

вчера, 13:55

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, с. Эдиган, улица Аговая, 16А от Ареда

12 000 000 ₽

Арт. 136225868 Продается уютный коттедж 185 м² с дизайнерским ремонтом в селе Эдиган, ул. Аговая — идеальное сочетание домашнего тепла, продуманной планировки и выгодной цены. Стоимость 13 000 000 руб. — отличная возможность получить комфортабельный загородный дом с высоким качеством отделки и готовностью к немедленному проживанию либо выгодной сдаче в аренду. Дом площадью 185 м² (жилая 120 м²) выполнен как тёплое семейное пространство: 6 комнат удобно распределены по этажам, что обеспечивает приватность и общие зоны для совместного времяпрепровождения. Внутри — дизайнерский ремонт, качественные отделочные материалы и продуманная эргономика: просторная гостиная, несколько спален, кабинет/игровая зона, полностью оборудованная кухня и хозяйственные помещения. Состояние позволяет заехать сразу — никаких дополнительных вложений для комфортной жизни не требуется. Коммуникации автономные и надёжные: электроснабжение 20 кВт, отопление котёл угольный, водоснабжение — индивидуальная скважина, канализация — локальный септик. Расположение сочетает природу и транспортную доступность. Дом находится в зелёной зоне республики Алтай: вокруг леса, поля и чистый воздух — идеальные условия для прогулок с детьми, садовых работ и уединённого отдыха. В то же время село связано удобными трассами и регулярным автобусным сообщением с ближайшими городскими центрами, что делает поездки на работу и в город быстрыми и предсказуемыми. Жизнь здесь — возможность ежедневно ощущать природу, оставаясь в связке с городской инфраструктурой. Преимущества для семьи и инвестора: готовый к проживанию дом с продуманной планировкой подходит для семьи с детьми — простор для игр, отдельные спальни, место под рабочий кабинет и зона отдыха. Для инвестора — объект с высокой ликвидностью: качественная отделка, полная пакетность документов и привлекательная цена повышают спрос на аренду и перепродажу; при правильном управлении возможна стабильная доходность. Престиж коттеджа в ухоженной зелёной локации делает его выгодным вложением. Условия сделки — прямые и прозрачные: прямая продажа, все документы в наличии, возможна ипотека. Сделка пройдет быстро — дом полностью готов к передаче. Продавец открыт к разумным переговорам по цене и условиям. Это ограниченное предложение по соотношению цена/качество в регионе — выгодный момент для покупки. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности, согласовать просмотр и выйти на сделку в короткие сроки. Возможна помощь с ипотекой и сопровождение документов — инвестируйте в комфорт и спокойствие семьи сегодня.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

вчера

16 авг, 16:40

Участок, 112 сот., ИЖС

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, Рублевка ДПК, улица Садовая, 19 от Ареда

910 000 ₽

Рассрочка на 10 лет под 7% годовых. Ежемесячный платеж - 910 000 ₽. Земля рекреации на реке Катунь! Участок в 35 метрах от знаменитых скал Зубы Дракона, на первой береговой линии Катуни. Ключевые преимущества: * Назначение земли - РЕКРЕАЦИЯ * Вид разрушенного использования: туристическое обслуживание — можно строить гостевые дома, отели, базы! * Ваша собственность (никогда небыл в аренде). * Отличная доступность: асфальт до участка, 1 час до аэропорта. * Мягкий климат Чемальского района. * Рядом (800 м) развлекательный комплекс Рублевка (аквапарк, озеро, кафе). Варианты участков: 1. Лот 1: 112 соток — ближе всего к Зубам Дракона. 2. Лот 2: 3,9 Га (Лот 1 + соседние участки). 3. Лот 3: 75 соток — 260 м от Зубов. Звоните, узнайте детали и записывайтесь на показ!

Риелтор

Иван Орлов

Документы проверены

неделю назад

9 авг, 11:18

Участок, 3.5 га, ИЖС

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, пос. Усть-Сема, переулок Верх-Барангол, 16 от Ареда

250 000 000 ₽

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС НА АЛТАЕ | ~3 ГА В СОБСТВЕННОСТИ Это действующая база отдыха Чыгыш. Не проект на бумаге, а уже работающий бизнес с цифрами. Республика Алтай,с. Усть-Сема, переулок Верх-Барангол. д.16 лес, горы, Катунь рядом 15-20 минут до Манжерока. По факту за 2025: - выручка ~38 млн - чистая прибыль ~22 млн - загрузка около 60% - рейтинг 4.9 На 2026 планируют выйти на ~55 млн выручки и ~30 млн прибыли за счёт загрузки. По инфраструктуре всё уже сделано: - своя ЛЭП - мощность 160 кВт + можно увеличить еще на 160 кВт - дизель-генератор на 120 кВт - трансформатор - 2 источника воды (своя скважина + поселковая) - газ: газопроводы уже строятся в поселке, запланировано подключение базы с разводкой по территории. Ориентировочный срок подключения — до 2029 года. - все сети под землёй и с запасом под расширение (заложена крупная гофра, позволяющая при необходимости прокладывать дополнительные сети без вскрытия территории - это редкость!) - 3 твердотопливных котла + дополнительные котлы в домах и ресторан На территории: - ресторан - подогреваемый бассейн - планируется SPA Отдельно: уже подготовлена площадка под таунхаус на 16 номеров, туда заранее заведены все коммуникации. По локации важный момент: Участок находится в границах населённого пункта и не попадает под КРТ. То есть: нет риска изъятия и нет давления со стороны крупных девелоперов. По документам: - земля в собственности - строения оформлены - объект юридически чистый Это одновременно: - уже работающий бизнес с прибылью - площадка, которую можно масштабировать При текущих показателях окупаемость около 10 лет, дальше — рост за счёт развития. Широкий перечень ВРИ по ГПЗУ — от жилой застройки до отельных и рекреационных форматов Пишите в сообщения для бронирования и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Больше участков на Алтае - в профиле агентства. арт: ЗА-Б-212

Агентство недвижимости

Коттедж, 703 м², 278 сот., Земля промназначения

Суперагент

неделю назад

10 авг, 14:27

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, Узнезинское с/пос, с. Узнезя, улица Маральника, 2 от Ареда

69 000 000 ₽

Код объекта: 2148300. Предлагается к продаже гостевой дом из кедра для себя или базы отдыха . Местоположение: Алтайский край, Алтайский район, 51.545243, 86.067150 (условно). Адрес объекта технически невозможно указать, поэтому указан ближайший адрес Правообладатель: Частное лицо (Частная собственность) Категория земель и вид разрешенного использования: Земли особо охраняемых территории и объектов, для размещения особо охраняемых историко-культурных и природных объектов (территории), для строительства объектов рекреации. Характеристики местоположения и транспортная доступность: Земельные участки расположены в 10-ти км. вверх по р.Куюм от трассы 84К-116 по направлению с. Чемал после с. Узнезя. Река Куюм — в непосредственной близости, первая линия. Расстояние от аэропорта Горно-Алтайск (по автодороге) — 85,0 км Расстояние до горнолыжного комплекса "Манжерок" (по автодороге) — 60,0 км Расстояние до Горно-Алтайска (по автодороге) — 88,0 км. На расстоянии 20,0 км. располагаются "Сад. Пионов" , Форт "Куюм", зоопарк "Лохматая ферма", аквапарк "Рублёвка", рестораны и кафе, супермаркеты и хозмаги. Земельный участок имеют различный уклон или уклон отсутствует, с верхних точек открывается панорамный вид на долину и р. Куюм. Градостроительные характеристики земельного участка: Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов для оказания услуг в сфере туризма, физической культуры и спорта, организации отдыха и укрепления здоровья граждан, так же объекты культурного наследия. Подойдёт пoд строительство туристической базы отдыха, гостиницы или отеля, банного комплекса с рестораном и парком, музей. Инженерные характеристики: ТП 10/04, 15кВт; разводка по территории кабелем. Собственная скважина; Разработан дизайн проект; Через территорию протекает горный ручей. По всем вопросам отвечу по телефону.

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

вчера

вчера, 15:09

Участок, 1689.45 га

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, Чемальское с/пос от Ареда

450 000 000 ₽

Альпийские луга в кедровом лесу К продаже представлен участок общей площадью 1689,452 Га, состоящий из семи смежных: 04:05:050204:131 - 11861000м2; 04:05:050204:114 - 492000м2; 04:05:050202:165 - 476000м2; 04:05:050203:216 - 507521м2; 04:05:050203:212 - 1184000м2. Находится вблизи села Каракол и знаменитых Каракольских горных озёр. Рядом протекает река Тура. Каракольские озёра - одна из достопримечательностей Горного Алтая. По мимо развитого летнего туризма, на территории Каракольских озёр планируется строительство горнолыжного курорта, который станет крупной точкой притяжения в мире. Туристический бизнес имеет свою сезонность, что сказывается на доходности. В окружении озёр сезон круглый год. Участок имеет выход на грунтовую дорогу Элекмонар-Ингушек и дорогу Элекмонар-Каракол, вдоль дорог проходят высоко вольные линии ЛЭП 10кВ. Находится вблизи ( менее 1км) до территории Эко посёлка "Седьмое небо" с развитой инфраструктурой.Сам посёлок расположен на вершине тайги. Вокруг снежные шапки гор, цветущие луга, панорама 360 и рублёные дома, разбросаны на большой территории. Высота участков от 800 до 1400м Горный Алтай на пороге туристического бума. Покупка участка в эпицентре строительства Ростуризма, это как покупка земли в Сочи перед Олимпиадой )

Риелтор

Светлана Сергеевна Околита

Суперагент

2 месяца назад

16 июн, 17:01

Дом, 270 м², 13 сот., ИЖС

Только на Циан

Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, Заводская улица, 119 от Ареда

45 000 000 ₽

Продается Ваш идеальный дом: простор, комфорт и свобода для творчества! Представляем вам двухэтажный кирпичный дом площадью около 270 м² (без гаража и подвала) — сочетание надёжности, функциональности и безграничных возможностей для реализации ваших дизайнерских идей. Что вы получаете: -Продуманную планировку: 1й этаж: просторная кухнягостиная, уютная спальня и большая ванная комната — всё для комфортного повседневного проживания. 2й этаж: 3 просторные спальни, гардероб, ванная комната и отдельная постирочная — максимум удобства для всей семьи. Подвал: место для обустройства сауны и бассейна (планировка уже продумана!). Гараж: пристроен к дому — ваш автомобиль всегда под надёжной защитой. -Автономность и экономию: газовое отопление — тепло и выгодно; собственная скважина — чистая вода без зависимости от центральных сетей. Готовность к воплощению мечты: дизайнпроект уже готов — вам не нужно тратить время на поиски идей; возможность выполнить ремонт "под ключ" с учётом ваших пожеланий — создайте интерьер, о котором всегда мечтали. Почему это предложение — именно то, что вы искали? Надёжность: кирпичный дом прослужит десятилетиями, сохраняя тепло и уют. -Простор: 270 м² без учёта гаража и подвала — достаточно места для большой семьи и гостей. -Уникальная локация: с одной стороны - асфальтированный подъезд прямо к дому, с другой стороны - все прелести природы: большая набережная, река и остров. -Комфорт: всё необходимое уже предусмотрено — от сауны до постирочной. До центра села - 1 км. До аэропорта - 8 км. Магазины, аптеки, детские сады, школа - всё это в радиусе Код пользователя: 197774 Номер в базе: 11671895

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Горно-Алтайск

Документы проверены

вчера

16 авг, 11:40

Дом, 137 м², 11.83 сот., ИЖС

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал, Чемальская улица, 54 от Ареда

25 000 000 ₽

Жилой дом 137 кв. м, с. Чемал, ул. Чемальская, 54, Республика Алтай Продается жилой дом 2023 года постройки на участке 11,83 соток в районе Аэродром, с. Чемал, Чемальский район. Дом полностью готов к проживанию, расположен на первой линии Чемальского тракта. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: — Площадь дома: 137 кв. м — Площадь участка: 11,83 соток — Год постройки: 2023 — Этажей: 2 — Материал стен: бетонные блоки — Планировка: свободная — Терраса: 9х3,5 м КОММУНИКАЦИИ: — Электричество: подключено — Водоснабжение: подключено — Канализация: подключена — Котельная подготовлена под газ УЧАСТОК: — Категория: земли населённых пунктов — ВРИ: ИЖС — Участок полностью огорожен — Расположение на первой линии Чемальского тракта РАСПОЛОЖЕНИЕ: — До Чемальского тракта: 200 м — До аэропорта Горно-Алтайска: 89 км — Рядом: остров Патмос, Чемальская ГЭС, Chemal Story, районная больница, детский сад Улыбка, магазины, развлекательные комплексы — Район Аэродром — один из самых развитых районов Чемала ПРЕИМУЩЕСТВА: — Готов к проживанию с первого дня — Развитая инфраструктура в пешей доступности — Подготовлена котельная под газ — экономия на будущем подключении — Чемальский район — самый посещаемый туристический район Республики Алтай Цена: 25 000 000 руб. По всем вопросам и просмотру — пишите в личные сообщения. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Больше участков на Алтае - в профиле агентства. Арт. ЗА-Д-1919

Агентство недвижимости

Дом, 150 м², 9.47 сот., ИЖС

Суперагент

2 недели назад

3 авг, 14:41

Только на Циан

Республика Алтай, Чемальский район, с. Анос от Ареда

35 000 000 ₽

ДОМ ИЗ МАССИВНОГО КЕДРА, Два этажа • Электроотопление• Теплые полы Асфальтированная дорога Аскат-Аюла (нет проблем с быстрым доступом) • готовый подъезд к дому. Продаётся земельный участок с двухэтажным домом из кедрового бруса в селе Анос Чемальского района Республики Алтай. Дом полностью сложен из массивного кедрового бруса сечением 2015 см. Нижний венец выполнен из лиственницы. Размер дома — 1113 м. Два этажа, продуманная конструкция и инженерные решения позволяют использовать его как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. В доме предусмотрены ленточный фундамент, бетонная плита и отопление, заложенное в пол. Выполнены скрытая электропроводка и вентиляция. Установлены хорошие стеклопакеты, кровля — гибкая черепица. Отопление электрическое. Участок ровный и солнечный. К нему уже устроен отсыпанный подъезд, рядом проходит асфальтированная дорога Аскат — Аюла. Главное преимущество локации — Катунь находится непосредственно через дорогу от участка. ЛОКАЦИЯ Республика Алтай, Чемальский район, село Анос, переулок Весенний. В непосредственной близости находятся развлекательный комплекс Рублёвка, отель Вдох, автомобильный мост в село Элекмонар и природная достопримечательность Зубы Дракона. До центра Чемала — около 12 км. До аэропорта Горно-Алтайска — около 81 км. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА — площадь — 9,47 сотки; — кадастровый номер — 04:05:060402:5066; — категория земель — земли населённых пунктов; — ВРИ — для жилищного строительства; — частная собственность; — ровный солнечный рельеф; — отсыпанный подъезд; — асфальтированная дорога рядом. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ Объект можно приобрести отдельно либо вместе с четырьмя соседними участками. Покупка всего комплекса позволит значительно увеличить территорию и рассматривать её уже как основу для большой семейной резиденции, загородного комплекса или собственного проекта. Стоимость участка с домом — 35 000 000 ₽. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять объект. Другие дома и участки Республики Алтай представлены в профиле агентства. Арт. ЗА-Д-5066

Агентство недвижимости