Продажа земельных участков без посредников в селе Горбуново Усть-Коксинского района

Участок 74 сот. (ИЖС/ЛПХ). Центр, Асфальт. Идеально под Турбизнес Продаю земельный массив 74 сотки в центре с. Горбуново (Уймонская долина). Уникальное предложение для коммерческого использования: огромная площадь, асфальтированный подъезд и *юридическая возможность масштабной застройки*. * ЛОКАЦИЯ: ТУРИСТИЧЕСКИЙ МАГНИТ И ЛОГИСТИКА* Участок находится в стратегически важной точке района, где сходятся потоки туристов: 1. *Культурный центр:* В непосредственной близости с. Верх-Уймон (Музей Н.К. Рериха, Музей старообрядцев). Это обязательная точка посещения для всех гостей долины. 2. *Ключевая развилка маршрутов:* Отсюда удобно стартовать на *Мультинские озера* и в сторону *Тюнгура (подножие горы Белуха)*. Локация идеально подходит для организации базового лагеря или комфортного отеля, где туристы останавливаются перед или после походов. 3. *Инфраструктура:* Участок в центре села (школа, магазин рядом), при этом в 50 метрах от главной асфальтированной дороги. 4. *Связь:* Вышка сотовой связи в прямой видимости. Стабильный 4G/LTE — решающий фактор для привлечения платежеспособных туристов. * СТАТУС ЗЕМЛИ: ПОЧЕМУ ЛПХ ЛУЧШЕ, ЧЕМ ОБЫЧНОЕ ИЖС* Категория: Земли населенных пунктов. Вид использования: ЛПХ. Многие ищут ИЖС, не зная, что *ЛПХ на землях населенных пунктов — это расширенная версия ИЖС*: 1. *Строительство:* Вы имеете полное право строить капитальный жилой дом и прописываться (как в ИЖС). 2. *Налоги:* Кадастровая стоимость и земельный налог на ЛПХ существенно ниже. 3. *Бизнес-свобода:* В отличие от ИЖС, на ЛПХ можно законно вести хозяйство, выращивать продукты для гостей и содержать животных (эко-ферма, контактный зоопарк), что на ИЖС могут запретить. * СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ (ЦИФРЫ И НОРМАТИВЫ)* Главная ценность участка — его размеры (7 403 м²) и нормативная база. *Разрешенный коэффициент застройки — до 30%.* Это означает, что *вы законно можете построить здания суммарной площадью ~2 200 м²*. *Проект использования (входит в стоимость):* Мы разработали план, который показывает, как эффективно использовать этот лимит: * *Основной дом:* 160180 м² (на месте существующего пятна застройки). * *Гостевой комплекс:* Возможность возведения полноценного гостевого корпуса на *500+ м²* или сети из *1012 отдельных коттеджей*. * *Инфраструктура:* Банный комплекс, крытые беседки, парковка. * Итог: Даже при такой масштабной застройке у вас останется огромная парковая зона, и вы не нарушите ни одного норматива. * ТЕХНИЧЕСКАЯ ГОТОВНОСТЬ* * *Свет:* Электричество официально подключено. * *Документы на дом:* На кадастре стоит жилой дом. Фактически это сруб под реконструкцию/снос, но юридически это дает право начать стройку нового объекта сразу, оформив её как реконструкцию (без уведомлений о начале строительства). *Цена:* 3 600 000 ₽. Цена обоснована площадью (почти гектар в центре), коммуникациями и коммерческим потенциалом локации.

04:08:050303:196 Участок расположен в самом сердце Уймонской долины — одной из самых живописных и энергетически сильных территорий Горного Алтая. В 2 км от села Горбуново, в стороне от суеты, но с удобной доступностью. Это место выбирают за тишину, чистый воздух и панорамные виды на горы и долину.= Участок находится рядом с рекой Катунь — одной из главных природных доминант Алтая. С границы участка протекает кристально чистый горный ручей. По периметру участка — зрелые деревья, формирующие естественную защиту от ветра и посторонних взглядов. На территории расположен собственный небольшой лес — пространство с характером, атмосферой и глубиной. — Участок ровный — На территории сформированы три поляны, зонированные лесом — Земля плодородная, подходит для выращивания и посадок Участок находится на возвышенности, не подтапливается. — К участку ведут две дороги — Подъезд возможен для любого вида транспорта — Круглогодичная доступность — Электричество — на расстоянии 1,5 км — Стабильная мобильная связь — Уверенно работает мобильный интернет Категория — земли ЛПХ (личного подсобного хозяйства). Участок идеально подходит для: — глэмпинга премиального уровня — эко-фермы — пасеки — инвестиционного проекта — туристического объекта в активно развивающемся районе Сопровождение под ключ При необходимости помогу: — изменить вид разрешённого использования — оформить документы — сопроводить проект под ключ Уймонская долина — территория с устойчивым ростом стоимости земли. Земля здесь дорожает быстрее, чем в большинстве локаций района, за счёт туризма, ограниченного предложения и природной уникальности.

Уникальный участок в сердце Алтая — ваш шанс создать прибыльный сельхозбизнес! Предложение по специальной цене действует только до конца октября. 5 ключевых преимуществ: Экологически чистый район Благоприятный климат Транспортная доступность Стабильный рост цен на земельные участки в регионе Перспективы для развития собственного дела Статус: Собственность Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения ВРИ: Для сельскохозяйственного производства Адрес участка: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, Карагайское сельское поселение Координаты: 50.393136, 84.575915 Возможность расширения: Можно увеличить площадь за счёт смежных участков Радиальные экскурсии: Озёра на Красной горе Мультинские озёра Уймонская долина Характеристики участка: Уклон: есть Доступность солнца: весь день Грунт: плодородный слой почвы Растительность: смешанная (преобладает хвойная) Транспортная доступность: Доступность: круглый год Дорога: асфальт Проезд: на любом виде транспорта Коммуникации: Водоснабжение: отсутствует Возможные варианты: бурение скважины (3050 м), подключение к местным источникам воды Магистральный газ: отсутствует Альтернативы: сжиженный газ (газгольдер), электрическое отопление, твердотопливные котлы Инфраструктура: Школы и детские сады — в радиусе 1015 км Фельдшерско-акушерский пункт — 57 км Центральная районная больница — 4050 км Продуктовые магазины — 510 км Аптеки — 57 км Показ участка: Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-съёмка + акт осмотра объекта) С нашим брокером (по предварительной записи) Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб) Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и др.) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнёра Рассрочка от 0% от компании Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение 2 мес Дополнительные возможности: Помощь в строительстве дома Не упустите шанс приобрести участок в Алтае по специальной цене и начать свой прибыльный сельхозпроект! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить полную информацию. ID:1310

Предлагаем к продаже земельный участок в живописном районе села Артыбаш, с хорошим подъездом. Выход к Телецкому озеру менее 250 метров. Земельный участок общей площадью 50 соток, состоит из двух смежных участков. Недалеко от участка расположена КТП (200 метров) - возможное подключение к электрическим сетям. Чистый воздух, лес, горы! Прекрасное место для тех, кто ценит жизнь в гармонии с природой. Великолепный шанс проводить много времени в живописных местах. Вокруг расположен хвойный лес. Воздух здесь чист и свеж. Место тихое и спокойное. Отличное место для строительства! Собственность! Характеристики земельного участка: Местоположение: Республика Алтай, Турочакский район, с. Артыбаш, ул. Телецкая Расстояние до г. Горно-Алтайск: 160 км. Расстояние до г. Бийск: 250 км. Площадь: 2499 кв. м. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства Характеристики земельного участка: Местоположение: Республика Алтай, Турочакский район, с. Артыбаш, ул. Телецкая Расстояние до г. Горно-Алтайск: 160 км. Расстояние до г. Бийск: 250 км. Площадь: 2498 кв. м. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства

Собственность! Республика Алтай, Онгудайский район, Ининское сельское поселение Вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства. 04:06:120201:365. Цена за участок! Торг до нового года!

Продаем живописные участки на Алтае - в шаге от Чуйского тракта, рядом с Онгудаем! Расположение: — Всего в 60 км до Акташа, — В 1 км от знаменитого Чуйского тракта, — Рядом с селом Онгудай - центром Улаганского района. 4 участка в собственности, общей площадью 32 гектара. Можем разделить на удобные части: от 0,5 га или 1 га - не обязательно брать всё сразу! Назначение земли - ЛПХ (с возможностью перевода в другую категорию при необходимости). Преимущества: - Подведена дорога, - Электричество подведено от Онгудая, - Невероятная, девственная природа Алтая, - Один из самых экологически чистых регионов России, - Более мягкий, не сибирский климат - уже в мае тепло и комфортно! Идеально подходит: — Для постоянного проживания, — Для разведения лошадей или сельхоздеятельности, — Для создания туристического объекта (эко-усадьба, гостевой дом, база отдыха и т.п.), — А также для инвестиций - перепродажа или долгосрочное владение. Алтай — один из самых быстрорастущих регионов по внутреннему туризму в России! Сейчас — отличное время для вложений в землю. Пишите или звоните! Подберём участок под ваши цели и бюджет. При покупке от 2 га — индивидуальный подход и хорошая скидка! Прямая продажа от собственника — без посредников и агентств.

Продается земельный участок 34.2 га на слияние реки Аккем и Катунь. Со своим пляжем и доступом к воде. Шикарное место для туристического проекта. Аккемска тропа до Белухи, зимой туристы ездят туда на снегоходах. Каменные бабы рядом - также место притяжение туристов. И другие живописные пешие тропы.

Участки рекреационного назначения на берегу Телецкого озера Перспективные участки для создания премиального туристического бизнеса в сердце Алтая. Ключевые преимущества Престижное расположение:панорамные виды на Телецкое озеро и горные массивы. Юридическая чистота:полный пакет документов, готовых к сделке. Высокая рентабельность:средняя загрузка туристических объектов 8590% в сезон. Развитая инфраструктура рядом:причалы, экологические тропы, пункты питания, визитцентр Алтайского заповедника. Статус и назначение Категория земли:земли населённых пунктов ВРИ:для сельскохозяйственного использования Адрес и координаты Республика Алтай, Турочакский район, с. Артыбаш Координаты: 51.801060, 87.304347 Ближайшие достопримечательности Телецкое озеро Водопад Корбу Каменный залив (уникальные скальные образования) Мыс Ажи (панорамные виды) Водопад Эстюба Видовые характеристики Вода:Телецкое озеро (в непосредственной близости) Лес:рядом Горы:видны Характеристики участка Форма:правильная Освещённость:солнце весь день Грунт:плодородный слой почвы Растительность:смешанная Транспортная доступность Доступность: круглый год Дорога: асфальт + отсыпная укатанная скальником дорога Проезд на любом виде транспорта До центральной дороги — 200300 м До ГорноАлтайска — 90100 км До аэропорта ГорноАлтайска — ~100 км До Бийска — ~250 км Коммуникации Электричество:в непосредственной близости Газ:магистральный газ отсутствует (возможны альтернативные решения для отопления) Инфраструктура Магазины — в пешей доступности Медицинские и образовательные учреждения — в поселке Показ участка Онлайнпоказ (панорамная аэрофотосъёмка + акт осмотра) С нашим брокером (предварительная запись) Самостоятельный просмотр (компенсация до 5 000 руб.) Входит в стоимость Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и т. д.) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре) Безопасная сделка Рассрочка: от 0% до 12 месяцев (банкпартнёр) Рассрочка от 0% от компании Гарантии и сопровождение Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение — 2 месяца Дополнительные возможности: помощь в проектировании и строительстве объектов. Подпишитесь на профиль, чтобы первыми узнавать о новых предложениях по земле на Алтае. ID:1259

Продам шикарный участок в живописном месте в Р. Алтай на берегу реки Бия в 40 км от озера Телецкого. Место ровное, рядом сосновый бор, грибы, ягода. В реке Бия водится рыба ( хариус, таймень, ленок).Линия ЛЭП в 100 метрах от участка. Участок прекрасно подойдет для строительства престижной тихой базы отдыха, пасеки, разведения животных. Собственнсть, не агенство, обременений нет. Реальному покупателю торг.

Продаётся земельный участок 30 Га, сельхоз назначения для ведения личного подсобного хозяйства, вблизи пос. Барагаш, Шебалинский р-н, Республика Алтай, в окружении необыкновенных, горных пейзажей Алтая. Участок расположен на склоне горы, граничит с хвойным лесом, рядом протекают горные реки, на отдалении от шумной цивилизации, рай для любителей охоты, рыбалки и экотуризма. В 4 км от участка п. Барагаш (1500 жителей) в котором есть магазины, Сбербанк, почта, школа, больница, рейсовый автобус до районных центров. 130 км по красивой, горной дороге до Горно-Алтайска и аэропорта. Собственник физ. лицо. Документы готовы к сделке.

Продам дом в живописном месте Республики Алтай, с Бирюля, на берегу реки, рядом лес, место удобное, участок ровный, можно под турбазу, можно под ведение личного хозяйства, 25 соток. Расстояние до Горно-Алтайска около 20-25 км.. домик для житья приспособлен, но требуется ремонт под себя, печное отопление, печка новая. Баня старенькая очень, есть кое-какие хоз.постройки.