Продажа земельных участков без посредников в селе Усть-Муны Майминского района
ИЖС6Ещё
Только на Циан
5 500 000 ₽
Продается земельный участок в живописном месте
Участок удачно расположен в новом перспективном районе недалеко от Чуйского тракта, с прекрасным видом на горы — вид с участка представлен на фото. Идеально подойдет для строительства жилого дома или гостевых домиков для сдачи в аренду. Район активно развивается — соседи уже ведут строительство.
Участок уже подготовлен:
• очищен от лишней растительности
• подключено электричество
• газификация запланирована
Торг возможен только после просмотра участка.
Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы.
По предварительной договоренности организую показ в удобное для вас время! Купить земельный участок без посредников в селе Усть-Муны Майминского района.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
15 000 000 ₽
БЕРЕГ РЕКИ!!!
Продам уникальный земельный участок 15 соток (возможна продажа трех смежных участков по 15 соток), расположенный на первой линии в посёлке Усть-Муны.
Таких участков больше нет !!!
Противоположный берег не пригоден для строительства шумных комплексов отдыха, ( отвесная скала) что обеспечивает красивый вид на горы, а не крики отдыхающих и музыку дискотек.
Близость к ГЛК " Манжерок" - (15 км) является оптимальной для того чтобы уединиться от суеты и быстро оказаться в атмосфере горного курорта.
Близость к аэропорту, туристической зоне " Бирюзовая Катунь" и других премиальных комплексов отдыха, наличие баров, ресторанов SPA, и др. инфраструктуры делает потенциал участка очень высоким, как для строительства загородного дома, так и для использования в гостинично- рекреационных целях. Собственник Земельный участок от хозяина в селе Усть-Муны Майминского района - частное объявление.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
7 500 000 ₽
Участок с домиком около круглогодичного курорта "Манжерок".
Участок расположен в тихом месте около берега Катуни в перспективном туристическом месте:
- 15 минут от горнолыжного курорта "Манжерок"
- Большое количество туристических мест - Аржан Суу, Тавдинские пещеры, Камышлинский водопад, Чемальская ГЭС, Патмос.
- Близость к Горно-Алтайску
К участку проведено электроснабжение, для водоснабжения необходимо пробурить скважину.
Кадастровый номер - 04:01:020301:490
Отличный вариант как для жизни, так и вложения средств.
Звоните - отвечу на все вопросы, участок стоит внимания. Продажа земельного участка в селе Усть-Муны Майминского района без посредников.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
35 000 000 ₽
Участок в Усть-Мунах — для дома, отдыха и жизни на Алтае
Простор, свежий воздух и живописный вид на горный распадок — в 5 минутах от Катуни
Продаются два смежных участка общей площадью 2 301 м², реализуемые единым массивом.
Участок ровный, с удобным подъездом и готов к строительству — идеально под дом, дачу или туристический проект.
Адрес: Республика Алтай, Майминский район, село Усть-Муны
Площадь: 2 301 м² (2 участка по 1150 и 1151 м²)
Категория земель: Земли населённых пунктов
Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)
Один участок (04:01:020219:118) в аренде до 02.11.2038 — можно перевести в собственность после строительства дома
Кадастровые номера:
— 04:01:020219:104 (в собственности)
— 04:01:020219:118 (в аренде)
Преимущества локации:
Ровный участок с живописным видом на распадок гор
До Катуни — 5 минут пешком
Подъезд к участку с трех сторон
Удобное расположение — недалеко от трассы, но не на первой линии
Электричество по границе
Договор на технологическое присоединение подписан, мощность 30кВт
В 2026 году планируется газификация
Тихое, обжитое село с постоянными жителями
Рядом:
— 15 минут до курорта Манжерок (подъёмник, тропы, активности)
— 10 минут до озера Бирюзовая Катунь
— 30 минут до аквапарка Турсиб
— 3 минуты пешком до кафе-бара Loft — вкусная еда, кофе, коктейли и душевная атмосфера
Участок подойдёт для:
— постоянного проживания
— дачи или усадьбы
— размещения туристического домика, глэмпинга
— инвестиций в растущий регион
Пишите или звоните — расскажем все детали и покажем участок. Земельный участок от собственника (частник) в селе Усть-Муны Майминского района.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
26 380 000 ₽
Предлагаю к вашему вниманию готовый дом с ремонтом и мебелью.
Дом подходит как для собственного проживания так и для сдачи в аренду.
Курорт динамично развивается и дома в данной локации хорошо сдаются круглогодично.
Инфраструктура в непосредственной близости: Магазины, аптеки, заведения общепита и фастфуд в радиусе 100 м
Живописная набережная реки Катунь в паре минут неспешной прогулки, откуда открывается вид на известные Манжерокские пороги .
Горнолыжный комплекс в 3 км — превосходное качество снежного покрова на трассах, разнообразный уровень сложности (доступно вечернее катание), детские и тюбинговые зоны, современные подъемники, канатный парк, спортивные объекты, пункты проката, камеры хранения, Горки Байк Парк, Игорное заведение.
Особая экономическая зона туристско-рекреационного типа Бирюзовая Катунь — 8 км Преимущества Высокий уровень заполняемости объекта и развитая инфраструктура гарантируют круглогодичное и круглосуточное заселение.
Единственный взрослый владелец Весь комплект документов подготовлен, юридическое сопровождение сделки входит в стоимость, без комиссии для приобретателя.
Прекрасный вариант для тех, кто желает стать владельцем функционирующего бизнеса в одном из наиболее привлекательных туристических районов России.
Пишите звоните!
Только на Циан
26 780 000 ₽
В продаже дом у реки. Для души, для жизни и отдыха или для сдачи в аренду.
Шикарная природа, горы реки, каждый день разный пейзаж.
Не требует дополнительных вложений, есть наработанная база постоянных клиентов.
Алтай прогрессивно развивается, что привлекает большой поток туристов, и повышает спрос на недвижимость в данной локации.
Отлично сдается всесезонно и приносит стабильный высокий доход.
Успейте забронировать и приобрести этот уютный уголок на Алтае по выгодной цене.
Звоните, расскажу более подробно.
Только на Циан
7 900 000 ₽
Для любителей Алтая есть в продаже дом в живописном месте!
Это идеальный вариант для тех, кто ценит природу и комфорт!
УНИКАЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТОВ:
- Земельный участок ИЖС
- 12 соток
-не аренда, в собственности
- участок на новой нарезке в лесном массиве, почищен, выкошен
- установлен забор
- до участка отсыпана гравийная дорога (подъезд круглой год)
- по улице проложен центральный водопровод (документы на подключение поданы)
- электричество на участке (ТУ оплачены, договор заключён)
- газ (в ближайшем время)
- на участке дом, оформлен в собственность, из бруса сосны 4,5*9 м.,
- окна: установлены панорамные 5 камерный стеклопакеты,
- в доме сделана разводка электрики, пол и потолок утеплены (для круглогодичного использования),
- крыша мягкая черепица.
- расстояние до курорта Манжерок и до с.Чемал по 25 км.
- 500 м. до р.Катунь.
Все вышеперечисленные факторы - прекрасное сочетание для самого комфортного проживания или выгодной сдачи в аренду! Документы готовы к сделке. 1 взрослый собственник. Возможна продажа соседнего (смежного) земельного участка с жилым домом.
Звоните, покажем по договоренности!
Качественное юридическое сопровождение сделки! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства! Дополнительно оплачивается комиссия с Покупателя!
*** Покупатель получает в подарок сертификат на сумму 50000 рублей в HoFF (ДАННАЯ АКЦИЯ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ ТОЛЬКО ДЛЯ КЛИЕНТОВ КОМПАНИИ ООО "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ И ПРАВА")!
***Агентство недвижимости является действующим членом СРО Ассоциация "НОАН". Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 рублей в САО "РЕСО ГАРАНТИЯ"!
Дополнительно взимается комиссия
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
13 660 000 ₽
Код объекта: 2209433.
Продаем дом для семьи, в oдном из кpасивейших меcт Гоpного Алтaя, нa платo Баpaнтaл, с .Элекмонар, co вcех стoрoн oкруженное горами и вeликoлепными видами. Чистейший воздух, первозданная Богом природа, величественная река Катунь, полыхающие закаты и восходы-это все станет вашим!
Oчень пepспективный заcтpаивающийcя paйoн, здесь планируетcя стpoитeльство pазвлeкательного и спортивного центра. Цена на недвижимость точно будет расти.
Вся инфраструктура рядом: cадики, шкoлы, мaгaзины, общественный транспорт, кафе.
Этo место, где ваш ребенок 4 лет может гулять везде. Адекватные соседи! Не далеко лес, горы, ручей куда можно пройти и погулять) наш район незатопляемый, так как находится на возвышенности!
Сам дом 212 квадратов построен и поставлен на учет в 2024 году, утеплили дорогим и качественным утеплителем, заехали и живем с 2025 года. Несмотря на то, что дом стоит на продаже, мы продолжаем делать в нем ремонт, и сейчас облагораживаем фасад. Дом каркасный, сделан на заказ из качественного просушенного материала, что обеспечивает отсутствие усадки и плесени! Построен он по нашему проекту, изготовленного компанией ООО "стройся вятка", есть эскизный проект и проект в дереве(фото).
Первый этаж дома: кухня-гостиная 35 м2 с огромными видовыми окнами и кухонным гарнитуром, комната отделана вагонкой и выполнена в ненавязчивых бетоннодеревянных тонах, так же на первом этаже есть котельная, ванная, туалетная комната и прачечная. Еще одна комната спальня или гостевая, кому как удобно) большой коридор, при желании в котором можно сделать большую кладовую( подсобку) или тайную комнату). Сразу при подъеме по красивой лестнице на второй этаж расположено большое 2,5 метровое смотровое окно, возле которого можно разместить столик и кресло качалку и наслаждаться видами и покоем. Второй этаж по задумке состоит из двух спален, рабочего кабинета, и огромной хозяйской спальни со своей гардеробной и ванной комнатами) при желании ее можно разбить на несколько комнат.
В доме запущено электро-отопление, теплые полы, в мороз -25 ходим в шортах и футболке и очень даже жарко.
Дом полностью построен. Косметическую внутреннюю отделку вы можете оформить по Вашему вкусу, не придется снимать старый ремонт, а сделать как захочется именно Вам!
Дом Строился под себя с душой, теплом и любовью
Это место, где ваша жизнь начнется заново.
Продажа в связи с изменением места работы.
Участок 10 соток ИЖС(лпх). Газ планируют запустить в этом году. Стоимость кв. метра при продаже дома с участком всего 64 434 руб!
Есть ипотека, погасим с продажи, материнский капитал не использовался.
Единственный собственник.
Отличный торг реальному покупателю. Помогу с оформлением ипотеки, маткапа! Звоните, пишите, задавайте вопросы
85 000 000 ₽
Продаётся уникальный коттедж в живописном окружении гор на первой береговой линии горной реки Катунь.
Месторасположение: Республика Алтай, пос.Барангол.
* Расстояние до международного Аэропорта Горно-Алтайска- всего 50 км, что обеспечивает удобный доступ для путешественников и гостей.
* Расстояние до всесезонного горнолыжного курорта Манжерок - 22 км - идеальное место для любителей активного отдыха и зимних видов спорта.
Земельный участок 2550 кв.м. (25 соток)- достаточно пространства для реализации любых ваших идей.
Категория земель- "Земли населённых пунктов".
Земельный участок огорожен забором. Вьездная группа оснащена воротами с дистанционным управлением, что добавляет комфорта.
Разработан проект строительства гостевого коттеджа и сауны с бассейном.
Коттедж никогда не сдавали в аренду. Строили дорого, качественно - исключительно для своей семьи.
Общие характеристики:
Коттедж:
*Общая площадь - 263 кв.м.
*Второй свет
*Кедровый клееный брус 245х180
Баня:
• Кедровый клееный брус 245х180
• Общая площадь 83 кв.м.
Идеальная планировка: На 1-м этаже расположена просторная кухня-гостинная с действующим камином, панорамными окнами и шикарным видом на природу, 2 спальные комнаты, 2 сан.узла, гардеробная, котельная. Из кухни-гостинной и спальных комнат есть выход на террасу.
На 2-м этаже расположена 3-я спальная комната с личным сан.узлом.
Дом и баня полностью меблированы, оборудованы и готовы к эксплуатации.
Отдельно стоящее строение с баней и зоной отдыха — это идеальное место для уединения и восстановления сил. Внутри располагается уютная кухня-гостинная, где можно собираться с друзьями или семьей, сан.узел, хозяйственная комната, парная.
-Из парной вы сможете выйти на просторную террасу с купелью, где можно освежиться после горячей парилки.
-Открывающийся вид на реку Катунь завораживает: живописные пейзажи, горные склоны и кристально чистая вода создают неповторимую атмосферу спокойствия и гармонии с природой.
-На террасе предусмотрены удобные лежаки и столик для отдыха, где можно наслаждаться чашкой чая или освежающим напитком в окружении природы.
-Кроме того, на территории домика есть зона для барбекю и небольшой сад, где можно вырастить свежие овощи и зелень.
Коммуникации:
-Электроэнергия - 100 кВт, собственный трансформатор
-Водоснабжение и водоотведение - скважина, септик
-Электрический котёл
Умный дом (дистанционное управление, wi-fi, int, TV, видеонаблюдение,пожарная сигнализация, охранная сигнализация)
Это предложение идеально подходит как для постоянного проживания, так и для создания успешного бизнеса в сфере туризма. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного объекта в одном из самых живописных уголков России!
Только на Циан
22 000 000 ₽
В продаже земельный участок 2 ГА с шикарнейшим местоположением идеально подходит под инвестиционные проекты туристического направления.
Во-первых внушительные размеры, во вторых- расположении близ реки Катунь - которая является визитной карточкой.
Земля богата деревьями породы сосна, идеально подходит под туристический объект: Строительство крупных проектов, отелей, апартаментов,кемпинг / глэмпинг в виде купольных домов с панорамными окнами с завораживающим видом на горы и Катунь. Рядом с участком находятся несколько баз отдыха, туристических комплексов и т.д. (на фото эти объекты захвачены).
Категория земель: земли лесного фонда (аренда).
ВРИ: Для осуществления рекреационной деятельности.
Коммуникации: Электричество подведено на 655 кВт, собственный трансформатор. Водоснабжение путем бурения скважины.
Инфраструктура: от аэропорта 50 км, Манжерок - 25 км и Усть-Сема - 8 км.
Так же в продаже смежный участок 3,9 Га, при покупке двух участков стоимость 55 000 000 руб
Компания гарантирует безопасную сделку с юридическим сопровождением, сертификат с фин.защитой.
По всем вопросам звоните по телефону, показ по договоренности.
Код пользователя: 173346
Номер в базе: 7639251
Только на Циан
900 000 000 ₽
Продаётся премиальный загородный отель Тэнери в Республике Алтай.
Республика Алтай, Чемальский район, рядом с селом Аскат.
Тэнери — один из самых известных премиальных отелей Горного Алтая и единственный отель региона, сертифицированный на уровень 4.
Комплекс расположен в сосновом лесу на берегу Катуни и входит в число лучших загородных отелей Алтая в сегменте premium hospitality.
Отель ориентирован на аудиторию с высоким уровнем требований к сервису, приватности и качеству отдыха. Рейтинг на площадках бронирования — 9,3.
Комплекс регулярно посещают артисты, спортсмены, блогеры, политики и гости, предпочитающие отдых высокого уровня.
~74 км до аэропорта Горно-Алтайска
Удобный асфальтированный подъезд
Рядом находятся:
— Манжерок
— Бирюзовая Катунь
— Алтайская Рублёвка
— Остров Патмос
— Чемальская ГЭС
— Каракольские озёра
— Тавдинские пещеры
— Камышлинский водопад
Архитектура комплекса разработана известным архитектором Виктором Малаховым. При строительстве был максимально сохранён природный ландшафт и лесной массив участка.
Основная концепция проекта — приватный отдых в окружении природы. Каждый дом расположен таким образом, чтобы сохранять ощущение уединения и собственное пространство для гостей.
В состав комплекса входят:
— 11 коттеджей из клеёного кедрового бруса
— 4 номера полулюкс
— административный корпус
— 3 бани
— конференц-зал
— детская комната
— бильярдная
— спортивная площадка
— уличный тренажёрный зал
— 7 беседок на берегу
— летняя веранда на 50 гостей
— смотровая площадка-каскад на берегу Катуни
Все дома полностью укомплектованы мебелью, техникой и гостиничной инфраструктурой.
На территории выполнены ландшафтные работы, проложены дорожки с натуральным покрытием, организованы прогулочные зоны и сохранена лесная часть участка.
Отдельная особенность проекта — авторские деревянные скульптуры, созданные известными российскими мастерами.
Инфраструктура комплекса включает:
собственную котельную
прачечную
серверную
резервное электроснабжение
собственную скважину
профессионально оборудованную кухню
систему видеонаблюдения
генераторную
Отель работает круглогодично и имеет высокую загрузку.
Средний чек гостей — премиальный сегмент. Высокую заполняемость обеспечивают:
— собственный сайт и система бронирования
— социальные сети
— сотрудничество с туристическими компаниями по всей России
Дополнительный потенциал развития:
— построены 12 фундаментов под новые гостевые дома
— заранее проведены все коммуникации
— ведётся строительство ресторана
Также предусмотрено дальнейшее развитие территории:
— летнее кафе
— теннисный корт
— футбольная площадка
— дополнительная парковка
После завершения ресторана, строительства бассейна и расширения номерного фонда объект сможет пройти сертификацию на уровень 5.
Комплекс подойдёт как для действующего арендного бизнеса, так и для дальнейшего развития премиального гостиничного проекта федерального уровня.
Арт. ЗА-Б-452
Только на Циан
17 000 000 ₽
Продаётся уютный загородный дом в стиле альпийского шале в селе Манжерок, Республика Алтай.
Дом отлично подходит как для собственного отдыха и постоянного проживания, так и для сдачи в аренду туристам. Манжерок — популярное направление для отдыха в Горном Алтае, поэтому объект можно рассматривать как готовую загородную резиденцию с возможностью получения дохода от аренды.
В доме предусмотрены:
просторная гостиная;
кухня и обеденная зона;
несколько спален;
санузлы;
балкон;
открытая терраса;
гараж.
Большие окна, натуральное дерево и открытые пространства создают атмосферу современного горного шале. На территории — хвойные и декоративные растения, благоустроенная площадка.
Варианты использования:
для собственного проживания;
семейный загородный отдых;
посуточная аренда;
инвестиция в туристическую недвижимость.
Дом можно сдавать целиком, что особенно удобно для размещения семей, компаний и туристических групп.
Республика Алтай, с. Манжерок
Хороший вариант для тех, кто хочет совместить собственный отдых в Горном Алтае с возможностью получать доход от аренды.
Звоните — расскажу подробности и организую просмотр!!!!!!
Только на Циан
130 000 000 ₽
Республика Алтай, Чемальский тракт, Район Турсиб, село Турбаза Катунь. (Между с.Манжерок и с.Чемал).
Идеальное место для придорожного сервиса.
Очень перспективная земля под креативно-туристический кластер с комплексными
коммерческими и рекреационными сервисами.
1 час 15 мин от Аэропорта Горно - Алтайск.
Земельный участок 2.3 ГА. (Собственность).
Напротив круглогодичной базы ТУРСИБ. (Проект компании Р/ЖД). Это 2й по трафику проект зимой, после Манжерка.
Летом через нас высокий трафик. Балее 1.5 млн авто в сезон.
Виды разрешенного использования: туристическое обслуживание.
На данный момент:
- 2 сформированных заезда с дороги.
- Отсыпанная парковка на 50-70 автомобилей.
- Существующая электростанция на 240 кВт.
- Скважина.
- 4 септика
- 6 капитальный гостевых домов.
- 2 объекта хоз блока.
- Газ. Тянут трассу, уже вдоль участка прошла. Запуск системы в течении 2х лет.
Есть 2 концепции развития территории как
креативно-туристического кластера с комплексными
коммерческими и рекреационными сервисами.
Готовы рассмотреть инвестиции в проект либо продажу З/У.
Сергей. Собственник.
Только на Циан
36 780 000 ₽
Продается уникальный дом, где шум Катунских порогов становится вашей любимой музыкой.
Это не просто недвижимость, это место силы в самом сердце Горного Алая.
Локация -магнит для туристов и отдыхающих.
Манжерок сейчас находится в фазе активного роста - успейте зайти в проект до завершения строительства всех объектов курорта и значительного скачка цен.
Прямой выход к воде на панорамный вид на бирюзовую реку.
Просторная гостиная, уютные четыре спальни (каждая со своим санузлом) и большая терраса для утреннего кофе с видом на реку.
Участок полностью благоустроен. Есть настоящая русская баня, зона барбекю и подогреваемая купель на открытом воздухе.
Есть свободное место под строительство дополнительных гостевых домиков.
Здесь вы найдете уединение с природой, оставаясь в центре событий.
ЗВОНИТЕ!
Только на Циан
65 000 000 ₽
ВИЛЛА В ОТЕЛЕ ГРУШЕВЫЙ ЦВЕТ 5 | БЕРЕГ КАТУНИ | РЕСПУБЛИКА АЛТАЙ
Продаётся готовая вилла в составе премиального курортного комплекса Грушевый Цвет на берегу Катунь.
Редкий формат для Алтая — собственная резиденция с инфраструктурой пятизвёздочного отеля и профессиональным управлением.
Подходит как для личного отдыха и проживания, так и для получения дохода от аренды.
О ВИЛЛЕ:
- Полностью готова к эксплуатации
- Современная архитектура
- Панорамное остекление
- Просторная терраса
- Премиальная отделка
- Высокий уровень приватности
Планировка:
кухня-гостиная с выходом на террасу
спальня с гардеробной
ванная комната
гостевой санузел
прихожая и холл
ЛОКАЦИЯ
Республика Алтай, Чемальский район, с. Чепош, ул. Грушевая
Комплекс расположен в окружении горной природы рядом с рекой Катунь.
Преимущества локации:
- хвойный лес и горный воздух
- близость к реке
- природные маршруты и туристические достопримечательности Алтая
- удобная транспортная доступность
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Для собственников и гостей доступны:
- ресторан авторской кухни
- банный комплекс
- spa-программы и массажи
- фитнес-зал
- детская школа и развивающие программы
- детский лагерь
- консьерж-сервис и организация трансферов
- профессиональная управляющая компания
Территория комплекса закрытая и охраняемая.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
- доход от аренды без участия собственника
- профессиональное управление объектом
- ограниченное количество резиденций в комплексе
- высокий спрос на качественное размещение в Республике Алтай
- рост стоимости курортной недвижимости региона
Грушевый Цвет — один из самых заметных новых курортных проектов Алтая, сочетающий приватность загородной резиденции и сервис пятизвёздочного отеля.
Предоставим презентацию, условия покупки, расчёт доходности и организуем просмотр объекта.
Пишите в сообщения для бронирования дома и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять.
Купить землю на Алтае стало проще!
Больше участков на Алтае - в профиле агентства
Арт. ЗА-Д-1530
Только на Циан
27 080 000 ₽
В продаже дом, с самом сердце Алтая и самой востребованной туристической локации.
Благоустроенная территория, зона барбекю, зона отдыха, парковка на несколько автомобилей.
В доме четыре уютные спальни, просторная гостиная, сауна с джакузи.
Собственная скважина с чистейшей водой.
Дом практически не пустует. Все комнаты сдаются на постоянной основе.
Не требует дополнительных вложений. Все готово к приему гостей.
Приносит стабильный доход.
Звоните.
Только на Циан
13 600 000 ₽
Дом вашей мечты среди вековых сосен!
Предлагается к продаже уютный одноэтажный дом, гармонично вписанный в лесной пейзаж.
Здание выполнено из натурального дерева, что создает особый микроклимат внутри и наполняет пространство спокойствием.
Ключевые особенности:
- Просторная терраса.
- Широкая крытая веранда с массивными деревянными колоннами - отличное место для утреннего кофе или вечерних посиделок.
- Большие окна. Три панорамных окна на фасаде пропускают много света и открывают живописный вид на лес.
- Архитектурные детали. Двускатная крыша с широкими свесами надежно защищает фасад от осадков. На карнизах уже предусмотрена возможность размещения гирлянд - атмосфера уюта обеспечена.
- Экологичная отделка
- Окружение. Дом стоит на участке, окруженном высокими соснами. Лес создает естественную защиту от ветра и обеспечивает чистый, насыщенный фитонцидами воздух.
- теплый пол по всему дому (утеплен по всему дому) + электрические конвекторы
- дом из бруса сосны
- установлены панорамные 5 камерные стеклопакеты
- установлен забор
- до участка дорога отсыпана гравием
- собственная скважина с системой очистки ( в доме доп. фильтры)
- по улице есть центральный водопровод (подключение возможно)
- электричество 15 кВт
- интернет по улице есть
- расстояние до курорта Манжерок 25 км.
- расстояние до р. Катунь 500 м
- вся мебель и техника остается покупателю
- на участке баня-бочка овальная Октан из кедра
- посадки: смородина, клубника, малина, яблони, кустарники, гортензии
Почему это выгодно:
Экологичность и здоровый микроклимат.
Готовая зона отдыха на свежем воздухе.
Эстетика и долговечность натуральных материалов.
Звоните, покажем по договоренности!
Возможно продажа со смежным участком!
Качественное юридическое сопровождение сделки! Данный объект прошел юридическую проверку! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства!
Дополнительно оплачивается комиссия с
Покупателя!
Агентствам недвижимости и частным брокерам просьба с заключением партнерского договора не звонить! Наша компания имеет все необходимые компетенции провести данную сделку!
*** Покупатель получает в подарок сертификат на сумму 50000 рублей в HoFF (ДАННАЯ АКЦИЯ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ ТОЛЬКО ДЛЯ КЛИЕНТОВ КОМПАНИИ ООО "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ И ПРАВА")!
***Агентство недвижимости является действующим членом СРО Ассоциация "НОАН"
Деятельность Агентства застрахована на 100 000
000 рублей в САО "РЕСО ГАРАНТИЯ"!
Только на Циан
22 000 000 ₽
Код объекта: 1971050.
Просторный загородный дом на берегу Катуни.
В продаже дом, площадью 132 м² , из окон которого открывается панорамный вид на горы и самую живописную реку Горного Алтая в непосредственной близости от современного всесезонного курорта "Манжерок".
Вариант отлично подойдет для ведения бизнеса и сдачи в аренду.
В доме, выполненном из цельного кедрового бруса с панорамными окнами, 3 спальни с индивидуальными санузлами и душевыми, просторная гостиная, кухня, терраса и, что самое привлекательное, - настоящая русская баня: парилка с печью-каменкой и парогенератаором + оборудованная купель с подогревом.
Натуральная мебель по персональному проекту (лиственница); кухонный гарнитур и бытовая техника (2 холодильника, стиральная машина) остаются покупателю.
Система отопления - теплый пол.
Есть электричество, скважина для воды, канализация.
Газ подведен к участку, договор заключен.
На огороженном участке, площадью 15 соток, оставлено место под строительство дома (фундамент есть).
Встроенная кладовая/контейнер (20 тонн) для хранения стройматериалов.
Есть свой выход к воде.
Всё необходимое в радиусе 5 минут пешком: магазины, кафе, аптеки, рынок.
Транспорт: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта; до аэропорта Горно-Алтайска 30 км.
Чистая продажа.
Взрослые собственники.
Просмотры по предварительной договоренности.
Звоните, готовы ответить на Ваши вопросы.
Только на Циан
330 000 000 ₽
Локация: Республика Алтай, Чемальский район, с. Аюла.
Самая медийная, живописная и притягательная туристическая точка региона.
КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Участок имеет идеальную концепцию под масштабный премиальный проект: 5* отель, спа-курорт, VIP-глэмпинг или базу отдыха высшего класса.
В регионе фиксируется колоссальный дефицит качественного номерного фонда на фоне лавинообразного спроса на отдых уровня Premium.
Динамика цен и потенциал роста:
4 года назад (в 2022 г.): этот участок оценивался значительно дешевле, а сотка земли в Аюле стоила 100-150 тыс. руб.
Сегодня (2026 г.): цена обоснована рынком, земля у воды подорожала в 4-5 раз и стала исчерпаемым ресурсом.
Прогноз на 3 года (до 2030г.): из-за дефицита первой линии у воды прогнозируемая стоимость сотки на берегу Катуни достигнет 1.8 -2.5 млн руб, а весь участок будет оцениваться минимум в 800 млн 1.2 млрд рублей.
Цена будет только расти!
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ БУМ (ДО 2030 ГОДА)
Республика Алтай переживает беспрецедентный в истории экономический взлет.
До 2030 года в регион вливается 173,4 миллиарда рублей в рамках 36 масштабных инвестпроектов.
Газификация: Село Аюла официально включено в программу ПАО Газпром. Магистральный газ придет в локацию в ближайшие годы, что мгновенно поднимет капитализацию участка еще на 30-40%.
Чуйский тракт: Дорогу активно расширяют до 4 полос по госконтракту на 19 млрд руб.
НОВЫЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ И ПОТОК ИЗ КИТАЯ
Всего 1 час езды отделяет участок от аэропорта Горно-Алтайска, который полностью принадлежит Сбербанку.
В июне 2028 года завершится комплексная модернизация и откроется новый технологичный 4-этажный терминал (30 тыс. кв. м).Пропускная способность вырастет до 1100 пасс/час, ВПП удлинят до 2800 метров под дальнемагистральные лайнеры.
К 2030 году пассажиропоток превысит 1,3 млн человек в год.
Китайский вектор: Аэропорт получит полноценный международный статус. Благодаря безвизовому режиму для групп и адаптации курортов (статус China Friendly), на Алтай хлынет мощнейший платежеспособный поток туристов из Китая. Прямые рейсы из Пекина и Шанхая запланированы сразу после открытия терминала.
ЭКОЛОГИЯ, КЛИМАТ И ТОЧКИ ПРИТЯЖЕНИЯ РЯДОМ
Участок расположен в уникальном микроклимате. Чемальский район радует жителей и гостей мягкой зимой, теплым горным воздухом круглый год и отсутствием сильных ветров. Это самый чистый и целебный район Алтая.
Логистика до развлечений:
0 минут — собственная первая береговая линия бурной и красивой реки Катунь.
Рядом — культовая скала Зубы дракона.
Рядом — рк Рублёвка с искусственным теплым озером и большим аквапарком.
50 минут — всесезонный курорт Сбера
1 час до игорной зоны Сибирская монета
1.20 до поселка Аватар
ГЛК Манжерок (горнолыжные трассы, канатные дороги, пятизвездочные отели).
Берите данный участок именно сейчас. Позже вы либо переплатите за него в разы дороже, либо будете кусать локти об упущенной возможности, которой больше не будет на рынке!!!
КН 04:05:060402:4165
Только на Циан
71 500 000 ₽
Аналогов дома в республике Алтай нет. Дом возведен по индивидуальному проекту, изготовленному архитектурной мастерской. Сейсмоустойчивость дома составляет 9 баллов. Изготовлен из газобетонных блоков "Сибит" D400.
Фасад дома изготовлен с применением строительных материалов Baumit (Австрия), GNATURE (Германия).
Внутри дома произведена машинная штукатурка по маякам с отделкой откосов окон.
Пол - полусухая стяжка.
Отопление теплый пол, с подготовкой под дизайнерские внутрипольные конвекторы.
Кровля и терраса - мембрана. Газ (дом отапливается), центральное водоснабжение !!!
На строительстве дома и отделке не экономили. Местоположение уникальное, солнечный участок на берегу р.Катунь.
Возможно изготовление под Вас индивидуального проекта внутренней отделки, а также проведение строительных и отделочных работ на Ваше усмотрение.
По субъектам области
- с. Артыбаш
- с. Топучая
- с. Усть-Кан
- пос. Маральник-1
- с. Мульта
- с. Хабаровка
- с. Ороктой
- с. Малая Черга
- Усть-Коксинское с/пос
- с. Кебезень
- Курайское с/пос
- с. Иодро
- с. Верх-Карагуж
- с. Чибит
- с. Чемал
- с. Кызыл-Озек
- с. Туньжа
- с. Александровка
- Онгудайский район
- с. Чоя
- Аносинское с/пос
- с. Туекта
- пос. Усть-Сема
- с. Шебалино
- пос. Октябрьское
- с. Кара-Торбок
- с. Улита
- пос. Карлушка
- с. Иня
- с. Еланда
- Джазаторское с/пос
- пос. Кучерла
- с. Усть-Кокса
- Манжерокское с/пос
- с. Турочак
- пос. Черемшанка
- Майминский район
- Майминское с/пос
- Шебалинский район
- с. Тихонькая
- с. Дъектиек
- с. Соузга
- Турочакский район
- Хабаровское с/пос
- Элекмонарское с/пос
- с. Кош-Агач
- с. Ело
- пос. Турбаза Юность
- пос. Дубровка
- с. Турбаза Катунь
- с. Купчегень
- с. Усть-Пыжа
- с. Камлак
- с. Нижний Куюм
- Теньгинское с/пос
- Куюсское с/пос
- Паспаульское с/пос
- с. Каракол
- с. Барлак
- с. Черный Ануй
- с. Акташ
- Чойское с/пос
- с. Нефтебаза
- с. Толгоек
- с. Эдиган
- с. Верх-Бийск
- с. Иогач
- с. Паспаул
- Горно-Алтайск городской округ
- Соузгинское с/пос
- с. Мыюта
- с. Горбуново
- с. Тобелер
- пос. Алферово
- Усть-Коксинский район
- с. Теленгит-Сортогой
- с. Подгорное
- с. Куюс
- с. Старый Кебезень
- с. Элекмонар
- с. Тюнгур
- с. Озеро-Куреево
- с. Озерное
- с. Ново-Троицк
- с. Онгудай
- с. Инегень
- Горно-Алтайск
- с. Барагаш
- с. Каначак
- с. Улаган
- с. Майма
- с. Шунарак (Осиновка)
- с. Яконур
- с. Турочак
- с. Чемал
- с. Верх-Уймон
- с. Кош-Агач
- с. Манжерок
- Шашикманское с/пос
- Бельтирское с/пос
- с. Власьево
- с. Владимировка
- пос. Полеводка
- пос. Санькин-Аил
- с. Беляши
- с. Анос
- Узнезинское с/пос
- с. Чепош
- Теленгит-Сортогойское с/пос
- с. Верх-Ануй
- с. Чендек
- пос. Мараловодка
- с. Уймень
- с. Катанда
- Чемальский район
- пос. Теректа
- с. Кумалыр
- с. Усть-Кокса
- с. Бирюля
- Улаганский район
- пос. Барангол
- с. Тондошка
- Каракокшинское с/пос
- пос. Верх-Анос
- с. Каракол
- пос. Тюгурюк
- пос. Гагарка
- с. Сугул
- с. Бешпельтир
- пос. Замульта
- Усть-Мунинское с/пос
- с. Удаловка
- с. Аюла
- Кош-Агачский район
- Усть-Канский район
- с. Черга
- с. Чоя
- Чойский район
- с. Дмитриевка
- с. Тулой
- Республика Алтай
- с. Узнезя
- Чемальское с/пос
- с. Онгудай
- с. Баштала
- с. Курай
- пос. Верх-Бийск
- пос. Дьектиек
- с. Шебалино
- Катандинское с/пос
- с. Урлу-Аспак
- с. Уожан
🏠 Как купить земельный участок без посредников в селе Усть-Муны Майминского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в селе Усть-Муны Майминского района?
- ✓ В базе Циан 6 земельных участков без посредников в селе Усть-Муны Майминского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок без посредников в селе Усть-Муны Майминского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 33 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков без посредников в селе Усть-Муны Майминского района?
- ✅ Минимальная площадь: 7,8 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 22,5 сот.