Участок в Кош-Агачском районе — это одно из самых кинематографичных и завораживающих предложений в Горном Алтае. Курайская степь всемирно известна своими фантастическими контрастами: ровное плато здесь резко сменяется монументальной стеной Северо-Чуйского хребта с его вечными ледниками. Территория в 250 соток открывает неограниченные возможности для организации круглогодичного глэмпинга, базы для альпинистов и фотографов, пасеки или создания уединенного родового поместья в месте, где захватывает дух от каждого рассвета.
Ключевые преимущества:
• Курай — культовая точка для путешественников. Поток туристов, направляющихся к ледникам Актру, стабильно растет, что гарантирует высокую востребованность любого туристического объекта.
• Колоссальный простор: 2,5 гектара земли единым массивом обеспечивают абсолютную приватность, свободу архитектурного планирования и полное отсутствие визуального шума от потенциальных соседей.
• Виды : Панорама Северо-Чуйского хребта и заснеженных пиков Актру и Караташ открывается прямо с участка, создавая готовые живые декорации для премиального отдыха.
• Идеальный статус для ЛПХ: Разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках позволяет законно развивать агро- и эко-направления, строить некапитальные эко-модули и купольные отели.
Статус: аренда
Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения
ВРИ: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (ЛПХ)
Адрес: Республика Алтай, Кош-Агачский р-н, Курайское сельское поселение
Координаты: 50.212066 87.817292
Радиальные экскурсии (природа рядом)
Долина Актру и альплагерь — центр притяжения для альпинистов, ледники и высокогорные озера.
Курайская степь и гигантская рябь течения — уникальный геологический памятник мирового значения.
Гейзерное озеро в Акташе — знаменитый термальный водоем с бирюзовыми узорами (~30 км).
Кызыл-Чин (Алтайский Марс) — инопланетные цветные горы в доступности по Чуйскому тракту (~40 км).
Видовые характеристики
Горы: панорамный обзор 360 на вершины Северо-Чуйского и Курайского хребтов.
Атмосфера: звенящая тишина, кристальный воздух и невероятно близкое ночное небо с яркими созвездиями.
Характеристики участка
Площадь: 25 000 кв. м (2,5 га).
Рельеф: преимущественно равнинный, удобный для установки легких конструкций и зонирования.
Доступность солнца: максимальная инсоляция, солнце освещает долину на протяжении всего дня.
Коммуникации
Электричество: оптимально использование автономных солнечных систем (Кош-Агачский район — самый солнечный в России, что гарантирует высокую эффективность панелей).
Водоснабжение: возможность обустройства скважины.
Связь: мобильная связь и интернет доступны в радиусе действия базовых станций Курайского поселения и Чуйского тракта.
Транспортная доступность
Доступность: круглогодичная по легендарному Чуйскому тракту (федеральная трасса Р-256), далее по местным проездам Курайской степи.
с. Курай: ~58 км.
с. Акташ (крупный логистический узел): ~30 км.
с. Кош-Агач (райцентр): ~65 км.
Аэропорт Горно-Алтайск: ~360 км.
Инфраструктура
с. Курай: базовая инфраструктура (магазины, АЗС, услуги заброски на Актру, гостевые дома).
с. Акташ: развитая инфраструктура (сетевые магазины, аптеки, кафе, больница, банки, СТО).
Показ участка
Онлайнпоказ (панорамная аэрофотосъёмка + акт осмотра объекта).
Показ с нашим брокером (по предварительной записи).
Самостоятельный просмотр (компенсация до 5 000 ₽).
Входит в стоимость
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка).
Получите полный пакет документов на земельный участок:
ЕГРН на земельный участок;
юридическое заключение;
акт осмотра земельного участка;
анализ Best Use на земельный участок;
панораму на земельный участок;
инвестпаспорт земельного участка.
Рассрочка от 0 % до 12 месяцев от банка партнёра.
Рассрочка от 0 % от компании.
Гарантии
Гарантия правовой чистоты сделки.
Постпродажное сопровождение — 2 месяца.
Дополнительные возможности
Консультационное сопровождение по эффективному использованию земельного участка
ID
2134
