Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Горно-Алтайске
Продажа
Продажа земельных участков в Республике Алтае
Шебалинский район

Продажа земельных участков без посредников в селе Камлак Шебалинского района

Найдено 3 объявления
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Участок, 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Шебалинский район, с. Камлак, Центральная улица, 115
15 000 000 ₽
Продам участок в туристической зоне на ровном месте , прямоугольной формы у первой линии Чуйского тракта. Вокруг потрясающие виды на горы. Отличное место для строительства базы отдыха, гостиницы и т.д. На участке есть зарегистрированный , жилой домик 36,6 кв.метров. Водоснабжение, канализация, электричество имеется. Рядом ботанический сад, питомник хаски, зубровый заповедник и т.д. Пишите сначала , звонки почему то не проходят.Обоснованный торг на месте уместен.
Собственник
ID 137014463
два дня назад
23 июл, 17:33
Участок, 13 сот.
Только на Циан
Республика Алтай, Шебалинский район, с. Камлак, Центральная улица
7 500 000 ₽
Участок прямоугольный формы, на первой линии Чуйского тракта, напротив участка разделительная полоса, доступен подъезд с двух сторон. Через дорогу в 100 метрах берег реки Сема. Имеется хороший вид на горы и Чуйский тракт. На данный момент на участке старый дом, оформляется под снос. Расположен среди действующих баз отдыха. На участке электрический столб, интернет. До Манжерока 35 км, Чемал 40 км, Шебалино 46 км, аэропорт 60 км, до Горно-Алтайска 70 км. Участок подойдёт под предпринимательскую деятельность(кафе, рынок, магазин и т.д.) без изменений генерального плана села и отсутствием конкурентов на расстоянии 1-2 км.
Собственник
ID 106626290
неделю назад
13 июл, 06:14
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Участок, 12.4 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Шебалинский район, с. Камлак
10 500 000 ₽
Продаётся земельный участок площадью 12,4 сотки в живописном селе Камлак, расположенный на первой линии горной реки Сема, к которому примыкает прибрежная территория сопоставимого размера, создающая дополнительное пространство и ощущение уединения. Участок ровный, с красивыми взрослыми соснами и собственным выходом к реке. Под строительство дома уже выполнена серьёзная подготовка: заложен ростверковый фундамент размером 9х12 м, пробурена скважина с чистой питьевой водой (оборудована утеплённым кессоном), подключено трёхфазное электроснабжение мощностью 30 кВт. Наличие фундамента даст вам 10-15% экономии от общей сметы на строительство. На территории имеется хозяйственная постройка с жилым вторым этажом, пригодная для круглогодичного проживания. Её удобно использовать как временное жильё на период строительства основного дома. Тишина, чистый воздух, сосновый лес и близость реки создают особую атмосферу, которую сложно найти на обычных участках. Участок находится во владении одного собственника. Все документы оформлены надлежащим образом, обременения отсутствуют. Продажа напрямую от собственника.
Собственник
ID 69156586
3 недели назад
5 июл, 12:07

Дополнительные предложения по вашему запросу

Продажа участка 15 сот на Алтае
Участок, 14.75 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Чепош, улица Зеленый Клин от Камлак
15 000 000 ₽
15 СОТОК В СОСНОВОМ ЛЕСУ В 80 МЕТРАХ ОТ КАТУНИ — ИЖС | АЛТАЙ Продаётся земельный участок в одной из самых живописных локаций Горного Алтая — среди соснового леса, всего в 80 метрах от берега Катуни. Участок расположен на второй линии от реки. До воды ведёт свободный проход без заборов и ограничений, что позволяет за минуту выйти к берегу для прогулок и отдыха. Локация: Республика Алтай, Чемальский район, с.Чепош, ул. Зеленый Клин Преимущества участка: Площадь — 15 соток Категория земель — земли населённых пунктов Вид разрешённого использования — ИЖС Правильная прямоугольная форма участка Участок огорожен Установлена калитка Точка подключения электричества находится рядом Сосновый лес и чистый горный воздух Вторая линия от Катуни Свободный доступ к берегу реки Локация отлично подходит как для строительства собственного дома на Алтае, так и для создания гостевого дома или арендного объекта. Отдельное преимущество — близость к премиальной туристической инфраструктуре. В пешей доступности, около 1 км, расположен пятизвёздочный отель Грушевый Цвет, что дополнительно подчёркивает высокий статус и перспективность данной территории. Участок находится в окружении природы, при этом сохраняет удобный круглогодичный доступ и хорошую транспортную доступность. Подойдёт для: строительства дома для постоянного проживания; загородной резиденции; инвестиционного проекта; гостевого дома или туристического объекта. Для получения кадастрового номера, дополнительной информации и организации просмотра — свяжитесь с нами. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Арт. ЗА-С-1256
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
вчера
вчера, 14:15
Участок, 980 м², 9.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Алтай, Майминский район, с. Манжерок, Подгорная улица, 6А от Камлак
12 600 000 ₽
Манжерок. Собственность. Оформлен как жилой дом. Участок 9,77 сот. У горы., на участке недострой 7,5*10 из сибита, дом второй 4,5*7 из сибита. Своя скважина глубиной 27м. Участок весь выровнял, асфальт до въезда. Эл-ва нет, в процессе (готово ТУ, ящик собран, акт составлен, жду подключения от россетей). В 1 доме стены, потолок, ленточный фундамент. Все перегородки из блоков 30см. Толщиной. 3 комнаты, туалет и большой зал. Кинул электричество, заштукатурил под финальную покраску. Во 2 доме 2 комнаты ( спальня, прихожая-кухня, туалет) в пол залиты трубы для отопления, сделан теплый пол, постелен ламинат, стены штукатурка финишная, потолок натяжной, потолок утеплен базальтовым утеплителем. Сделан вывод канализации в колодец ( глубина 3 кольца). Нет отделки ванной комнаты. Дом жилой в летний период. Место сухое, солнечная сторона. Кадастровый номер: 04:01:020105:652.
Собственник
ID 110907237
полгода назад
18 янв, 16:10
Участок, 100 сот.
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Аносинское с/пос от Камлак
1 500 000 ₽
УЧАСТОК СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ Республика Алтай, Чемальский район, с. Верх-Анос Локации рядом: Емурлинский водопад В продаже земельный участок сельхозназначения площадью 1 га Находится в живописном месте Горного Алтая с потрясающими видами на горы и хвойный лес Участок находится недоезжая села Верх-Анос по направлению маралеводческого хозяйства Участок расположен на возвышенности Рядом проходит линия До центра Чемала ~ 34км
Риелтор
Анастасия Курганова
Суперагент
2 недели назад
8 июл, 12:27
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Участок, 100 сот.
Только на Циан
Алтайский край, Алтайский район, Бирюзовая Катунь тер., Талдушка урочище от Камлак
9 500 000 ₽
Станьтe счaстливым облaдателем уникальнoго угoлка нашей планеты с пoтрясaющeй энepгeтикой! Находится в эколoгичecки чистoм и живoпиcном Гoрнoм Алтаe. Ha границе c Оcобoй Эконoмичeскoй Peкpeaционной Зонoй Биpюзовaя Kатунь и дейcтвующeй Игoрной Зоной Cибиpcкaя монета, казинo Аltаi Раlасе. Алтайский край, Алтайский р-н, это особая экономическая зона туристско-рекреационного типа Бирюзовая Катунь комплекс природного и экстремального туризма, расположенный на берегу горной реки Катунь в Алтайском крае. Имеет статус особой экономической зоны туристско-рекреационного типа. Сейчас самое время выгодно приобрести участок. Когда запустят все объекты горнолыжного комплекса участок существенно вырастет в цене. С участка шикарный вид на ГЛК Манжерок!!!! Участок административно относится к Алтайскому краю, находясь в горах Алтая. Вечером сидя у костра Вы будете слышать крики маралов, птиц. По участку бегают зайчики, бурундуки, и другие животные это идеальное место для тех, кто ценит природу и комфорт! Чистый воздух, живописные виды и развитая инфраструктура курорта создают уникальные условия для жизни и отдыха. Здесь вы найдете все необходимое для спокойной и размеренной жизни вдали от городской суеты, или для создания туристического бизнеса разного формата. Земельный участок в собственности, один владелец, обременений и ограничений нет. Торопитесь так как с каждым днем актуальных участков по такой цене и такой площади остаються единицы. На данном участке Вы можете воплотить все свои мечты и желания такие как дом пасечникa, или открыть Эко тель с контактным Зоопарком так жепри желании можно прoпиcаться при стpоитeльcтвe кaпитaльного строения! Нe путaть c сeльxoз пашнями или выпaс cкота! Пpи жeлaнии перевoдится в pекpеaцию!
Агентство недвижимости
Аккорд
Документы проверены
2 недели назад
9 июл, 09:25
Участок, 1.6 га, ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Аносинское с/пос от Камлак
88 000 000 ₽
1,6 ГА ЗА 88.000.000 ₽ | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ КАТУНИ | ЗУБЫ ДРАКОНА Одна из самых туристических притягательных и медийных точек Алтая. Локация: Республика Алтай, Чемальский район, Зубы Дракона 1 час до международного аэропорта Горно-Алтайск 50 мин до ГЛК Манжерок КОНЦЕПЦИЯ ЛОКАЦИИ - никаких соседей в зоне видимости - застройка только на противоположном берегу (с. Элекмонар) - участки расположены в месте силы и визуального символа Алтая Подходит под: - инвестиционный проект (гостиница, виллы, туристическая инфраструктура) - частную усадьбу или резиденцию - премиальный формат отдыха и уединения ФОРМАТЫ: ЛОТ 1 1,12 га за 120 млн. рублей Состоит из трех участков. ЛОТ 2 3,9 га за 350 млн. рублей Состоит из лота 1 и дополнительных пяти участков. ЛОТ 3 1,6 га за 88.000.000 ₽ (возможность входа в проект с меньшим чеком) Пятно капитальной застройки 3 этажа до 50% площади рекреации Дополнительно: есть индивидуальная цена на соседние участки сельхоз назначения. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА - культовая локация Алтая — Зубы Дракона - первая линия Катуни - абсолютная приватность и тишина - вариативность покупки и масштабирования - редкое сочетание рекреации и сельхоз-земель - инвестиционный и имиджевый актив ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ - один из самых фотографируемых и узнаваемых объектов региона - стабильный рост турпотока и спроса на премиум-формат - высокий потенциал капитализации - дефицит подобных участков на рынке Если вам нужна расширенная информация по лотам, подробные цены, схемы покупки и юридические детали — пишите в личные сообщения. Отправим презентацию и обсудим формат, который подходит именно под вашу задачу. Больше участков на Алтае - в профиле агентства. арт: ЗА-Г-1731
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
месяц назад
24 июн, 09:51
Участок, 20 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Алтай, Шебалинский район, с. Мыюта, Трактовая улица от Камлак
1 600 000 ₽
Земельный участок в Горном Алтае. Все документы в наличии - участок по документам разделен на три, так как есть отличная возможность увеличить каждый участок до максимально возможного размера, что в итоге даст участок почти в два раза больше чем я сейчас предлагаю. ЛЭП - практически на участке, подключить не составит труда Водоснабжение возможно путем бурения личной скважины = чистая вода из недр земли. Граница участка была максимально (на сколько позволяло законодательство) перенесена в глубь - благодаря этому, перед участком можно сформировать широкую парковку, а это удобно и для частного пользования и если например организовать придорожный бизнес. Также, для организации придорожного бизнеса (торговля/туризм - который, кстати сказать активно развивается на территории Республики Алтай) - очень удачное расположение участка : 1. ровное место 2. отлично просматривается участниками дорожного движения 3. Участок на возвышенности и не подтопляется
Собственник
ID 133131517
Документы проверены
2 недели назад
6 июл, 07:20
Участок, 23.2 сот.
Только на Циан
Республика Алтай, Шебалинский район, с. Мыюта от Камлак
2 080 000 ₽
Обмен на АВТО. Два земельных участка площадью по 11,5 соток Расположены в границах реки Сема, Чуйского тракта и искусственного озера 04:04:110404:506 04:04:110404:564 Участки на территории 3,4 га эко-поселка "Светлый ручей", расположенного в Шебалинском районе Республики Алтай, южнее поселка Мыюта, в котором будет расположена "Японская Деревня" и искусственное озеро которое будет граничить с нашими участками. Участки находятся на въезде в посёлок, вся инфраструктура начинается с НАС!!! Столб с электропроводкой находится в 50 метрах от границы участка, что позволит уже начать строительство
Агентство недвижимости
Профессионал плюс
Документы проверены
2 недели назад
10 июл, 15:47
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Шебалинский район, с. Черга, улица Чапаева от Камлак
1 900 000 ₽
Продам зем.участок ( ровный), Горный Алтай, (Республика Алтай) с. Черга, ул. Чапаева 47А 200 м. Чуйский тракт, р. Сема. До центра села 5 мин, все блага цивилизации в шаговой доступности.
Собственник
ID 142369156
Документы проверены
вчера
вчера, 19:50
Участок, 7.74 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Узнезинское с/пос, с. Узнезя от Камлак
2 250 000 ₽
В ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК УЗНЕЗЯ Российская Федерация, Республика Алтай, Чемальский район, с. Узнезя Локации рядом: Лохматая ферма 7.74сотки Земли населенных пунктов-ЛПХ Участок для строительства жилого дома, возможно добавить ВРИ-Туристическое обслуживание; Участок расположен у подножья горы, солнечный Открывается панорамный вид Линия электропередач проходит рядом Соседние участки активно застраиваются Хороший подъезд; Рядом растут вековые сосны Возможно приобретение смежных участков; до Чемальского тракта ~ 300м до центра села Чемал ~ 14км от Аэропорта ~ 75км
Риелтор
Анастасия Курганова
Суперагент
четыре дня назад
21 июл, 18:48
Участок, 3.79 га
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Анос от Камлак
45 000 000 ₽
3,8 ГА НА ПЛАТО АНОС | ВОЗМОЖНОСТЬ СОЗДАТЬ СОБСТВЕННОЕ ОЗЕРО | 45 000 000 ₽ Редкий инвестиционный объект в одной из самых востребованных локаций Чемальского района Республики Алтай. Плато Анос В продаже земельный массив площадью 3,7998 га, расположенный вокруг бывшей дамбы. Сегодня гидротехническое сооружение разрушено, однако при его восстановлении водоём можно вновь наполнить в течение одного сезона и получить собственное озеро. Подобных объектов на Алтае практически не осталось. Преимущества: - Общая площадь — 3,7998 га - Живописное плато Анос - Панорамные виды и природное окружение - Территория вокруг бывшего озера - Высокий туристический потенциал - Пространство для реализации уникальной концепции - Аналогов на рынке практически нет Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешённого использования: Для ведения сельского хозяйства Участок подойдёт для создания: — загородной резиденции — эко-проекта — глэмпинга — ретрит-центра — туристического комплекса — авторского проекта с собственным озером Главная ценность объекта — возможность создать уникальное пространство с собственным водоёмом в одной из самых красивых локаций Республики Алтай. Такие предложения появляются на рынке крайне редко. Стоимость всего массива — 45 000 000 ₽ Подробная информация, документы и видео — по запросу. В портфеле агентства — участки и объекты под разные задачи: от входа в рынок до готовых инвестиционных решений. Пишите в сообщения для бронирования дома и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Арт. ЗА-Г-2719
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
месяц назад
17 июн, 14:34
Продажа участка у озера, Алтай
Участок, 12.84 сот., ДНП
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Рублевка ДПК от Камлак
2 000 000 ₽
12,8 СОТОК У ОЗЕРА РУБЛЁВКА НА АЛТАЕ — 2 000 000 ₽ Редкое предложение в одной из самых востребованных туристических локаций Чемальского района. Локация: Республика Алтай, озеро Рублёвка — всего 300 метров до озера — 800 метров до Чемальского тракта — 8 км до центра Чемала — около 100 км до аэропорта Горно-Алтайска Что делает участок привлекательным: — площадь 12,84 сотки — ровный рельеф и солнечная сторона — электричество проходит рядом — хорошая транспортная доступность — активно развивающаяся туристическая зона Рядом: — озеро Рублёвка — мост на Рублёвку — скалы Зубы дракона — популярные туристические маршруты и базы отдыха Участок отлично подойдёт для строительства жилого дома, дачи или объекта под аренду. Дополнительные материалы, документы и точная локация — по запросу. Больше участков на Алтае - в профиле агентства. Арт. ЗА-С-4289
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
вчера
вчера, 17:10
Участок, 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Шебалинский район, с. Черга от Камлак
800 000 ₽
Продам участок 6 соток (в собственности ) Огорожен , свет рядом , центральное водоснабжение . Тихое , красивое место , удобный подъезд.
Собственник
ID 131767234
год назад
2 июл, 12:22
Участок, 11 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Алтай, Майминский район, Р-256 Чуйский тракт, 467-й км, 85 от Камлак
7 000 000 ₽
красивейший Земельный участок берег Катуни. 20 км от аэропорта. 6 км до горнолыжного курорта Манжерок. живописный ровный участок в смещённом лесу. есть возможность приобрести несколько смежных участков 04:01:011701:239 04:01:011701:1968 04:01:011701:1969 04:01:011701:1970 04:01:011701:1971 04:01:011701:1963 04:01:011701:1973 04:01:011701:1974 04:01:011701:1975 04:01:011701:1961 04:01:011701:1962 04:011:011701:1967 04:01:011701:1964 04:01:011701:1965 04:01:011701:1966
Собственник
ID 114138105
год назад
6 дек, 05:58
Участок, 15 сот.
Только на Циан
Республика Алтай, Шебалинский район, с. Черга от Камлак
350 000 ₽
Продается земельный участок 15 соток под жилое строительство, разрешение на строительство имеется. Так же имеется 100 кубов леса на строительство. Находится Республика Алтай, Шебалинский р-он, с. Черга, на горе. Торг
Собственник
ID 49166903
год назад
3 июл, 19:14
10 га в сердце Алтая!
Участок, 10 га, ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Чепошское с/пос от Камлак
800 000 000 ₽
10 ГЕКТАРОВ ЗА 800.000.000 ₽ В СЕРДЦЕ АЛТАЯ — ГОТОВ К СДЕЛКЕ Локация: Республика Алтай, с. Чепош 1 час до аэропорта Горно-Алтайск 40 минут до ГЛК Манжерок Первая береговая линия Катуни Ключевые параметры: Площадь: 10 га ВРИ: строительство туристического и оздоровительного комплекса (редкость для Республики Алтая) Форматы покупки: Полная продажа - все 10 га Частями - можно разделить участок (8,5 га можно размежевать) Аренда с последующим выкупом Возможна рассрочка по договорённости Что уже есть на участке: - Электрическая подстанция 250 кВт (возможность увеличения мощности до 1 МВт) - 3 скважины - Дом с котельной (используется как общежитие для персонала); - Личный дом и баня - 10 гостевых домиков (4 уже построены) - Пожарный проезд и круглогодичная дорога к реке - Планируется укрепление берега габионами - Возможность разместить ресторан на берегу - Собственность без ограничений - быстрый выход на сделку - Круглогодичный подъезд - 20 м до федеральной трассы Чемальский тракт Преимущества: 1. Частная собственность, документы готовы к сделке 2. Высокий берег - отсутствует возможность подтопления 3. Всего 20 метров до федеральной трассы Чемальский тракт; 4. Зонирование позволяет застройку до 50% площади, этажность - до 3 этажей (через корректировку - до 5). 5. ВРИ включает оздоровительную и санаторную деятельность - подходит под проект курорта, SPA или медцентра. Инвестиционный потенциал: Расположение: золотой треугольник Алтая - аэропорт / Манжерок / Чемал Природа: панорамные виды, хвойный лес, приватность, гарантированное отсутствие соседей на противоположном берегу р.Катунь Рынок: рост турпотока 20-30% ежегодно Доходность: направление внутреннего премиум-туризма Капитализация: стратегический актив с прогнозируемым ростом стоимости Идеально подходит под реализацию туркомплекса федерального уровня: высокая доходность, ликвидность и долгосрочная капитализация. Пишите кодовое слово "ЧЕПОШ" и мы отправим вам все кадастровые номера и презентацию на данный объект. Больше участков на Алтае - в профиле агентства. арт: ЗА-Г-601
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
вчера
вчера, 17:10
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, Узнезинское с/пос, с. Узнезя, улица Сосновая, 20 от Камлак
5 500 000 ₽
Продам земельный участок в новом районе с.Узнезя. 04:05:030401:482 ул.Сосновая 20 Внимание!!! Одно из самых перспективный мест в районе с.Чемал. отличная инвестиция, с учётом развития Республики! Близость ко всем популярным локациям, таким как Лохматая ферма, Патмос, Зубы дракона и пр. Удаленность до аэропорта в Горно-Алтайска 70км. Манжерок в 40 минутах. Очень тихое, уединенное место, с красивейшей дорогой ! Район активно застраивается. Участки растут в цене, т.к. место невероятно красивое, удачно расположение вблизи всех активных локаций, при этом уединенное, т.к находится на отдельном плато , у подножия горы Селигур. Малонаселенный район, расположенный выше с.Узнезя, с красивым рельефом, откуда открываются впечатляющие виды на горы, долины и р.Катунь В этом году на плато сделаны дороги, отсыпаны все улицы. Закопаны выводы под газ! Район в федеральной программе по водоснабжению, ведётся разработка скважины. Участок расположен недалеко от столбов электричества. Участок зачищен от пней и поросли берёзы, сделана планировка. Сохранены красивые мачтовые и молодые сосны. Выйгрышный участок по сторонам света, не теневой! Красная линия, только 2 соседа. .
Собственник
ID 87092903
неделю назад
14 июл, 12:08
Участок, 2700 сот., Фермерское хозяйство
Только на Циан
Алтайский край, Алтайский район, Бирюзовая Катунь тер., тракт Айский от Камлак
6 000 000 ₽
Продам участок 27 Га в 12 км от игорной зоны "Сибирская монета". Живописное , экологически чистое место. По участку протекает родниковый ручей. Вокруг берёзовый лес. Электролиния в 250 м. от участка. Цена в разы ниже рыночной. Рассматриваю все варианты: обмен , продажа , совместное использование.
Собственник
ID 122095165
2 месяца назад
23 май, 07:55
Участок, 2.35 га, ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Чемальский район, с. Турбаза Катунь от Камлак
130 000 000 ₽
2,35 ГА РЕКРЕАЦИИ НА ЧЕМАЛЬСКОМ ТРАКТЕ | ТУРСИБ | АЛТАЙ | 130.000.000 ₽ Продается земельный участок площадью 2,35 га на красной линии Чемальского тракта — одной из главных туристических артерий Республики Алтай. Участок расположен напротив аквапарка туристического комплекса Турсиб, в соответствии с действующими стандартами базы отдыха и коттеджных посёлков. В двух минутах езды — вертолётная площадка. Рядом река Катунь, открытое видовое место в организованном гор. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: — Площадь: 2,3522 га — Категория: особо охраняемые территории и объекты — ВРИ: туристическое обслуживание — Красная линия Чемальского тракта — максимальный трафик и видимость — Постоянный поток легкового и автобусного транспорта круглый год РАСПОЛОЖЕНИЕ: — п. Турбаза Катунь, Чемальский район, Республика Алтай (самый теплый район Алтая) — Напротив аквапарка туристического комплекса Турсиб — Соседи: Коттеджный поселок "Альпинс", действующая база отдыха, вертолетная площадка — До вертолётной площадки: 2 минуты — До Чемалы: 20 минут — До ГЛК Манжерок: 40 минут — До аэропорта Горно-Алтайска: 1 час 15 минут КОНЦЕПЦИЯ ЗАСТРОЙКИ (опционально): — Общая проектная площадь: 2 230 кв. м — Террасы: 300 кв. м — Парковка: 42 автомобиля и 6 туристических автобусов — Фудмаркет, кафе, кофейни, бар-пивоварня — Магазины местных брендов и ремёсел — Событийный купол, сцена, коворкинг, арт-резиденции — Смотровая башня-маяк Покупатель не ограничен концепцией — возможная реализация собственного проекта. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: — Чемальский тракт — один из наиболее загруженных туристических маршрутов региона — Острый дефицитных коммерческих форматов на Алтае — Проект расчета под автобусный туризм — основной массовый поток — Туристический рынок Алтая стабильно растет — Готовая концепция, мастер-план и финмодель с включением в переход Цена: 130 000 000 руб. Для получения деталей — пишите. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Больше участков на Алтае - в профиле агентства. Арт. ЗА-Г-1216
Агентство недвижимости
ЗЕМЛЯ АЛТАЯ
Суперагент
2 недели назад
11 июл, 06:40
Участок, 416 сот.
Только на Циан
Республика Алтай, Шебалинский район, с. Барлак от Камлак
5 000 000 ₽
Продам участок 4,1 гектара расположенный в Шебалинском районе, Республики Алтай на берегу р. Сема, вдоль федеральной трассы М-52, Чуйский тракт. Участок вытянут вдоль дороги, длина 570 метров. Категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. До г. Горно-Алтайска 89 км, до с. Акташ 256 км. В пешей доступности от участка находится священный природный памятник Гора Шаман-камень (Шаманская гора). Массив высотой около 100 метров сложен известняком и знаменит своими карстовыми пещерами. Инвестиционная привлекательность Шебалинского района Республики Алтай будет базироваться на стратегии "входа на раннем этапе" early entry. Основные факторы привлекательности участка для инвесторов: 1. Низкий порог входа и высокий потенциал капитализации В 2026 году стоимость земли в Шебалинском районе составляет от 300 000 до 1 200 000 рублей за гектар. Это самый низкий показатель среди топ-5 наиболее перспективных районов республики. 2. Включение в государственные программы поддержки Шебалинский район официально включен в список приоритетных территорий для развития туристической инфраструктуры. 3. Фокус на агроэтнотуризм как ключевую нишу Шебалинское направление позиционируется как территория экологичного и сельскохозяйственного отдыха. 4. Географическое положение и транспортная доступность Район расположен на Чуйском тракте — главной транспортной артерии Алтая, связывающей регион с Монголией и остальной Россией. Это обеспечивает стабильный транзитный трафик. При этом, в отличие от перегруженного Майминского района вб Код пользователя: 199573 Номер в базе: 12925592
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Горно-Алтайск
Документы проверены
вчера
вчера, 11:10
Участок, 15 га, ИЖС
Только на Циан
Республика Алтай, Майминский район, с. Усть-Муны, Набережная улица, 58 от Камлак
625 000 000 ₽
Земельный участок 15 Га на Алтае - первая линия реки Катунь Республика Алтай, Чемальский район - одно из самых живописных и востребованных направлений региона. Предлагается эксклюзивный участок площадью 15 гектаров в окружении хвойного леса, с панорамными видами на горные вершины и реку Катунь. Место, где природа встречается с потенциалом для масштабного проекта. Локация Чемальский район, вблизи популярных курортов Манжерок и Чемал. Удобный круглогодичный подъезд по Чемальскому тракту (Р-256). До Горно-Алтайска - около 1 часа пути. Район с растущим туристическим потоком и развитой инфраструктурой. Особенности участка Общая площадь - около 15 га (в собственности). Два живописных плато с мягким перепадом высот, создающие естественные видовые площадки. Взрослый хвойный лес, чистейший воздух и первозданная экосистема. Первая линия Катуни, вид на дикие горные склоны противоположного берега. Природная тишина и приватность - участок окружён лесом и удалён от плотной застройки. Коммуникации Электричество - 15 кВт (с возможностью увеличения мощности). Газ - магистраль подведён к ближайшему посёлку Манжерок, подключение участка в планах ближайшего периода. Вода - собственная скважина. Канализация - автономная система. Подъездная дорога на нижнем плато обеспечивает удобный доступ для техники и эксплуатации. Возможности реализации Вариант 1 - инвестиционный: - Разработка концепции предусматривает строительство гостинично-рекреационного комплекса уровня 5 звезд: - SPA-центр с бассейном infinity; - видовой ресторан A la Carte; - банный комплекс и террасы для отдыха; - коттеджный номерной фонд и сблокированные дома; - административная и сервисная зона. Все проектные материалы - мастер-план, функциональное зонирование, финансовая модель - подготовлены и могут быть предоставлены по запросу и серьезном намерении. Вариант 2 - частная резиденция Участок также идеально подходит для создания загородной усадьбы или частного семейного поместья в уникальном природном окружении: - формат private estate с несколькими домами и зоной отдыха; - возможность разместить гостевые дома, SPA, конюшню, хели-пад, прогулочные тропы и частный пляж; - абсолютная приватность, природная изоляция, панорамные виды. Преимущества для покупателя - Растущий спрос на туристические объекты в регионе. - Возможность поэтапного развития проекта. - Минимальные затраты на старт - коммуникации и дороги уже предусмотрены. - Экологически чистая территория, статус особо охраняемой зоны. - Документы готовы к сделке. Атмосфера Алтай - территория силы, уединения и вдохновения. Здесь чувствуешь не просто землю, а энергию, в которой хочется творить. Каждый рассвет над Катунью - как обещание новой возможности. Позвоните прямо сейчас, чтобы получить детальную презентацию и обсудить детали сделки. Этот участок - не просто инвестиция. Это возможность создать место, куда будут стремиться люди из всех уголков мира.
Риелтор
Василий Кошевицкий
Суперагент
вчера
24 июл, 15:01
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Алтай, Майминский район, Манжерокское с/пос, с. Озерное, улица 75 лет Победы от Камлак
10 800 000 ₽
Земельный участок в собственности. Вид разрешенного использования - ИЖС. Участок выровнен, отсыпан, расположен на застраиваемой жилой поляне в центре активно развивающегося курорта "Манжерок". К участку уже подведено электричество (установлен электросчетчик), сделана канализационная яма, на поляну заведен газ. Участок готов для строительства дома или нескольких гостевых домов. В текущем году на курорте начинается строительство еще 2-х отелей, торгового центра, детского парка, КАЗИНО, что увеличит привлекательность курорта и спрос на аренду недвижимости. Арендный бизнес в данной локации стал круглогодичным. Спрос растет как со стороны туристов, так и со стороны обслуживающего и технического персонала. Стоимость аренды небольшого гостевого дома площадью 30 кв.м. в данной локации составляет 7000 руб. в сутки. На данном участке возможно строительство 5-6 подобных домов. Через пару лет свободных участков в данной локации не останется ввиду активной застройки, либо их стоимость будет значительно выше. Для сведения - соседние участки для нужд курорта выкупались по цене 2 млн. руб. за сотку. По проекту развития вся территория села в течение 3-5 лет будет застроена. Торг возможен в зависимости от формы расчета. Подробнее по телефону
Собственник
ID 85666328
3 недели назад
27 июн, 19:06
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в селе Камлак Шебалинского района?
  • ✓ В базе Циан 3 земельных участков без посредников в селе Камлак Шебалинского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:10,5 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:7,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:14,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 12,4 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 19,7 сот.