Инвестиционный актив 4,8 Га на Алтае | РЕКРЕАЦИЯ | 160 кВт | Дом 113м2 | ГОТОВЫЕ КОММУНИКАЦИИ - Скидка 170 млн ₽.
ВНИМАНИЕ: СКИДКА 170 МЛН ₽ (47%) — ТАКОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА АЛТАЕ БОЛЬШЕ НЕ БУДЕТ!
Рыночная стоимость только земельного актива — 369 млн ₽. Мы отдаём все за 199 млн ₽. Вы сразу экономите почти половину бюджета, который можно пустить на развитие проекта.
Локация: Республика Алтай, Чемальский р-н, с. Элекмонар, урочище Сульда. Прямой выезд на Чемальский тракт (7 км), круглогодичный доступ. До Аэропорта Горно Алтайск - 90 минут.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ЗА 199 МЛН ₽ ВМЕСТО 369 МЛН:
1 Уникальная обособленная Земля 4,8 Га на первой линии горной реки Элекмонар (ВРИ 4.7-5.2.1, туризм). 100 % приватность! Стоимость сотки менее 400 000 руб/сотка.
Кадастровые номера: 04:05:050202:674, 04:05:050202:675
2 Дом фахверк 113 м² (2024 г.) — дизайнерский ремонт, панорамные окна, камин, полная мебелировка. Сразу сдаётся за 4-6 млн ₽/год.
3 Готовый фундамент 113 м² с подведёнными коммуникациями под второй дом.
4 Электричество 160 кВт! КТП + проведенные трассы подземными бронированными кабелями высокой мощности. Точки разведены в зоны: ресторан, спа, бассейн, агро-зона, спортплощадки. Это экономия вашего времени минимум в 2 - 3 года, финансов и грязных земельных работ по всей территории.
5 Полная инженерия: глубокая скважина, 2 родника с целебной водой, ЛОС (очистка 95%), оптоволокно 100 Мбит/с, усилители связи.
6 Дороги внутри участка. из скальника + подъёмы на второй ярус рельефа.
7 Потенциал расширения: Только в нашем доступе ещё 10-ки Га за участком под глэмпинг, бани, смотровые, виа-феррату и т.д
ПОЧЕМУ АКТИВ ВЫРАСТЕТ В ЦЕНЕ БОЛЕЕ 150 % ЗА ближайшие 2 ГОДА:
• В 2027 году — международный аэропорт и регулярные рейсы.
• Внесено в ген.план строительство двух-полосной асфальтированной дороги до Каракольских озер.
• Рядом соседи-якоря: — строительство: 5* курорт ЛИБРА Седьмое небо (130 номеров + виллы). В проекте ГЛК Каракольские озера от АФК Система Банный комплекс " Древо"; Маральник - " Ареда "
• Общий объём частных инвестиций на местности — более 188 млрд ₽.
ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ:
• Собственность без обременений.
• Полные выписки ЕГРН, ГПЗУ, прозрачная история.
• Сделка у нотариуса, расчёт через банковский аккредитив.
ВАША ВЫГОДА:
Рыночная цена актива на сегодня оценивается в 369 000 000 ₽ ( 768 000 ₽ /сотка)
Ваша цена: 199 000 000 ₽ ( 414 000 ₽ / сотка )
Экономия: 170 000 000 ₽ (47%) — это ваш стартовый капитал на запуск отеля, глэмпинга или частной резиденции.
МАКРО-ДРАЙВЕРЫ РОСТА СТОИМОСТИ АКТИВА - АПСАЙД БОЛЕЕ 150 % за ближайшие 2 года!
Безопасная сделка. Прозрачные документы и история. Актив с понятным бизнес-потенциалом и высокой ликвидностью.
ТОРГ ДЛЯ СЕРЬЁЗНОГО СЕРЬЁЗНОГО ПОКУПАТЕЛЯ
Рыночная цена — 369 млн ₽. Моя цена — 199 млн ₽ (скидка 170 млн).
Но это не финал.
Если вы реальный покупатель с намерением выйти на сделку в ближайшие 30 дней — готов обсуждать дополнительный дисконт лично.
НЕ УПУСТИТЕ!
