Земля 1 Га в Республике Алтай Рекреация • Турбаза • Глэмпинг • Продажа целиком или по участкам Продаётся земельный массив 1 гектар, состоящий из участков от 8,7 до 11,7 соток. Возможна покупка целого пула (приоритет) или любого участка по отдельности. Локация — Онгудайский район, рядом природный парк Уч-Энмек, действующие базы отдыха, кафе, родники и лес. До с. Онгудай — 22 км (магазины, банки). Есть связь МТС и Сбер. Категория: особо охраняемые территории и объекты Назначение: рекреационное Строительство: дозволено размещение турбазы, глэмпинга, кафе, гостевых домов и капитальных объектов на территории 1 Га. Коммуникации: — Дорога ПГС, круглогодичный подъезд — Электричество: 400 м до линии, высоковольтная ЛЭП по границе — Вода: скважина 2530 м Рельеф: ровный участок, незатопляемый берег реки, без деревьев. Кадастровые номера: группа участков 04:06:021003:496505. Цена Весь пул 1 Га — 20 700 000 ₽ Отдельные участки (8,711,7 сот.) — 2 300 000 ₽ Часть участков в статусе бронь. Возможные виды бизнеса Глэмпинг премиум-класса — высокие загрузки в сезон, окупаемость 12 года. Турбаза или мини-отель — стабильный туристический поток и растущий спрос на комфортный отдых. Эко-парк / ретрит-пространство — формат уединение в природе в тренде. Кемпинг + кафе — выгодно за счёт автотуристов. Эко-агро проект — ягодные/лавандовые поля, сувениры, фермерские домики. Инвестиционная привлекательность Рекреационные земли в Республике Алтай показывают средний рост стоимости около 30% в год, особенно в районах с туристическими потоками. Дефицит участков со статусом рекреация повышает ценность актива. Возможность капитального строительства увеличивает капитализацию проекта и делает участок выгодным для перепродажи или развития доходного бизнеса.


















































































