Участок расположен в спокойном месте на окраине села Катанда, по характеристикам подходит под строительство гостевого домика/личного домика. В непосредственной близости от села проектируется новый горнолыжный курорт инвестиционный проект регионального значения по созданию ГЛК Барсук.
Ключевые преимущества:
- Живописное место — спокойное село Катанда в УстьКоксинском районе, идеальное для строительства дома и жизни в гармонии с природой.
- Просторная площадь — 1896 кв. м позволяет разместить дом, баню, зону отдыха, сад или огород с комфортом.
- ИЖСстатус — возможность построить жилой дом с регистрацией и постоянным проживанием.
- Земли населённых пунктов — упрощённое оформление документов и подключение коммуникаций.
- Чистая экология — свежий горный воздух, нетронутые природные ландшафты, тишина и покой.
- Инвестиционная перспектива — участки под ИЖС в Республике Алтай стабильно дорожают, а предложение качественных лотов сокращается.
Основные характеристики:
- Статус: аренда (выкуп в собственность за 2% от кадастровой стоимости)
- Категория земли: земли населённых пунктов.
- ВРИ: для индивидуального жилищного строительства.
- Адрес: Российская Федерация, Республика Алтай, УстьКоксинский муниципальный район, Катандинское сельское поселение, с. Катанда, ул. Луговая, земельный участок 13.
- Площадь: 1896 кв. м.
- Координаты: 50,168057; 86,184423.
Радиальные экскурсии и достопримечательности:
с. Катанда — место с богатой историей и самобытной культурой.
Подножие горы Белуха
Кучерлинское озеро
Мультинские озера
Башталинское озеро
озера Красной горы
Видовые характеристики:
панорамные горные пейзажи;
просторные природные виды;
низкая плотность застройки в округе.
Характеристики участка:
Форма: правильная (удобна для планировки).
Рельеф: ровный, пригоден для строительства.
Уклон: минимальный, риск подтопления отсутствует.
Инсоляция: хорошая, достаточное количество солнечного света в течение дня.
Грунт: подходит для возведения капитальных строений.
Транспортная доступность:
Круглогодичный проезд — доступен на легковом и внедорожном транспорте.
Подъездные пути: устойчивые, проезжие в любое время года.
Ближайшие населённые пункты: с. Катанда — непосредственно на месте; крупные центры — в разумной удалённости.
от реки Нижняя Катанда - 720 метров
от электричества - 100 метров
от автодороги 84К-134 - 2,7 км
Коммуникации:
Электричество: возможно подключение.
Водоснабжение: возможно подключение.
Газоснабжение: перспективное.
Связь: стабильная мобильная связь.
Инфраструктура:
базовая социальная и бытовая инфраструктура в с. Катанда;
магазины, фельдшерскоакушерский пункт — в шаговой доступности;
школы и медучреждения — в соседних населённых пунктах (уточняется по запросу).
Показ участка:
Онлайнпоказ: аэрофотосъёмка + акт осмотра.
Личный показ: с нашим брокером (по предварительной записи).
Самостоятельный осмотр: возможен по согласованию.
Входит в стоимость:
юридическое сопровождение сделки;
подготовка договора и регистрация права собственности.
Получите полный пакет документов на земельный участок:
- ЕГРН на земельный участок
- юридическое заключение
- акт осмотра земельного участка
- анализ Best Use на земельный участок
- панораму на земельный участок
- инвест-паспорт земельного участка
Гарантии:
правовая чистота сделки;
постпродажное сопровождение.
Дополнительные возможности:
помощь в проектировании и строительстве дома;
консультации по подключению коммуникаций и освоению участка.
Подпишитесь на наш профиль, чтобы первыми узнавать о новых предложениях по земельным участкам в Республике Алтай!
ID:534
