Участок в с. Эдиган, Ижс. В собственности. Находится в конце села, электричество подведено к участку. Прекрасный вид. Тихое место. Прекрасно подходит как для строительства семейного дома, так и для туристического бизнеса.
Продаю участок (ЛПХ) общей площадью 12 га ( урочище Таволга, Кайнзара,в сторону озера Манас) в Чемальском районе (в сторону с. Эдиган),к участку есть дорога, красивое, спокойное место , цена 5.0 млн. за весь участок, собственность, небольшой торг.
Продаётся участок земли в живописном месте села Эдиган Республики Алтай!
Описание
Участок расположен в экологически чистом районе с великолепными видами на горы Алтая. Идеально подходит для строительства загородного дома, дачи или базы отдыха. Отличная возможность насладиться тишиной природы вдали от городской суеты.
Преимущества:
- Площадь: 14 соток
- Рельеф ровный, удобный для застройки
- Хороший подъезд круглый год
- Близость к реке обеспечит свежесть воздуха и возможность активного отдыха
- Возможность подключения всех коммуникаций
- Недалеко расположены туристические маршруты и достопримечательности региона
Расположение: село Эдиган, Республика Алтай
Удобный доступ: автомобильная дорога позволяет легко добраться до места назначения
Природа, чистый воздух и уют вашего будущего жилища ждут именно вас! Не упустите шанс стать владельцем уникального уголка на Алтае!
Собственник
ID 129991055
год назад
8 июл, 10:25
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Продам участок с/х назначения, по дороге на озеро Манас, на границе с природным заповедником, по соседству маральник.
Электричества нет, вода есть. Могу предложить концепцию развития участка в направлении туриндустрии.
Собственник! Земли Лпх. В собственности! Участок (Лпх) общей площадью 12 га ( урочище Таволга, Кайнзара, в сторону озера Манас) в Чемальском районе (в сторону с. Эдиган), к участку есть дорога, вдоль протекает небольшая река, красивое, спокойное место(1-4 фото), цена 18 млн. Р. За весь участок, Собственность, реальному покупателю хороший Торг.
Кадастровые номера по запросу, пишите, звоните!
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ КАТУНИ. ПЕСЧАНЫЕ БЕРЕГА. РЕКРЕАЦИОННЫЙ УЧАСТОК В СОСТАВЕ.
Единый земельный массив позволяет создать самостоятельный курортный кластер с гостиницами, виллами и wellness-инфраструктурой.
Общая площадь территории — 210,81 га. Массив состоит из шести смежных участков.
Один участок площадью 6,16 га находится в собственности. Права на остальные пять участков передаются в форме долгосрочной аренды.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Республика Алтай, Шебалинский район, район Ороктойского моста.
Территория расположена на первой береговой линии Катуни. В природном окружении находятся Тельдекпенские пороги, водопад Бельтертуюк и урочище Че-Чкыш.
Ландшафт сочетает панорамные виды на горы, песчаные участки береговой линии и сезонные озёра, которые формируются после разлива реки.
Один из участков:
Кадастровый номер 04:04:060304:41
Площадь — 17,60 га
Категория — земли особо охраняемых территорий и объектов
ВРИ — отдых (рекреация)
ВОЗМОЖНЫЕ СЦЕНАРИИ
— курортный или гостиничный кластер
— комплекс премиальных вилл и резиденций
— апарт-отель
— санаторно-оздоровительный комплекс
— wellness- и SPA-центр
— клубный туристический проект
— премиальная загородная резиденция
— охотничий клуб
— поэтапный mixed-use проект
Рыболовные и охотничьи программы могут быть частью туристической концепции при организации через лицензированных операторов, в разрешённых местах и с соблюдением действующих правил.
КОММУНИКАЦИИ
Электричество, газ и канализация на территории отсутствуют. Водоснабжение можно организовать от собственных скважин. Инженерную инфраструктуру необходимо проектировать в соответствии с масштабом будущего комплекса.
Реализация туристического и гостиничного проекта потребует проверки градостроительных регламентов каждого участка, разработки концепции и получения необходимых согласований.
Стоимость земельного массива и передаваемых прав — 350 000 000 рублей.
Презентация, схема территории, документы и условия сделки предоставляются при предметном интересе.
Арт. ЗА-Г-40
Продам земельный участок в новом районе с. Узнезя — одном из самых перспективных мест в окрестностях Чемала. Всего 10 минут до Чемала, рядом популярные локации: Лохматая ферма, Патмос, Зубы дракона и другие. До аэропорта Горно-Алтайска — 70 км.
Очень тихое, уединенное место с красивейшей дорогой домой. Район активно застраивается, участки растут в цене. Место невероятно красивое, не ветреное, удачно расположено вблизи всех активных точек, при этом уединённое — находится на отдельном плато у подножия горы Селигур. Это новый малонаселенный район выше с. Узнезя с живописным рельефом: открываются впечатляющие виды на горы, долины и реку Катунь.
В этом году на плато сделали и отсыпали все улицы, закопали выводы под газ. Район участвует в федеральной программе по водоснабжению — ведётся разработка скважины. Участок расположен недалеко от столбов электричества.
Участок зачищен от пней и поросли берёзы, проведена планировка. Сохранены красивые мачтовые и молодые сосны. Выигрышный по сторонам света — не теневой. Красная линия, всего 2 соседа.
Помощь в выборе и оформлении ипотеки и сделки. Гарантийный сертификат финансовой безопасности.
Звоните в любое время.
Код пользователя: 178321
Номер в базе: 13123113
Пpодам зeмeльный участок 24 сотки, ИЖС, учаcток нa пригоpкe, мecто хopoшe. Ha участке cтрoитcя дoм 7,5*8,5 метра, все по прoекту, разрeшeниe нa cтpoительствo ecть, прoбурeнa сквaжина под вoду, заложeн cептик пoд cлив. Cвeт в прoцессe пoдключeния.
Участoк в аренде на 20 лет.
Также в продаже соседний участок 12 соток, он тоже в аренде.
Меcтo отличнo подойдет кaк для cтроительства дoмa,тaк и для туристичеcкoгo бизнесa.
Гарантия безопасной сделки, юридическое сопровождение. Предоставление гарантийного сертификата с финансовой ответственностью. Помощь в оформлении ипотеки с минимальной ставкой.
Показ в удобное для вас время, звоните!
Код пользователя: 212269
Номер в базе: 13454205
Продам участок в Республике Алтай, в 20км от Каракольских озёр. Также в продаже . На противоположной стороне дороги расположен эко-посёлок "Седьмое небо". Поселок представляет собой активно развивающееся место с большим потенциалом развития прилегающей инфраструктуры, а также сфер обслуживания. К 2028 году на Каракольских озёрах планируется открытие премиального курорта , включая пятизвездочный отель, в связи с чем ожидается увеличение туристического потока. Участок подходит для ведения туристической деятельности, агротуризма, а также организации отелей и центров по проведению специализированного отдыха с медитациями в уединении и восстановлению ментального здоровья. К участку ведут две дороги через с.Чемал и через с.Урлу-Аспак. Ближайший ЛЭП на седьмом небе , в 1,5 км от участка. Расстояние до Горно-Алтайска 1 ч 20 мин, до Манжерока 1ч 40 мин.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Гарантия финансовой безопасности.
Звоните в любое время.
Код пользователя: 178321
Номер в базе: 13100589
Продам видовой земельный участок в с. Онгудай республики Алтай.
Участок ровной прямоугольной формы с небольшим уклоном, рядом с горой.
Данная локация позволит вам находится в населенном пункте, одновременно вдали от основной трассы, наедине в природой.
Переулок небольшой, соседей мало.
Можно рассмотреть участок под туристическую базу вдали от суеты или построить свой дом мечты.
Инфраструктура: до детского сада 3 км, до школы 2,5 км, до магазинов продуктов 2 км, до пунктов выдачи товаров 2,5 км, до больницы 4 км.
Транспортная доступность: до Усть-Коксы 242 км, до г. Горно-Алтайск 203 км, до курорта Манжерок 169 км, до аэропорта 197 км.
1 взрослый собственник.
Полное юридическое сопрововождения, сертификат гарантии безопасности сделки.
Звоните, пишите.
Код пользователя: 205114
Номер в базе: 13562600
Продаётся премиальный загородный отель Тэнери в Республике Алтай.
Республика Алтай, Чемальский район, рядом с селом Аскат.
Тэнери — один из самых известных премиальных отелей Горного Алтая и единственный отель региона, сертифицированный на уровень 4.
Комплекс расположен в сосновом лесу на берегу Катуни и входит в число лучших загородных отелей Алтая в сегменте premium hospitality.
Отель ориентирован на аудиторию с высоким уровнем требований к сервису, приватности и качеству отдыха. Рейтинг на площадках бронирования — 9,3.
Комплекс регулярно посещают артисты, спортсмены, блогеры, политики и гости, предпочитающие отдых высокого уровня.
~74 км до аэропорта Горно-Алтайска
Удобный асфальтированный подъезд
Рядом находятся:
— Манжерок
— Бирюзовая Катунь
— Алтайская Рублёвка
— Остров Патмос
— Чемальская ГЭС
— Каракольские озёра
— Тавдинские пещеры
— Камышлинский водопад
Архитектура комплекса разработана известным архитектором Виктором Малаховым. При строительстве был максимально сохранён природный ландшафт и лесной массив участка.
Основная концепция проекта — приватный отдых в окружении природы. Каждый дом расположен таким образом, чтобы сохранять ощущение уединения и собственное пространство для гостей.
В состав комплекса входят:
— 11 коттеджей из клеёного кедрового бруса
— 4 номера полулюкс
— административный корпус
— 3 бани
— конференц-зал
— детская комната
— бильярдная
— спортивная площадка
— уличный тренажёрный зал
— 7 беседок на берегу
— летняя веранда на 50 гостей
— смотровая площадка-каскад на берегу Катуни
Все дома полностью укомплектованы мебелью, техникой и гостиничной инфраструктурой.
На территории выполнены ландшафтные работы, проложены дорожки с натуральным покрытием, организованы прогулочные зоны и сохранена лесная часть участка.
Отдельная особенность проекта — авторские деревянные скульптуры, созданные известными российскими мастерами.
Инфраструктура комплекса включает:
собственную котельную
прачечную
серверную
резервное электроснабжение
собственную скважину
профессионально оборудованную кухню
систему видеонаблюдения
генераторную
Отель работает круглогодично и имеет высокую загрузку.
Средний чек гостей — премиальный сегмент. Высокую заполняемость обеспечивают:
— собственный сайт и система бронирования
— социальные сети
— сотрудничество с туристическими компаниями по всей России
Дополнительный потенциал развития:
— построены 12 фундаментов под новые гостевые дома
— заранее проведены все коммуникации
— ведётся строительство ресторана
Также предусмотрено дальнейшее развитие территории:
— летнее кафе
— теннисный корт
— футбольная площадка
— дополнительная парковка
После завершения ресторана, строительства бассейна и расширения номерного фонда объект сможет пройти сертификацию на уровень 5.
Комплекс подойдёт как для действующего арендного бизнеса, так и для дальнейшего развития премиального гостиничного проекта федерального уровня.
Арт. ЗА-Б-452
Республика Алтай, Чемальский тракт, Район Турсиб, село Турбаза Катунь. (Между с.Манжерок и с.Чемал).
Идеальное место для придорожного сервиса.
Очень перспективная земля под креативно-туристический кластер с комплексными
коммерческими и рекреационными сервисами.
1 час 15 мин от Аэропорта Горно - Алтайск.
Земельный участок 2.3 ГА. (Собственность).
Напротив круглогодичной базы ТУРСИБ. (Проект компании Р/ЖД). Это 2й по трафику проект зимой, после Манжерка.
Летом через нас высокий трафик. Балее 1.5 млн авто в сезон.
Виды разрешенного использования: туристическое обслуживание.
На данный момент:
- 2 сформированных заезда с дороги.
- Отсыпанная парковка на 50-70 автомобилей.
- Существующая электростанция на 240 кВт.
- Скважина.
- 4 септика
- 6 капитальный гостевых домов.
- 2 объекта хоз блока.
- Газ. Тянут трассу, уже вдоль участка прошла. Запуск системы в течении 2х лет.
Есть 2 концепции развития территории как
креативно-туристического кластера с комплексными
коммерческими и рекреационными сервисами.
Готовы рассмотреть инвестиции в проект либо продажу З/У.
Сергей. Собственник.
Хотите построить свой туристический бизнес, но не знаете с чего начать? Выставлен в продажу участок, на котором вы с комфортом расположите базу отдыха, туристический кемпинг ,комплекс оздоровительных услуг для отдыхающих и многое другое.
В продаже несколько земельных участков от 50 соток в Онгудайском районе, граничащих с селом Улита. В селе есть все прелести инфраструктуры , панорамные виды на пейзажи Горного Алтая и манящая туристов аура,в селе имеется Ф.А.П.
Близость знаменитого перевала "Чеке-Таман" привлекают туристов,любителей истории и природы Горного Алтая со всего мира.Рассмотрим варианты обмена на квартиры в городах Бийска , Белокуриха, Горно-Алтайска.
Компания Этажи поможет купить недвижимость выгодно и безопасно!
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Код пользователя: 62749
Номер в базе: 8704671
Продается ровный земельный участок с домиком ( можно и проживать), без бани, т Ет. На улице. (Чемал с. Куюс.) Туристический район, живописные места (наскальные рисунки и водопад). Рядом с селом р. Катунь и живописные места до села. Торг, а так же Возможно приобрести в рассрочку.
Продам земельный участок в с. Чемал республики Алтай.
Участок ровной и правильной формы, находится недалеко от основной дороги.
Электричество и центральное водоснабжение рядом с участком.
Идеальное место для строительства своего дома мечты или туристического бизнеса.
Инфраструктура: до детского сада и школы 8 мин на автомобиле, до пунктов выдачи товаров 1 км, до магазинов продуктов 2 км, до торговых центров 1.5 км.
Транспортная доступность: до остановки общественного транспорта 800м, до Чемальской ГЭС 3 км, до бассейнов 350м, до г. Горно-Алтайск 100км, до курорта Манжерок 66 км.
1 взрослый собственник, ограничений и обременений нет.
Пишите, звоните!
Код пользователя: 205114
Номер в базе: 13451028
Продам участок общей площадью 12 соток, в селе Онгудай Республики Алтай.
Участок расположен на ровном месте с круглогодичным доступом в любую погоду. Район активно застраивает.
Элекричество есть.
Вода , необходимо бурить скважину.
Село Онгудай располагается в самом сердце Республики Алтай, и является крупным районным центром со всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания.
Покупателю предоставляется полное юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки.
Звоните! Организуем просмотр.
Код пользователя: 150786
Номер в базе: 14026923
В ПРОДАЖЕ УЧАСТОК НА БЕРЕГУ РЕКИ КАТУНЬ С ВЫХОДОМ НА ПЛЯЖ
Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал, ул. Прикатунская, д. 17
В шаговой доступности:
Остров Патмос, Чемальская ГЭС
районная больница, магазины, садик, развлекательные комплексы
Район Аэродром
В продаже земельный участок на берегу реки Катунь
38,3соток
Земли населенных пунктов-ИЖС
Первая береговая линия
Песчаный пляж
Высокий незатопляемый берег
Большая площадь для строительства
Красивый, завораживающий своей красотой берег реки Катунь с шикарными видами
От Аэропорта ~ 87км
Продаю земельный участок (ЛПХ) с двумя домиками по 20 кв. м. участок с адресом. Домики зарегистрированы в установленном порядке (назначение гостевой дом, у каждого свой номер и адрес). Домики на бетонном фундаменте, первые два круга лиственница. В них никто не жил. После покупки у предыдущего собственника проведены косметические улучшения как снаружи так и внутри. Утепление крыши изнутри, шлифовка с обоих сторон и покрытие воском, швы заделаны (очень много фото и видео процесса, отправлю по запросу). В домики в том числе на веранду заведены вода, канализация. Разведено электричество. В одном домике наклеена качественная ПВХ плитка, установлен водонагреватель. Вода скважина (фото и видео процесса) скважина обвязана, с бетонными кольцами и всем оборудованием насосом и аккумулятором, вода по участку смонтирована с греющим кабелем. Установлены ворота и калитка, забор,по трем границам участка. Электричество выделенная новая линия на 5 участков мощность 13квт. Участок граничит только с одним соседом. Находится в сосновом бору, детская площадка, р. Чемалка - 150 м, селом проведены берегоукрепительные мероприятия как вдоль реки так и по границе участка. Имеется официальное разрешение на строительство одноэтажного каркасного дома 60 кв. м по проекту. Участок ровный правильной формы, назначение ЛПХ. Я собственник, продаю сам
Продам прекрасный видовой участок на въезде в село Уожан.
04:05:071008:438
Земля сельхозка, но участок расположен в границах села Уожан, поэтому можно перевести его в ИЖС или Рекреацию.
Вид разрешенного использования земли: сельхозпроизводство. Что позволяет строительство дома на участке
Дорога асфальт до участка. Линия электропередачи идет по участку. Помогу с подключением ( договор с Россетями, проект, ТУ) . Река Чемал в 50 метрах.
Уожан находиться в 15 км от центра туристической жизни Алтая, Чемала, где есть вся инфраструктура. Магазины Пятерочка, Магнит, Мария-Ра, школа, больница, поликлиника, транспорт...
До аэропорта Горно-Алтайска 100 км. До горнолыжного курорта Манжерок 50 км
1,6 ГА ЗА 88.000.000 ₽ | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ КАТУНИ | ЗУБЫ ДРАКОНА
Одна из самых туристических притягательных и медийных точек Алтая.
Локация:
Республика Алтай, Чемальский район, Зубы Дракона
1 час до международного аэропорта Горно-Алтайск
50 мин до ГЛК Манжерок
КОНЦЕПЦИЯ ЛОКАЦИИ
- никаких соседей в зоне видимости
- застройка только на противоположном берегу (с. Элекмонар)
- участки расположены в месте силы и визуального символа Алтая
Подходит под:
- инвестиционный проект (гостиница, виллы, туристическая инфраструктура)
- частную усадьбу или резиденцию
- премиальный формат отдыха и уединения
ФОРМАТЫ:
ЛОТ 1
1,12 га за 120 млн. рублей
Состоит из трех участков.
ЛОТ 2
3,9 га за 350 млн. рублей
Состоит из лота 1 и дополнительных пяти участков.
ЛОТ 3
1,6 га за 88.000.000 ₽
(возможность входа в проект с меньшим чеком)
Пятно капитальной застройки 3 этажа до 50% площади рекреации
Дополнительно: есть индивидуальная цена на соседние участки сельхоз назначения.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
- культовая локация Алтая — Зубы Дракона
- первая линия Катуни
- абсолютная приватность и тишина
- вариативность покупки и масштабирования
- редкое сочетание рекреации и сельхоз-земель
- инвестиционный и имиджевый актив
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
- один из самых фотографируемых и узнаваемых объектов региона
- стабильный рост турпотока и спроса на премиум-формат
- высокий потенциал капитализации
- дефицит подобных участков на рынке
Если вам нужна расширенная информация по лотам,
подробные цены, схемы покупки и юридические детали — пишите в личные сообщения. Отправим презентацию и обсудим формат, который подходит именно под вашу задачу.
Больше участков на Алтае - в профиле агентства.
арт: ЗА-Г-1731