


Чемальский район, Республика Алтай, долина Сартакпая Левый берег р.Катунь Фото реальные Цена реальная От собственника Полная стоимость в договоре Перспективные участки для долгосрочного инвестирования. В настоящее время: Земли сельскохозяйственного назначения. ВРИ: Для ведения личного подсобного хозяйства. Низкий налог Собственность Подразумевается закрытый поселок из 18 просторных видовых участков +/-0,5 Га каждый. Поселок из 2 улиц шириной 8м, на центральной улице пешеходная аллея, ведущая к набережной р.Катунь. Экологически благоприятный регион Потрясающий вид с участка Вид на гору Верблюд В 300 метрах от участка работает глэмпинг Иткая Расстояние до с.Чемал 3км, до с.Аюла 5км, аэропорт Горно-Алтайск 98км, курорт Манжерок 69км. По коммуникациям ведутся переговоры. На данный момент территория состоит из 2х участков. КН одного из них: 04:05:060403:176 Подробнее по телефону. Координаты на карте 51.356262, 86.026078



Земельный участок под ИЖС в собственности 11,8 сот, на левом берегу р.Катунь в динамично развивающемся районе. Подключен свет. Участок расположен на красной линии (первый от асфальтированной дороги) в 1,5 км от моста Зубы Дракона и в 5 мин езды от Рублевки. Удобен для организации любого бизнеса.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Срочно! Очень выгодное предложение по очень низкой цене с очень большим участком земли, площадью 1 Га. Цена актуальна только до Нового Года, к весне цена будет минимум 30. Участок ровный 100м на 100м. Вокруг участка капитальный кедровый забор. Очень красивое и живописное место. 200 — 300 метров до берега Катуни. Удачное расположение напротив пешеходного моста в Элекмонар. 4 км до Рублевки — известного курортного места с искусственным морем. На участке располжены: Жилой 2х этажный дом 160 кв м. В доме на первом этаже просторная кухня 40 кв. М с панорамными окнами, видом на горы и яблоневый сад; просторная гостинная, небольшая комната, прихожая, кочегарка, погреб, санузел и душ. На втором этаже 2 спальни по 20 кв м, отделаны кедровой вагонкой; туалет, гардеробная. Гостевой дом на 3 номера с раздельными входами 90 кв м. В доме проведено электричество и водопровод. К нему выкопана отдельная скважина. Один 2х комнатный номер пригоден для круглогодичного проживания, отпливается Никатенами. 2 других однокомнатных номера подходят только для проживания летом. Подходит для расселения туристов. 2х этажная баня. На первом этаже парная и комната отдыха, на втором спальня. Баня сделана из бруса. Также на участке расположены: сарай, теплица, клумбы, огород, яблоневый сад.

Продам участок в туристической зоне Республики Алтай в новой части с. Аюла. Участок находится в одном из самых перспективных мест для развития тур. бизнеса сейчас. Рядом уже построены и строятся новые турбазы и гостиницы, делают асфальтированные дороги от шоссе к участкам. Разрешенное использование - ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО (НЕ ДНП или СНТ)!!!. В ближайших планах администрации газификация. Первая линия от реки. В собственности, не в аренде, не в залоге, ВСЕ документы в порядке. Кадастровый номер 04:05:060402:1829. Участок расположен на предгорном плато между р. Катунь и горным массивом. Рядом услуги бурения скважин и пилорама, что поможет очень выгодно сэконимить средства при строительстве дома, турбазы либо кемпинг-стоянки. Круглогодичный проезд по шоссе Анос-Аюла, рядом 2 моста: автомобильный мост из с. Элекмонар и напротив участка пешеходный мост через Катунь, аквапарк Рублевка и Чемал около 10 мин езды на авто. Рядом галечный пляж, скалы "Зубы дракона", "Гребень дракона", огромный выбор развлечений и экскурсий, как для себя, так и для организации досуга туристов, если приобрести участок под турбазу. ПОСТОЯННЫЙ РОСТ ЦЕН НА УЧАСТКИ В ЭТОМ МЕСТЕ! Просмотр самостоятельно по кадастровому номеру участка на публичной кадастр. карте. видно расположение.

Земельный участок с шикарным видом на Телецкое озеро, второе по величине пресное озеро России , общей площадью 30 га ( три участка по 10 га). Ровный земельный участок с элитной экологией и инвестиционным потенциалом. Стоимость за сотку. Возможно разделить. Вид разрешенного использования: для размещения объектов спортивной инфраструктуры , занятия спортом и предоставления услуг в указанной сфере в границах участка.



дом в хорошем состоянии заходи и живи в живописном курортном месте с торгом...с мебелью и бытовой техникой.все что есть на фото...в 2026 пройдёт газификация участок на первой линии заезд асфальтированная дорога,обратная сторона участка выход к горам в сосновый бор на участке плодоносящие деревья и вековые сосны.до реки Чемалка и Катнуть пешим ходом 7 минут.рядом аквапарк Чемал Стори .ГЭС. остров Патмос.до водопада Чек-чкыш 17 км по асфальтированной дороге.



В ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ВЫСОКОГОРНОМ СЕЛЕ КАРАКОЛ Российская Федерация, Республика Алтай, Чемальский район, село Каракол Земли населенных пунктов-ИЖС Участки по 7.5 соток Участки граничат с рекой Исключительное экологически чистое место ,ввиду особого расположения в горах. Со всех сторон граничит с лесом Уникальное место у Каракольских озер Приобретение земельного участка в Караколе открывает широкие возможности для тех, кто мечтает жить в гармонии с природой, наслаждаясь красотой и спокойствием Алтайских просторов. К участку ведет полевая дорога По границе протекает река Караколка. Локации рядом Каракольские озера ~14 км Туристический приют" Беркут" До с.Чемал ~26км От Аэропорта~106км
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Уникальный участок 11.99 соток в живописном с. Эдиган, Чемальский район Ваш идеальный уголок природы и спокойствия ждет вас!Идеальное местодля погружения в природу Алтая, сочетающее доступность Чемала с аутентичностью и спокойствием горного села. Топ-преимуществ: Потрясающие Виды:Участок расположен на холме, открывая великолепную панорамуна горы и густые леса. В шаговой доступности рекаЭдиган:всего50 метровдо чистейшей горной реки! Мечта длярыбалки, купания, пикникови активного отдыха на воде. Свежий воздух, звуки природы и живописные берега — прямо у вашего порога. Отличный потенциал для строительства:идеальная площадка для вашегозагородного дома, уютной дачи или доходного гостевого дома Развитая Инфраструктура Села Близость Коммуникаций Основные характеристики: Статус: Аренда 20 лет, выкуп в собственность после строительства дома за 8297 рублей Категория земли: Земли населенных пунктов ВРИ: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) С 2025 разрешено размещение гостевых домов. Адрес участка: Российская Федерация, Республика Алтай, Чемальский район, с. Эдиган, ул. Аговая Координаты: 51.111769, 86.240501 Есть возможность увеличить территорию после выкупа в собственность Топовые экскурсии и достопримечательности в радиусе 15-30 км от Эдигана Чемал и Остров Патмос Чемальская ГЭС и "Зубы Дракона" Слияние Чемала и Катуни Гора Верблюд Село Аскат - Деревня Мастеров: Водопады на реке Арыгем (Турбины): Характеристики участка: Форма:прямоугольник Уклон: не более 10%, отсыпка участка не требуется, риски подтопления отсутствуют Доступность солнца: весь день Грунт: чернозем Транспортная доступность: Доступность: круглый год Дорога: асфальт + грунтовая Проезд: на любом виде транспорта Автодорога 84К-91: вдоль границ участка До аэропорта Горно-Алтайска: 143 км Коммуникации Электричество: 20 м до линии электропередач Водоснабжение: необходима скважина Газоснабжение: нет Связь: У основных операторов (МТС, Билайн, Мегафон, Теле2) есть покрытие, нокачество сигнала может быть нестабильнымиз-за горного рельефа. 4G доступен не везде Инфраструктура для комфортнойжизни: Магазины, начальная школа, ФАП Регулярного общественного транспорта (автобусы) внутри села и до Чемала нет Можно вызвать такси из Чемала Вся основная инфраструктура в Чемале в 15 минутах от Эдиган Показ участка: 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-съемка + акт осмотра объекта) 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись) 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб) Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера Рассрочка от 0% от компании Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение 2 мес Пишите и звоните! Спешите приобрести участок в этом живописном и удобном месте! Хотите не упустить лучшие участки? Подпишитесь на профиль и получайте свежие варианты сразу при выходе! ID:1262



Предлагаю к продаже участок, Собственник! Документы на руках, готовы к переоформлению. Перевод в Ижс по заявлению. Разрешение на строительство имеется. Все коммуникации рядом! Участок расположен в черте посёлка Тюгурюк, в живописном месте с богатым природным ландшафтом, в посёлке есть детский сад, школа, магазины. В 10 метрах асфальтированная трасса Усть-Кан Усть-Кокса. Лес сразу за участками, до чистейший реки Усть-Коксы рукой подать. Климат здесь теплее чем в других районах Горного Алтая! Просторная территория отлично подойдёт как для строительства своего дома, усадьбы, поместья так и для коммерческого использования под строительство гостиницы, установки глемпингов для отдыха на природе, открытия туристической базы. Рядом районный центр Усть-Кокса, преддверие Уймонской долины и горы Белухи, место отправления к туристическим направлениям и маршрутам со множеством достопримечательных мест! Нужно добавить, что в будущем в республике появится полноценное транспортное кольцо Онгудай Усть-Кан Усть-Кокса Инегень Онгудай., Тоесть от участка будет быстрый выход на Чуйский тракт! Сегодня инвестиции в земельные участки стали одним из самых доходных видов вложения средств. Земля это надежный, выгодный и высоко ликвидный актив, имеющий хорошие перспективы роста рыночной стоимости! Участок на последнем фото площадью 10-15 соток!



Эксклюзивное предложение земельный участок рядом с сосновым бором всего в16 км от Горно-Алтайска! Идеальное сочетание приватности и транспортной доступности поновой асфальтированной дороге, ведущей к главным достопримечательностям Алтая. 5 ключевых преимуществ: - Элитное расположение - Перспективная инвестиция(вблизи планируемой зоны горнолыжного курорта) - Идеальная инфраструктура(всего200 мдо асфальта,50 мдо электросетей) Статус:Собственность Категория земли:Земли населенных пунктов ВРИ:для индивидуального жилищного строительства Адрес участка:Республика Алтай, Майминский район, Бирюлинское сельске поселение, п. Филиал, ул. Дружбы, 6 Координаты:51.847789 86.025161 Радиальные экскурсии: Айский мост Природный парк Ая Каракольские озера Видовые характеристики: Горы: да Характеристики участка: Уклон: не более 5 Доступность солнца: весь день Грунт: плодородный слой почвы Растительность: смешанная Транспортная доступность: Доступность: круглый год Дорога: асфальт Проезд: на любом виде транспорта 15 кмдо Горно-Алтайска 27 кмдо аэропорта 26 кмдо премиальногоCosmos Collection Altay Resort Коммуникации Электричество: 50 м Газоснабжение: магистральный газотсутствует Возможные решения: -Автономное газовое оборудование -Сжиженный газ в баллонах -Электрическое отопление Инфраструктура: До Горно-Алтайска:15 км Школа Медицинский пункт Магазины Показ участка: 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта) 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись) 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб) Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера Рассрочка от 0% от компании Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение 2 мес Дополнительные возможности: Помощь в строительстве дома Хотите не упустить лучшие участки? Подпишитесь на профиль и получайте свежие варианты сразу при выходе! ID:1274



Идеальный участок жизни или бизнеса средиреликтовых лесов! Просторный ровный участок правильной формы в окружении реликтовых хвойных лесов и живописных холмов. Идеальное место для строительства дома, турбазы или инвестиций в туризм. Отличная транспортная доступность рядом федеральная трасса и остановка общественного транспорта. 5 ключевых преимуществ: Уникальная природа реликтовый лес, чистый воздух, грибы и ягоды прямо рядом Отличная транспортная доступность 145 м до Телецкого тракта, 200 м до автобусной остановки Перспектива для туризма можно построить гостевой дом, эко-отель или базу отдыха Этно-лечебный потенциал район славится медом, фиточаями и природной терапией Горно-Алтайск и Телецкое озеро в легкой доступности Статус: Аренда 20 лет, выкуп в собственность за 2451 рублей Категория земли: Земли населенных пунктов ВРИ: Для строительства жилого дома. с 2025 разрешено возведение гостевых домов Адрес участка: Республика Алтай, Чойский район, с. Сухой Карасук, пер. Лесной, 2 Координаты: 51.90242 86.205523 В локации доступны соседние участки Радиальные экскурсии: Гора Сарлык(25 км) - священная вершина с панорамными видами Каракольские озёра(28 км) Все ключевые локации доступны за 1-2 часа езды по живописному Чуйскому (Телецкому) тракту. Активный отдыхвесна: сбор черемши и лекарственных трав, лето: земляничные поляны, трекинг, осень: грибные места (белые, подберёзовики), зима: снегоходные туры, подлёдная рыбалка Видовые характеристики: Лес, холмы Характеристики участка: Форма: ровный прямоугольник Уклон: не более 5, нет риска подтопления Доступность солнца: весь день Не требуется расчистка Транспортная доступность: Доступность: круглый год Дорога: асфальт + 145 метров грунтовая Проезд: на любом виде транспорта Автодорога Р256 Чуйский тракт: 145 м Аэропорт: 43 км от Телецкое озеро и ГЛК Телецкий - 125 км Коммуникации Электричество: 900 м до линии электропередач Связь: 4G,Билайн, МТС, Мегафон Инфраструктура: в соседнем селе (5 км) магазины, школа,фельдшерский пункт, почтовое отделение Автобусная остановка- регулярное сообщение по Телецкому тракту в 145 метрах Показ участка: 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта) 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись) 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб) Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера Рассрочка от 0% от компании Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение 2 мес Дополнительные возможности: Помощь в строительстве дома Помощь с выкупом участка в собственность Основные ВРИ (можно сменить): 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства 4.4. Магазины (можно организовать магазин) Условно-разрешенные ВРИ (можно сменить): 4.6 Общественное питание 4.7 Гостиничное обслуживание 3.7 Бытовое обслуживание Хотите не упустить лучшие участки? Подпишитесь на профиль и получайте свежие варианты сразу при выходе! ID:1290



Продам участок в с. Элекмонар Республики Алтай! Уникальная локация - примыкает к границе села, при этом в уединении. Идеальный вариант для строительства коттеджного поселка, личной усадьбы, реализации гранта под проект агротуризма. Участок площадью почти 9 гектар. Возможны следующие варианты использования: - организация коттеджного поселка путем межевания на 9 или более участков площадью до 1 гектара каждый (для садоводства - зона СХ-2) с возможностью строительства жилых объектов; - в статусе крестьянского фермерского хозяйства возможно строительство жилого дома площадью до 500 кв.м.; - под реализацию проекта агротуризма. Линия электропередач в 200 метрах от границы участка. Газификация села в 2026 году. Вдоль участка протекает река Сулда. На участке три родника в верхней, средней и нижней части. Подъезд круглогодичный. Чемальский район известен своими благоприятными климатическими условиями, которые способствуют развитию туризма. Подробная информация по телефону. Кадастровый номер, информация по градостроительным регламентам, видео по запросу. Звоните! Код пользователя: 154826 Номер в базе: 8557741






Продaeтся уникaльный земельный участок в эко-пoсёлке Сeдьмoe небo pядoм c Kapaкольскими озёрами. Pайoн: Oлимпия | Зaпaднaя вeршинa Плoщaдь: 28,40 cот. Kадастpовый номер: 04:05:050203:1360 Об участке: верхний участок, широкая панорама, отличный вид на закаты, много солнца, ровный участок. Специально для вас мы подготовили выгодное предложение: при покупке участка газификация в подарок. Посмотрите другие объявления в нашем профиле: участки на Седьмом небе от 20 соток до нескольких гектаров. С каждого участка открывается потрясающий вид на бескрайние леса, горные реки, цветочные луга и величественные горы. Только вы и дикая природа до самого горизонта... но со всеми благами цивилизации: электричество, газификация, вода, канализация, дороги с твёрдым покрытием, интернет, круглогодичный подъезд, единый архитектурный стиль. Ceдьмоe небo - тaёжный пoceлок в Pеcпубликe Алтай, рacпoложeнный нa веpшинe горы, в окpужении кедровых лесов и заснеженных гор, вдали от шума и суеты. В посёлке создана атмосфера приватности: огромная закрытая территория. Никто не нарушит вашего уединения и спокойствия. Земельные участки без подряда, помогаем с организацией строительства. На выбор два десятка проектов домов площадью от 70 до 400 м². Работаем с проверенными подрядчиками. Будущий курорт Каракольские озёра - соседняя с посёлком территория. Через несколько лет тут будут построены десятки горнолыжных трасс, современные подъемники, прокат оборудования, магазины и рестораны. Если вы не готовы сразу полностью оплатить всю сумму, мы предлагаем рассрочку до 3 лет без банков и справок. Вам не потребуется самостоятельно заниматься оформлением документов: все вопросы мы берем на себя. Звоните или пишите, чтобы получить подробную информацию о покупке участка и строительстве дома. Актуальную стоимость участка уточняйте в отделе продаж. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.



СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЦЕНА СНИЖЕНА ПОКА ЕСТЬ ИНТЕРЕСУЮЩИЙ МЕНЯ ОБЪЕКТ ЦЕНА НА НЕДЕЛЮ... ПРОДАЮ УЖЕ НИЖЕ СЕБЕСТОИМОСТИ Готовая база отдыха на Чемальском тракте. От собственника. Успей купить бизнес под ключ! В связи с экстренным переездом в другой регион СРОЧНО продаю готовый бизнес — современную базу отдыха на легендарном Чемальском тракте. Это не просто участок, а полностью функционирующее дело с документами, инфраструктурой и уже работающими номерами. Идеальный вариант для тех, кто хочет сразу начать зарабатывать в туристическом рае Горного Алтая. Ключевые преимущества и готовность: ВСЕ ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ! Участок прошел земельную амнистию и переводится в рекреацию — это официальный статус для туристического бизнеса! БАЗА ЛЕГАЛИЗОВАНА! Прошла Росаккредитацию и самооценку. Никаких проблем с проверяющими. БИЗНЕС РАБОТАЕТ! Два номера из пяти уже полностью готовы и принимают гостей круглый год. Вы получаете доход с первого дня. Отличная локация: 11-й км Чемальского тракта. Всего 5 минут до Катуни, 30 минут до Манжерока. Поток туристов гарантирован. Вся инфраструктура на участке 16 соток: Основное здание (таунхаус) 6х36 м. Баня-бочка 6х6 м под навесом с чаном и площадкой под бассейн. Электричество 15 кВт (подключено). Своя скважина 42 м (чистая вода). Два септика (автономная канализация). Высокоскоростной интернет (оптоволокно). Огороженная территория, удобный заезд прямо с тракта. Что получает новый владелец: 1. Готовый бизнес с доходом (2 номера уже в работе). 2. Большой потенциал для роста (еще 3 номера в стадии строительства — можно быстро доделать и увеличить прибыль в 2,5 раза!). 3. Административное помещение со всеми удобствами. 4. Все коммуникации, разрешения и зеленый свет для законной работы. 5. Лучшую рекламу — место на главной туристической трассе Горного Алтая. Почему СРОЧНО и выгодно? Мой переезд — ваш шанс. Цена ниже рыночной за объект такой готовности. Упустите — конкурент купит. Серьезный торг возможен для быстрой сделки. Звоните прямо сейчас! Не упустите возможность стать владельцем прибыльной базы отдыха в самом сердце Алтая. Показываем объект в любое время. Продажа от собственника. Без посредников.



Приобретение данного участка — это не только возможность построить собственный дом в живописном месте, но и выгодная инвестиция в будущее. Расположение в центре села, удобная площадь и разрешенное использование под ИЖС делают этот участок особенно привлекательным для покупки. 5 ключевых преимуществ: Расположение в окружении алтайских лесов настоящая природная здравница Чистый горный воздух и первозданная природа Удобный подъезд к участку (всего 80 м от дороги) Электричество рядом (180 м) никаких проблем с подключением Всего 154 км от аэропорта Горно-Алтайск легко добраться в любой момент Статус: аренда 20 лет Категория земли: Земли населенных пунктов ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства Адрес: Республика Алтай, Турочакский район, село Турочак, ул. Советская, участок 204 Координаты: 52.285096, 87.131801 Радиальные экскурсии: Телецкое озеро Озеро Куреево Водопад Корбу Видовые характеристики: Вода: река Бия- 5 км Лес: в непосредственной близости Горы: да Характеристики участка: Форма: ровный прямоугольник Уклон: нет Доступность солнца: весь день Грунт: плодородный слой почвы Растительность: смешанные леса, лиственные породы Транспортная доступность: Доступность: круглый год Дорога: асфальт Проезд: на любом виде транспорта Горно-Алтайск — 140 км Чоя — 45 км Артыбаш — 80 км Чуйский тракт — 120 км Аэропорт Горно-Алтайск — 140 км Коммуникации Электричество: 200 м Связь: 4G Развитая инфраструктура: Администрация — 500 м Школа — 800 м Магазин — 600 м Аптека — 700 м Показ участка: 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта) 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись) 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб) Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера Рассрочка от 0% от компании Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение 2 мес Дополнительные возможности: Помощь в строительстве дома Условно-разрешенные ВРИ (можно сменить): 4.4. Магазины ID:1379



Живописный участок в центре села Кучерла С высоким потенциалом для туристического бизнеса Идеальное место для строительства уютного гостевого дома или частного коттеджа для жизни в окружении природы Алтая. Участок расположен в развитом центре села, что обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре. При этом в шаговой доступности начинаются знаменитые туристические тропы к подножию Белухи. Это редкая возможность объединить преимущества цивилизации и близость к дикой природе. 5 ключевых преимуществ Центральное расположение в селе с развитой инфраструктурой Удобный подъезд и транспортная доступность круглый год Близость к легендарным туристическим маршрутам (природный парк "Белуха" — 35 км) Коммуникации в шаговой доступности (электричество — всего 10 метров) Перспектива роста стоимости за счёт развития туризма в регионе Статус: аренда на 20 лет Категория земли: земли населённых пунктов ВРИ: ИЖС Адрес: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Кучерла, ул. Совхозная, земельный участок 9А Координаты: 50.146706, 86.326734 Кадастровый номер: отправим по запросу Радиальные экскурсии и локации Священная гора Белуха Река Кучерла и одноимённое озеро Турбаза "Высотник" и конные маршруты Село Усть-Кокса — 68 км Видовые характеристики Горы: да Вода: река Кучерла — 300 м Характеристики участка Рельеф: ровный, отсыпка не требуется Солнечность: весь день Грунт: чернозём Транспортная доступность Доступность: круглый год Дорога: грунтовая Проезд: на любом виде транспорта Расстояния: до реки Кучерла — 300 м до автодороги 84К-62 — 400 м до с. Усть-Кокса — 68 км до аэропорта Горно-Алтайск — 430 км Коммуникации Электричество: 10 м до линии электропередач Водоснабжение: возможность бурения скважины Газ: магистральный отсутствует возможна установка сжиженного газа Связь: 3G, основные операторы Инфраструктура села Магазины Школа Детский сад Фельдшерско-акушерский пункт Показ участка Онлайн-показ (панорамная аэрофотосъёмка + акт осмотра объекта) Показ с нашим брокером (по предварительной записи) Самостоятельный просмотр (компенсация до 5 000 ₽) Входит в стоимость Полный комплект документов (выписка ЕГРН и др.) Полное юридическое сопровождение сделки (договор, регистрация в Росреестре) Гарантии Гарантия правовой чистоты сделки Бесплатное юридическое сопровождение, (включая помощь в регистрации) Условия оплаты Рассрочка до 12 месяцев от банка-партнёра Индивидуальная скидка при 100% оплате Рассрочка на индивидуальных условиях от компании Виды разрешённого использования (можно сменить) Основные ВРИ: 2.1 — индивидуальное жилищное строительство 2.2 — ЛПХ (приусадебный участок) 5.1.3 — площадки для занятий спортом 13.2 — ведение садоводства 4.4 — магазины Условно-разрешённые ВРИ: 3.6.1 — культурно-досуговая деятельность 4.5 — банковская и страховая деятельность 4.6 — общественное питание 4.7 — гостиничное обслуживание 5.1.7 — спортивные базы 5.2.1 — туристическое обслуживание ID:1285



Участок 4,6 га на слиянии рек Аргут и Коксу инвестиция в турбизнес. Вид на реку и горы Земельный участок находится нa бeрегу реки Аргут (cлияние c р. Коксу) в Кoш-Aгачскoм paйoнe в 12 км от села Беляши (сeрединa пути дo Кapагeмскoгo пpорыва до дoрогe или жe дoставка по р. Аргут на лодках за 20 мин). Главные преимущества: Уникальное расположение в центре туристических маршрутов (Белуха, Карагемский прорыв, плато Укок) Уникальные видовые характеристики Идеально под: экоотель, сплавбазу, рыболовную базу, агротуризм, экстрим-центр, ретрит-отель. Возможность расширения + 4,9 га в наличии смежный участок Инвестиционная выгода: Земли сельхозназначения с возможностью смены ВРИ на туристическое поможем в оформлении, нет стоп факторов. Быстрый доступ к воде (20 м) и транспортной логистике (20 мин на лодке) Постоянный рост цен на недвижимость на Алтае. Статус: Собственность Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения ВРИ: Для ведения личного подсобного хозяйства Республика Алтай, Кош-Агачский район Координаты: 49.771611 87.254121 Радиальные экскурсии: Плато Укок объект ЮНЕСКО, древние курганы, включая знаменитуюПринцессу Укока. Гора Белуха священная вершина Алтая.Река Чуя красивые каньоны, места для рыбалки. Марсианские пейзажиурочищаКызыл-Чин(красные горы). Активный отдых джип-туры, конные походы,фототуры,этнографические туры Видовые характеристики: Вода: берег реки Аргут Горы Характеристики участка: Форма: вытянутая вдоль берега, возможность объединения нескольких участков с дальнейшим межеванием Доступность солнца: весь день Участок не требует отсыпки или расчистки Риска подтопления нет Транспортная доступность: Доступность: сезонная локация, зимой труднодоступная Дорога: грунтовая, местами труднопроходимые участки Проезд: внедорожник Автодорога Р-256 "Чуйский тракт"~150 км. Аэропорт Кош-Агач ~ 148 км. Слияние рек Аргут и Коксу - 20 м. Инфраструктура: ближайшая в с. Беляши в 12 км.2 небольших магазина с базовыми продуктами, ФАП Показ участка: 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-съёмка + акт осмотра объекта) 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись) 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб) Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера Рассрочка от 0% от компании Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение 2 мес Дополнительные возможности: Помощь в строительстве дома Подпишитесь на наш профиль, чтобы первыми узнавать о новых предложениях по земле на Алтае!



Уникальный участок в сердце Алтая — ваш шанс создать прибыльный сельхозбизнес! Предложение по специальной цене действует только до конца октября. 5 ключевых преимуществ: Экологически чистый район Благоприятный климат Транспортная доступность Стабильный рост цен на земельные участки в регионе Перспективы для развития собственного дела Статус: Собственность Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения ВРИ: Для сельскохозяйственного производства Адрес участка: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, Карагайское сельское поселение Координаты: 50.393136, 84.575915 Возможность расширения: Можно увеличить площадь за счёт смежных участков Радиальные экскурсии: Озёра на Красной горе Мультинские озёра Уймонская долина Характеристики участка: Уклон: есть Доступность солнца: весь день Грунт: плодородный слой почвы Растительность: смешанная (преобладает хвойная) Транспортная доступность: Доступность: круглый год Дорога: асфальт Проезд: на любом виде транспорта Коммуникации: Водоснабжение: отсутствует Возможные варианты: бурение скважины (3050 м), подключение к местным источникам воды Магистральный газ: отсутствует Альтернативы: сжиженный газ (газгольдер), электрическое отопление, твердотопливные котлы Инфраструктура: Школы и детские сады — в радиусе 1015 км Фельдшерско-акушерский пункт — 57 км Центральная районная больница — 4050 км Продуктовые магазины — 510 км Аптеки — 57 км Показ участка: Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-съёмка + акт осмотра объекта) С нашим брокером (по предварительной записи) Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб) Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и др.) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнёра Рассрочка от 0% от компании Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение 2 мес Дополнительные возможности: Помощь в строительстве дома Не упустите шанс приобрести участок в Алтае по специальной цене и начать свой прибыльный сельхозпроект! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить полную информацию. ID:1310



Аналогов дома в республике Алтай нет. Дом возведен по индивидуальному проекту, изготовленному архитектурной мастерской. Сейсмоустойчивость дома составляет 9 баллов. Изготовлен из газобетонных блоков "Сибит" D400. Фасад дома изготовлен с применением строительных материалов Baumit (Австрия), GNATURE (Германия). Внутри дома произведена машинная штукатурка по маякам с отделкой откосов окон. Пол - полусухая стяжка. Отопление теплый пол, с подготовкой под дизайнерские внутрипольные конвекторы. Кровля и терраса - мембрана. Газ (дом отапливается), центральное водоснабжение !!! На строительстве дома и отделке не экономили. Местоположение уникальное, солнечный участок на берегу р.Катунь. Возможно изготовление под Вас индивидуального проекта внутренней отделки, а также проведение строительных и отделочных работ на Ваше усмотрение.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 200 млн ₽ |