Пpодaм земeльный учaстoк в селе Аpтыбаш, Tурoчакскoгo pайонa, в нeпocpедственнoй близости от Tелeцкoгo oзeрa.
Участок видовой!!!
С участка открывается потрясающий вид нa гоpы и oзeрo "Тeлецкoe".
Участок очень солнечный, ровный, без оврагов и косогоров! Со всех сторон окружён лесом!
Расположен на возвышении относительно озера, под большой горой, крайний участок к лесу, выше участков нет!
В начале участка бьёт ключ! Дальше по границе уходит на соседний участок, при желании можно использовать в ландшафте, наполнить свой пруд, бассейн или фураку ключевой водой. Зимой перемерзает.
С каждым годом участок богатеет своим видом, всё больше открывается обзор на озеро, т.к. участки по низу расчищаются и прореживаются от леса.
Удачное расположение, в дали от туристической суеты и шума моторных лодок.
Участок находится за водоохранной зоной, расстояние до озера 540 метров.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:
Местоположение: Республика Алтай, Турочакский район, с. Артыбаш.
Состоит из 4-х отдельных участков общей площадью: 0,97 Га (97 сот)
04:03:090202:2513 - 2 446 кв. м
04:03:090202:2515 - 2 459 кв. м
04:03:090202:2514 - 2 413 кв. м
04:03:090202:2516 - 2 444 кв. м
Итого: 9.762 м² - 0,97 Га (97 соток)
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования земельного участка: ИЖС
ПОДГОТОВКА УЧАСТКА:
• Участок расчищен, пни полностью убраны и вывезены!
• Выполнена планировка участка, весной закончим финальную планировку, полностью выровняв верхний слой грунта, оставим небольшой уклон для отвода дождевой воды.
• Проложена дорога до самого участка, любой транспорт и спец. техника пройдёт. Зимой расчищаем от снега. Планируется прокладка ливневых стоков и финальная отсыпка дроблёным щебнем, в дальнейшем асфальтирование.
• В настоящее время идёт процесс по установке столбов и дополнительной КТП по всей линии, в т.ч. по нижней точке участка. Планируемая дата завершение работ весна 2025 г.
!!! На время подключения вас к сетям, поделимся электричеством, для начала строительных работ.
!!! НАЛИЧИЕ готовых подъездных путей и выполненной планировки (выравнивание), дают возможность уже сейчас использовать участок, бурить скважину, начать строительство.
ИНФРАСТРУКТУРА:
До центра села, минимаркетов, аптеки и тд. около 4 км по асфальтированной дороге.
До горнолыжного курорта Телецкий около 8 км.
Да аэропорта Горно-Алтайска 168 км
Вокруг идёт интенсивное освоение земли, строительство.
Шумных и многочисленных соседей нет, вокруг только большие участки.
Будем особенно рады новым соседям, планирующих свою небольшую базу отдыха, ретрита, эко-туризма, без пьянок и дискотек.
Идеальное место под застройку базы отдыха или частного имения.
Прекрасная инвестиция, т.к. цены на земли в районе Телецкого озера удваиваются почти каждый год.
Если телефон отключен, значит в пути, оставьте сообщение.
Возможен хороший дисконт, зависит от способа оплаты.
Продажа от собственника.