Только на Циан
1 000 000 ₽
Участок в Ортолыкском сельском поселении предлагает будущему владельцу уникальное сочетание красоты Алтая и близости к главному туристическому маршруту региона. Огромная территория в 250 соток открывает неограниченные возможности для строительства эко-кемпинга, размещения мобильных гостевых модулей или ведения традиционного хозяйства. Суровый и одновременно завораживающий ландшафт этой локации создает атмосферу полной свободы и уединения, привлекая ценителей аутентичных путешествий и дикой природы.
Ключевые преимущества:
• Колоссальный простор: 2,5 гектара земли единым массивом гарантируют абсолютную приватность, отсутствие случайных соседей и неограниченную свободу в зонировании территории.
• Ортолык — важная точка на пути к ключевым достопримечательностям Чуйского тракта. Близость к популярным маршрутам обеспечивает стабильный поток путешественников.
• Максимум солнца круглый год: Кош-Агачский район является абсолютным лидером в России по количеству ясных дней. Это позволяет создать полностью автономный объект на базе высокоэффективных солнечных электростанций.
• Панорама заснеженных вершин Северо-Чуйского хребта прямо с территории участка служит готовой живой декорацией для премиального загородного отдыха.
Статус: аренда
Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения
ВРИ: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (ЛПХ)
Адрес: Республика Алтай, Кош-Агачский р-н, Ортолыкское сельское поселение
Координаты: 50.060138 88.428785
Радиальные экскурсии (природа рядом)
Гейзерное озеро — уникальный термальный водоем с бирюзовыми узорами на дне (~45 км).
Северо-Чуйский хребет — вечные снега и гигантские ледники, видимые прямо с участка.
Кызыл-Чин (Алтайский Марс) — знаменитые долины с инопланетными разноцветными пейзажами (~30 км).
Мажойский каскад — одно из самых мощных и зрелищных мест на реке Чуя.
Видовые характеристики
Горы: панорамный обзор высокогорных хребтов и бескрайней степной долины.
Атмосфера: звенящая тишина, кристально чистый воздух и невероятно близкое ночное небо.
Характеристики участка
Площадь: 25 000 кв. м (2,5 га).
Рельеф: равнинный, удобный для установки легких конструкций и планирования.
Доступность солнца: максимальная инсоляция, открытая местность освещается в течение всего дня.
Коммуникации
Электричество: оптимально использование автономных систем
Водоснабжение: возможность обустройства скважины.
Связь: мобильная связь и интернет доступны в радиусе действия базовых станций.
Транспортная доступность
Доступность: круглогодичная по федеральной трассе Р-256 (Чуйский тракт).
с. Ортолык: ~57 км.
с. Кош-Агач (райцентр): ~15 км.
с. Акташ: ~45 км.
Аэропорт Горно-Алтайск: ~390 км.
Инфраструктура
с. Ортолык: школа, магазины, базовая инфраструктура.
с. Кош-Агач: полная инфраструктура районного центра (больница, банки, АЗС, крупные торговые сети, рынки).
Показ участка
Онлайнпоказ (панорамная аэрофотосъёмка + акт осмотра объекта).
Показ с нашим брокером (по предварительной записи).
Самостоятельный просмотр (компенсация до 5 000 ₽).
Входит в стоимость
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка).
Получите полный пакет документов на земельный участок:
ЕГРН на земельный участок;
юридическое заключение;
акт осмотра земельного участка;
анализ Best Use на земельный участок;
панораму на земельный участок;
инвестпаспорт земельного участка.
Рассрочка от 0 % до 12 месяцев от банкапартнёра.
Рассрочка от 0 % от компании.
Гарантии
Гарантия правовой чистоты сделки.
Постпродажное сопровождение — 2 месяца.
Дополнительные возможности
Консультационное сопровождение по эффективному использованию земельного участка
ID
2137
