Кадастровый номер: 04:04:050604:394. Продам земли особо охраняемых территорий и объектов для строительства объектов рекреационного назначения. Участки расположены на Чуйском тракте (рядом с федеральной трассой), с панорамным обзором на горные массивы и реку у подножья Семинского перевела. Привлекательное месторасположение для стимулирования туристической деятельности в Республике Алтай.
Собственность.До Семинского перевала 30км-30мин езды . Очень перспективный и шикарный участок как для дома так и турбазы, туристов поток есть. Виды очень завораживают, ночью звёзды прям вблизи По середине участка течёт шикарный ручей, прекрасные виды, с одной стороны Верх гор, с другой середина гор с третий вид на маралов -на маральнике есть пантовые ванны и продажа их продукции), рядом два перевала в 10км с прекрасными видами на ледники. Щитовая в 4 метрах от участка. Стоит опалубка под дом 5*8 с песчаной подушкой.: мария-ра, Пятёрочка, МФЦ и всё необходимое для жизни имеется. Новая двухэтажная школа, детский сад. В в ближайшее время 1,5 км от деревни Дъектиек где находится земля с планировкой коттеджного посёлка, если смотреть на кадастровую карту то всё прекрасно будет видно.
Продам участок в Республике Алтай, в 20км от Каракольских озёр. На расстоянии 2500м. расположен эко-посёлок "Седьмое небо". Поселок представляет собой активно развивающееся место с большим потенциалом развития прилегающей инфраструктуры, а также сфер обслуживания. К 2028 году на Каракольских озёрах планируется открытие премиального курорта , включая пятизвездочный отель, в связи с чем ожидается увеличение туристического потока. Площадь 75,78 соток, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Участок подходит для ведения туристической деятельности, агротуризма, а также организации отелей и центров по проведению специализированного отдыха с медитациями в уединении и восстановлению ментального здоровья. К участку ведут две дороги через с.Чемал и через с.Урлу-Аспак. Ближайший ЛЭП находится на территории эко-посёлка "Седьмое небо", в 1,5 км от участка. Расстояние до аэропорта в Горно Алтайске 100км , до верталётного аэродрома "Барантал" 40км. Гарантируется полное юридическое сопровождение сделки. Код пользователя: 203288 Номер в базе: 12479943
В продаже ровный земельный участок площадью 13,7 соток в селе Камлак Шебалинского района Республики Алтай. Место живописное, не подтапливается. Вид разрешенного использования: лпх. Рядом с участком проходят линии электропередач и протекает река Сема. Объект представляет собой выгодное вложение для инвесторов, ищущих перспективные земли с потенциалом коммерческого использования, а также для частных покупателей, ценящих сочетание природной красоты с инфраструктурной доступностью. Территория отличается удобной транспортной доступностью: федеральная трасса и 60 км до районного центра. В пешей доступности находятся объекты инфраструктуры — магазины, школа, медицинский пункт, что делает участок пригодным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Благодаря удачному расположению и природным условиям участок идеально подходит для организации туристической базы, кемпинга или частного домовладения с возможностью дальнейшего развития. Код пользователя: 178321 Номер в базе: 12611717
Арт. 135546721 Продаем просторный земельный участок общей площадью 18 соток в живописном поселке Усть-Сема Чемальского района. Чемальский район - это теплое сердце Горного Алтая. Зима в Чемале удивляет всех, кто приезжает сюда впервые. В то время как в Горно-Алтайске и на перевалах температура опускается до минус двадцати, в Чемале значительно теплее. Днём воздух обычно держится в пределах от минус двух до плюс одного градуса. Такой мягкий климат и самое большое количество солнечных дней объясняется особым положением Чемальской долины. Она защищена горами от северных ветров и получает больше солнечного света, чем другие районы Горного Алтая. Земельный участок участок расположен на второй линии от реки Катунь (буквально 100 метров до берега) в стороне от Чуйского тракта. Участок ровный, вдоль дороги длинна составляет 28 метров, с обратной стороны есть "пожарный" проезд. На нашем земельном участке находится также жилой дом общей площадью 106 кв.м. Дом требует косметического ремонта в связи с тем, что там никто сейчас не живет, но пригоден для проживания. Асфальтированный подъезд, свет, вода из собственной скважины. При желании можно сделать будущему хозяину межевание земельного участка и построить дом по льготной программе "Семейная ипотека" Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 35 млн.руб.
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА ИЛИ СЕМЕЙНОГО УЮТА! Продаются 4 смежных участка общей площадью 48 соток (по 12 соток каждый) в живописном месте у реки Киндерли, Чемальский район, Аносинское сельское поселение. Это идеальное место для создания базы отдыха или семейной усадьбы! РАСПОЛОЖЕНИЕ Участки расположены в непосредственной близости от популярных туристических объектов: развлекательного комплекса "Рублевка", отеля "Вдох" и автомобильного моста в село Элекмонар. Неподалеку находятся знаменитые Зубы Дракона, а также потрясающие природные пейзажи, которые станут прекрасным фоном для вашего будущего проекта. ПРЕИМУЩЕСТВА • Вид разрешенного использования (ВРИ): ведение дачного строительства. Вы можете возводить жилые дома, регистрировать их и оформлять прописку. • Всего 300 метров до асфальтированной дороги Анос-Аюла, что обеспечивает удобный доступ к участкам. • Электричество уже подведено к участку, что значительно упрощает процесс строительства. • Поляна активно развивается, предлагая возможности как для ведения бизнеса, так и для комфортного постоянного проживания. Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы, в том числе для ипотечных сделок.
Продается уникальный участок в живописном селе Шебалино Республики Алтай общей площадью 14,99 соток. Назначение земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Участок в собственности. Участок расположен на ровной местности с удобным подъездом, что обеспечит вам комфорт и легкость в строительстве. В непосредственной близости протекает чистая речка, а окружающая природа завораживает своей красотой и гармонией. Идеальное место для реализации ваших идей! Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом и тишиной, вдали от городской суеты. Электричество на границе участка. Рядом с участком расположена котельная, что дает возможность в будущем подключиться к центральному отоплению. Участок идеально подойдет как для строительства собственного дома, так и для организации туристического бизнеса. Инфраструктура на высшем уровне: всего в нескольких шагах находятся Центральная Районная Больница, магазины, аптеки и другие необходимые объекты. Транспортная доступность: всего в нескольких метрах находится главная трасса. Все это делает жизнь в селе максимально удобной и комфортной. Один собственник. Обременений нет. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного участка! Звоните, организуем показ по договоренности. Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение на каждом этапе. Код пользователя: 169447 Номер в базе: 6788044
Продаётся отличный земельный участок в Республике Алтай! Вас ждёт просторный участок площадью 11 соток, расположенный в живописной местности село Шебалино. Идеально подходит для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Здесь созданы прекрасные условия для комфортной загородной жизни. Участок в собственности, категория ЛПХ Основные преимущества: - Отличный подъезд: широкая дорога позволяет легко добраться до участка. - Инфраструктура поблизости: электрические сети подведены вплотную к участку, электрическая линия проходит буквально вдоль границы. - Вся инфраструктура рядом школа, магазины, детские сады. - Живописное окружение: уникальная природа Алтая создаёт великолепные виды, вдохновение и благоприятный климат для отдыха и жизни. - Комфортная среда обитания: активное строительство домов неподалёку свидетельствует о востребованности района и перспективах развития инфраструктуры. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает построить собственный дом вдали от городской суеты, насладиться природой и создать уютное семейное гнездо среди прекрасной природы Горного Алтая. Спешите стать владельцем замечательного земельного участка вашей мечты! Код пользователя: 154182 Номер в базе: 10211257
Продаётся необычный двухуровневый участок 0,4 га для тех, кто ищет место с характером. Участок расположен на доминирующей высоте над большой ложбиной — отсюда открываются впечатляющие виды. Вдоль одной границы бежит незамерзающий ручей, а второй ручей рождается прямо над участком и протекает через него. Грунт — преимущественно песчано-гравийный, а тёплый южный склон идеально подходит для виноградника или плодового сада. Над участком вверх по руслу ручья поднимается живописный лог с небольшим водопадиком. С севера территорию надёжно прикрывают скалы с соснами, создавая брутальную, уединённую атмосферу. ЛЭП находится примерно в 200 метрах, но в стоимость включена солнечная станция на 5 кВт от Grand Solaris — это даёт полную энергетическую независимость: свет, отопление и воду можно обеспечить автономно. Сделка сопровождается юристами, предоставляется гарантийный сертификат с финансовой ответственностью компании. Также возможна помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях через банки-партнёры. Код пользователя: 178215 Номер в базе: 12614357
Уникальный участок 0,5 га на берегу реки Чемал готовый бизнес в сердце Горного Алтая! Этот участок редкая возможность стать владельцем большого приватного пространства на берегу одной из самых известных рек Алтая с готовым туристическим потоком. Идеально подходит для создания агро-туристического комплекса. Ваш будущий бизнес уже окружен главными достопримечательностями Чемальского района. 5 ключевых преимуществ: Эксклюзивная локация: Собственный выход к реке Чемал (45 метров) и полная приватность Готовый туристический поток: Участок окружен топовыми достопримечательностями Большая площадь и потенциал: 0,5 га под готовый проект + возможность расширения до 6,2 га Премиум-сегмент: Уединение и природа главные тренды современного туризма Перспектива роста: Земля в самом популярном районе Алтая постоянно растет в цене Основные характеристики: Статус: Продажа ВРИ: ЛПХ, КФХ Адрес: Республика Алтай, Чемальский район, окрестности с. Уожан Координаты: 51.303375, 86.194740 Кадастровый номер: отправим по запросу Радиальные экскурсии (все в непосредственной близости): Водопад Чечкыш Форелевое хозяйство и озера Гора Верблюд Слияние рек Катунь и Чемал Чемальский тракт и Ороктойский мост Видовые характеристики: Вода: река Чемал — 45 м Горы: да Лес: да Характеристики участка: Площадь: от 0,5 Га Уклон: не более 5 градусов Доступность солнца: весь день Грунт: чернозем Растительность: смешанный лес Транспортная доступность: Доступность: лучшее время — с мая по сентябрь Дорога: лесная, грунтовая, по пути брод Проезд: на подготовленном внедорожнике, требуется полный привод Коммуникации Электричество: 3.3 км до ЛЭП. Решение: генератор, солнечные панели Водоснабжение: Возможность забора воды из реки или бурения скважины Магистральный газ: отсутствует. Решение: сжиженный газ, дизель, твердотопливные котлы Связь: нестабильное покрытие, спутниковая связь Инфраструктура: Базовая инфраструктура (магазины, кафе) доступна в с. Уожан (3 км) и в Чемале (~20 км) Показ участка: Виртуальный тур (панорамная съемка) — напишите "Панорама", вышлем сразу! С нашим брокером на месте (требуется предварительная запись и подготовленный автомобиль) Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб на трансфер) Входит в стоимость: Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера Рассрочка от 0% от компании Получите полный пакет документов на земельный участок: - ЕГРН на земельный участок - юридическое заключение - акт осмотра земельного участка - анализ Best Use на земельный участок - панораму на земельный участок - инвест-паспорт земельного участка Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение 2 мес Дополнительные возможности: Помощь в строительстве дома ID:1254
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ УРОЧИЩЕ КУЮМ Республика Алтай, Чемальский район, урочище Куюм Локации рядом: Сад Пионов Родник Серебрянный база отдыха Благодать В продаже новый массив земельных участков нарезка от 10-30соток; Участки находится в 300м от дороги Чемальский тракт-с.Куюм Рядом протекает река Куюм, располагается Родник Серебрянный Участки окружает сосновыйлес Проезд на любом виде транспорта, от Чемальского тракта 8км по гравийной дороге до Чемальского тракта~8км До центра Чемала~14км От Аэропорта ~ 79км
ДОМ МЕЧТЫ 84 м² С МЕБЕЛЬЮ — заходи и живи! Одноэтажный дом 2023 года постройки — продуман до мелочей: 2 спальни + кухня-гостиная с чугунным камином-печью (можно отапливать весь дом); В гостиной, коридоре и санузле — водяной тёплый пол, в спальнях — радиаторы; Просторная терраса перед домом; Продаётся полностью с мебелью. Участок — 6 соток (есть возможность расширить: за домом также продаётся участок). Дом отлично подходит как для личного проживания, так и для инвестиций — формат сдавай и зарабатывай востребован в этой локации круглый год. Алтайская недвижимость работает не только как дом для души, но и как инструмент для стабильного заработка. Расчёт доходности дома на Алтае: АРЕНДА: Длительная аренда ~1,5 млн ₽ в год Посуточная аренда - высокий сезон (4 мес) ~ 1,2 млн ₽ - низкий сезон (зима) ~ 0,8 млн ₽ Итого: ~2 млн ₽ в год ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ: окупаемость - 6 лет рост стоимости земли за 3 года — +100% через 3 года: Доход с аренды 4,5 млн ₽ Продажа дома с участком 16 млн ₽ Итог: аренда + продажа = 100% доход за 3 года Инфраструктура села: 1. Аквапарк с фитнес-центром 2. Теннисные корты 3. Гора Обзорная 4. Вертолётная площадка (экскурсии по всему Алтаю) 5. Несколько кафе, гончарная мастерская 6. Центр Беловодье — иглоукалывание, массаж, оздоровление 7. Мастер-классы по стрельбе из лука, росписи, свечам, сухоцветам, йоге 8. До реки — 15 минут пешком: песчаный пляж и тихая заводь для купания. Транспортная доступность: До аэропорта — 65 км До Манжерка — 35 км До Чемала — 20 км Пишите в сообщения для бронирования дома и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Купить землю на Алтае стало проще! Актуальные предложения и обзоры наших участков в профиле агентства. арт: ЗА-Д-1108
10 СОТОК ЗА 4.000.000 ₽ НА АЛТАЕ | ВИД НА КАТУНЬ В ЧЕМАЛЕ Первая линия. Панорамный обзор на реку. Один из самых дефицитных форматов на рынке. Локация: Республика Алтай, с. Чемал прямой вид и спуск к реке Катунь ~80 км до аэропорта Горно-Алтайска центр Чемала — в доступе рядом Чемальская ГЭС, Chemal Story Это не просто участок — это редкий формат с видом на воду и готовым потенциалом под доходный проект Что делает объект ценным: - можно формировать от 10 соток — под ваш комфортный размер - земли населённых пунктов — понятный правовой статус - первая линия от дороги — прямой доступ и максимальная ликвидность - участок на возвышенности — безопасно и вид не перекроют - подъезд уже отсыпан - электричество — техусловия заказаны - на соседнем участке уже построен и введён в эксплуатацию дом — подтверждённая возможность строительства Почему это выгодно: - идеально под гостевые дома, базу отдыха или дачу - высокая востребованность локации у туристов - участки с видом на Катунь — ограниченный ресурс - рост стоимости за счёт дефицита и развития Чемала Такие участки у воды в Чемале появляются редко. Фиксация цены сейчас — это вход в один из самых сильных сегментов рынка. Категория: земли населенных пунктов ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Купить землю на Алтае стало проще! Больше участков на Алтае - в профиле агентства
Уникальный просторный участок в живописнейшем районе Горного Алтая! Реализуйте мечту о собственном уголке в одном из самых популярных мест для туризма и отдыха. Идеальная инвестиция в будущее и возможность создать родовое гнездо в окружении природной красоты. 5 ключевых преимуществ: Просторная территория: Большой участок площадью более 1,26 га для масштабных проектов и полной приватности. Престижная локация: Земля в популярном Чемальском районе, в сердце Горного Алтая, с высоким потенциалом для туристического бизнеса. Природное великолепие: Круглогодичные потрясающие виды на горы и леса, чистейший воздух и непосредственная близость к главным достопримечательностям республики. Инвестиционная привлекательность: Выгодное вложение в землю в активно развивающемся туристическом регионе. Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения — идеально для создания агротуристического комплекса, фермерского хозяйства или конной базы. Статус: Аренда Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения ВРИ: Для ведения сельскохозяйственного производства Адрес участка: Российская Федерация, Республика Алтай, Чемальский район, Чемальское сельское поселение Координаты: 51.426892 86.016727 Площадь: 12 629 кв. м Радиальные экскурсии (отдых рядом): Семинский перевал, Чемальская ГЭС, озеро Манжерок, гора Синюха — в непосредственной доступности, сплавы по Катуни Видовые характеристики: Горы, хвойные и лиственные леса. Транспортная доступность: Доступность: Круглый год (на полном приводе зимой) Дорога к участку: Грунтовая Проезд: Предпочтителен внедорожник Аэропорт Горно-Алтайск: ~ 88 км Коммуникации: автономные решения Связь: Стабильная мобильная связь основные операторы Инфраструктура (в Чемальском районе): Магазины (продукты, хозтовары), аптека, ФАП (фельдшерско-акушерский пункт), отделение почты, школа, детский сад, множество кафе, столовых, гостевых домов, баз отдыха, турбаз. Сувенирные лавки, пункты проката, экскурсионные услуги. Автобусное сообщение с Горно-Алтайском. АЗС, шиномонтаж. Показ участка: Онлайн-показ (панорамная аэрофотосъёмка + акт осмотра объекта) С нашим брокером (по предварительной записи) Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 ₽) Входит в стоимость: Бесплатное юридическое сопровождение сделки Рассрочка до 12 месяцев от банка-партнёра или 0% от компании Индивидуальная скидка при 100% оплате Получите полный пакет документов на земельный участок: - ЕГРН на земельный участок - юридическое заключение - акт осмотра земельного участка - анализ Best Use на земельный участок - панораму на земельный участок - инвест-паспорт земельного участка Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение 2 месяца Следите за обновлениями! Только подписчики первыми узнают о выгодных предложениях на землю на Алтае. ID: 1268
Прекрасный видовой участок на берегу Катуни 25 соток. Кадастровый номер 04:05:071011:406 Рядом еще шесть участков в продаже( разной площади) С участка открывается потрясающий вид на горную долину реки Катунь. Идеально подходит для строительства дома, базы отдыха, глемпинга, ретрит-центра и т.д... Участок находится всего в 20 км от столицы туристической жизни Алтая - Чемала.( магазины Магнит, Пятерочка, Мария-Ра, Больница, Школы, Рестораны, Транспорт...) До аэропорта Горно-Алтайска 100 км. До горнолыжного курорта Манжерок 50 км Идеальная асфальтированная дорога прямо до участка. Электричество идет по границе участке. Могу пробурить скважину на участке
Арт. 135267784 Продается земельный участок в Республике Алтай, Чемальский район. Участок расположен в живописном районе с благоприятным микроклиматом. Рядом контактный зоопарк "Лохматая ферма". Что вас ждет?! Уединение и спокойствие. Вдали от городской суеты, но при этом с удобным доступом к необходимой инфраструктуре. Единение с природой. Прямой выход к лесу для утренних пробежек, прогулок на велосипеде или тихой охоты за грибами и ягодами. Идеальное место для отдыха. Пикники на природе, семейные прогулки, вечерние посиделки у костра под звездным небом. РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА НА ГОРНО-АЛТАЙСК, ПРИГОРОД. Категория земель: ЛПХ Вид права: Собственность Кадастровый номер: 04:05:071006:1002 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн.руб.
В ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, с.ЧЕМАЛ СОСНОВАЯ 16 Республика Алтай, р-н Чемальский, с. Чемал, ул. Сосновая 16 Локации рядом: Чемальская ГЭС, Chemal Story Район Верблюд Земли населенных пунктов-ИЖС; 11,88соток; На участке залит фундамент; К участку ведёт хорошая дорога Участок ровный, солнечно Линия электропередач проходит рядом Центральная вода по границе участка Подъезд к земельному участку с 3х сторон; от Чемальского тракта~300м От Аэропорта ~ 92км
Республика Алтай, Чемальский район, с. Элекмонар, ул. Советская Локации рядом: Музей естественной истории Палеопарк, Скалы Зубы Дракона Земли населенных пунктов-ЛПХ; 8соток; 2я линия от Чемальского тракта; На участке растут молодые деревья, солнечное место Электролиния проходит рядом К участку ведет хорошая отсыпанная дорога; Центральная вода В шаговой доступности магазины, автобусная остановка, на сегодня ведется строительство новой школы, детского сада;
Ваш земельный участок в сердце живописного Чемальского района — возможность создать дом мечты у реки Катунь! Участок в селе Турбаза Катунь- отличный выбор для строительства семейного дома или дачи. Погрузитесь в атмосферу алтайской природы: здесь вас ждут чистый горный воздух, потрясающие виды и близость к одной из самых красивых рек региона. Идеальное место для жизни вдали от городской суеты — с удобной транспортной доступностью и перспективой роста стоимости недвижимости! 5 ключевых преимуществ Расположение в Чемальском районе — одном из самых популярных туристических направлений Алтая. Участок у реки Катунь — живописные пейзажи и возможности для активного отдыха рядом. Категория земель — земли населённых пунктов, разрешено жилищное строительство. Готовый актив для дохода: участок идеально подходит для строительства гостевого дома или миниотеля — спрос на отдых в Чемальском районе стабильно высокий, а инфраструктура активно развивается. Рост стоимости с каждым годом: земля в Чемальском районе традиционно дорожает благодаря растущему туристическому потоку — покупка сейчас станет выгодной инвестицией с перспективой существенной прибыли при перепродаже. Статус: собственность Категория земли: земли населённых пунктов ВРИ: для жилищного строительства Адрес: Российская Федерация, Республика Алтай, муниципальный район Чемальский, сельское поселение Узнезинское, село Турбаза Катунь Координаты: 51.547481 85.913632 Радиальные экскурсии (природа рядом) Река Катунь — в непосредственной близости. Чемальская ГЭС — популярная туристическая локация (~23,8 км). Остров Патмос и храм Иоанна Богослова (~20 км). Горнолыжный комплекс "Манжерок" (~30 км). Озеро Ая (~40 км). Видовые характеристики Вода: река Катунь — в непосредственной близости. Горы: живописные хребты Чемальского района. Лес: смешанные леса в окрестностях. Характеристики участка Площадь: 18 963 кв. м Уклон: не более 10% Доступность солнца: весь день Грунт: плодородный слой почвы Коммуникации Электричество: линия в 150 м Водоснабжение: скважина Канализация: автономная (септик/ЛОС). Газ: нет, возможны альтернативы (газгольдер/баллоны).Входит в программу газификации Республики Алтай на 20262030 годы. Связь: 4G/3G ("МТС", "Билайн", "Мегафон"), интернет — спутниковый/мобильный. Транспортная доступность Доступность: круглый год. Дорога: асфальт до села, грунтовая внутри села. Проезд: на любом транспорте. Чемал (районный центр) — 21,6. Чемальская ГЭС — 23,8. Узнезя — 4,7 км. Аэропорт ГорноАлтайск — 70,6. Инфраструктура Турбаза Катунь: базовые объекты (магазины, кафе). Чемал (~21,6 км): больница, школы, детские сады, магазины, кафе, АЗС, администрация. Показ участка Онлайнпоказ (панорамная аэрофотосъёмка + акт осмотра объекта). Показ с нашим брокером (по предварительной записи). Самостоятельный просмотр (компенсация до 5 000 ₽). Входит в стоимость Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка). Получите полный пакет документов на земельный участок: ЕГРН на земельный участок; юридическое заключение; акт осмотра земельного участка; анализ Best Use на земельный участок; панораму на земельный участок; инвестпаспорт земельного участка. Рассрочка от 0 % до 12 месяцев от банкапартнёра. Рассрочка от 0 % от компании. Гарантии Гарантия правовой чистоты сделки. Постпродажное сопровождение — 2 месяца. Дополнительные возможности Помощь в строительстве дома. Подпишитесь на наш профиль, чтобы первыми узнавать о новых предложениях по земле на Алтае! ID: 1634
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ УРОЧИЩЕ КУЮМ Республика Алтай, Чемальский район, урочище Куюм Локации рядом: Сад Пионов Родник Серебрянный база отдыха Благодать В продаже земельные участки 04:05:050401:278-52,14соток 04:05:050401:279-66,67соток Участки находится у подножья горы На границе участков растут сосны Рядом протекает река Куюм, располагается Родник Серебрянный Участки окружает сосновыйлес Проезд от Чемальского тракта 8км по гравийной дороге Чемальский тракт-с.Куюм Цена: 04:05:050401:278-800 000руб за участок 04:05:050401:279-900 000руб за участок
Земельные участки в шаговой доступности к реке Чемал. Близко к Чемальскому тракту и в тоже время в комфортном уединении от туристической суеты. Пологое предгорье - шикарные виды на реку. Мечта миллионов - лес в конце участков. Комфортная доступность инфраструктурных объектов села Чемал и Уожан, Чемальский тракт, Форелевое озеро, остров Патмос, Чемальская ГЭС и других. В продаже два смежных участка: (цена за сотку 90тр.) 04:05:071007:437 (15с.) - цена 1 350 000 руб 04:05:071007:438 (12,25с). цена 1 102 500 руб.
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС НА АЛТАЕ | ~3 ГА В СОБСТВЕННОСТИ Это действующая база отдыха Чыгыш. Не проект на бумаге, а уже работающий бизнес с цифрами. Республика Алтай,с. Усть-Сема, переулок Верх-Барангол. д.16 лес, горы, Катунь рядом 15-20 минут до Манжерока. По факту за 2025: - выручка ~38 млн - чистая прибыль ~22 млн - загрузка около 60% - рейтинг 4.9 На 2026 планируют выйти на ~55 млн выручки и ~30 млн прибыли за счёт загрузки. По инфраструктуре всё уже сделано: - своя ЛЭП - мощность 160 кВт + можно увеличить еще на 160 кВт - дизель-генератор на 120 кВт - трансформатор - 2 источника воды (своя скважина + поселковая) - газ: газопроводы уже строятся в поселке, запланировано подключение базы с разводкой по территории. Ориентировочный срок подключения — до 2029 года. - все сети под землёй и с запасом под расширение (заложена крупная гофра, позволяющая при необходимости прокладывать дополнительные сети без вскрытия территории - это редкость!) - 3 твердотопливных котла + дополнительные котлы в домах и ресторан На территории: - ресторан - подогреваемый бассейн - планируется SPA Отдельно: уже подготовлена площадка под таунхаус на 16 номеров, туда заранее заведены все коммуникации. По локации важный момент: Участок находится в границах населённого пункта и не попадает под КРТ. То есть: нет риска изъятия и нет давления со стороны крупных девелоперов. По документам: - земля в собственности - строения оформлены - объект юридически чистый Это одновременно: - уже работающий бизнес с прибылью - площадка, которую можно масштабировать При текущих показателях окупаемость около 10 лет, дальше — рост за счёт развития. Широкий перечень ВРИ по ГПЗУ — от жилой застройки до отельных и рекреационных форматов Пишите в сообщения для бронирования и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Больше участков на Алтае - в профиле агентства. арт: ЗА-Б-212
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 628 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,9 млн ₽ |
