Купить дачный участок в селе Малая Черга Шебалинского района
Только на Циан
18 000 000 ₽
Арт. 127975601 80 гектаров свободы и гармонии на Алтае!
Здесь, среди мягких холмов и бескрайних лугов Шабалинского района, вблизи села Малая Черга, начинается твоя история. Это не просто участок земли — это пространство, где душа расправляет крылья, а сердце наполняется покоем. Ветер ласково касается лица, птицы поют так, что кажется — сама природа шепчет тебе: "Останься, будь собой".
Вокруг тебя — настоящие чудеса Алтая. Совсем рядом гремит водопад Камышлинский, где вода танцует в солнечных лучах. Можно подняться на гору Сарлык и увидеть мир с высоты птичьего полёта или отправиться к таинственным пещерам горы Шаманка, где каждый камень хранит легенды. А ледниковые Туюкские озёра — это место, где время замирает, и ты остаёшься наедине с величием гор.
Здесь легко забыть о суете. Ровные поляны и просторный ландшафт — холст для твоих мечтаний. Возможность подключения к электролинии. Вокруг — леса, полные грибов и ягод, и реки, где ждёт удачливого рыбака богатый улов. Это место не просто красиво — оно наполняет силой, вдохновляет и дарит ощущение настоящего дома.
Приезжай, чтобы почувствовать этот простор, вдохнуть свежий воздух и навсегда влюбиться в красоту Шабалинского района!
Вместе поохотимся
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
450 000 ₽
В продаже видовые участки в Республике Алтай, расположенные вблизи села Шабалино. Участки ЛПХ. Лэп по границе Также есть возможность приобрести смежные участки. Рядом находится лес, что обеспечивает чистый горный воздух Алтая. Реальному покупателю торг, продажа от собственника.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
335 228 ₽
Продажа земельного участка
Дорожная, уч.1
04:08:050201:607
2000 м2
площадью 20 соток, в составе пяти смежных земельных участков, каждый площадью 2000 кв.м, общей площадью 1 гектар, для размещения загородной резиденции либо туристического объекта. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешённое использование - для индивидуального жилищного строительства. Земельные участки расположены на границе населенного пункта Октябрьское Усть-Коксинского района Республики Алтай, в 65 метрах расположен смешанный лес, расстояние до федеральной трассы Усть-Кокса - Тюнгур 700 метров с отдельным выездом на трассу
Стоимость указана за каждый земельный участок из пяти. Кадастровые номера участков:
ОКТЯБРЬСКОЕ
Дорожная 4 04:08:050201:603. 2000 м2
Дорожная 6 04:08:050201:601 2000 м2
Дорожная 2 04:08:050201:602 2000 м2
Дорожная 3 04:08:050201:606 2000 м2
Дорожная 1 04:08:050201:607 2000 м2
Только на Циан
1 500 000 ₽
Продам земельный участок в экологически чистом месте села Ново-Троицк Республики Алтай. Земельный участок общей площадью 41 сотка (два смежных участка).расположен близ реки Пыжа и Чуря, в 18 км от знаменитого Телецкого озера одно из популярных мест Горного Алтая. Отличное место для строительства шикарной. Если Вы любитель рыбалки, охоты или отдыха на природе в спокойной обстановке, вдали от городского шума и суеты в живописном месте на берегу реки, то это предложение только для Вас!
Характеристики земельного участка:
Местоположение: Республика Алтай, Турочакский район, с. Новотроицк, ул. Зеленая
Расстояние до г. Горно-Алтайск: 180 км.
Расстояние до г. Бийск: 270 км.
Площадь: 2078 кв. м.
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства
Местоположение: Республика Алтай, Турочакский район, с. Новотроицк, ул. Зеленая
Расстояние до г. Горно-Алтайск: 180 км.
Расстояние до г. Бийск: 270 км.
Площадь: 2053 кв. м.
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
330 000 000 ₽
Локация: Республика Алтай, Чемальский район, с. Аюла.
Самая медийная, живописная и притягательная туристическая точка региона.
КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Участок имеет идеальную концепцию под масштабный премиальный проект: 5* отель, спа-курорт, VIP-глэмпинг или базу отдыха высшего класса.
В регионе фиксируется колоссальный дефицит качественного номерного фонда на фоне лавинообразного спроса на отдых уровня Premium.
Динамика цен и потенциал роста:
4 года назад (в 2022 г.): этот участок оценивался значительно дешевле, а сотка земли в Аюле стоила 100-150 тыс. руб.
Сегодня (2026 г.): цена обоснована рынком, земля у воды подорожала в 4-5 раз и стала исчерпаемым ресурсом.
Прогноз на 3 года (до 2030г.): из-за дефицита первой линии у воды прогнозируемая стоимость сотки на берегу Катуни достигнет 1.8 -2.5 млн руб, а весь участок будет оцениваться минимум в 800 млн 1.2 млрд рублей.
Цена будет только расти!
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ БУМ (ДО 2030 ГОДА)
Республика Алтай переживает беспрецедентный в истории экономический взлет.
До 2030 года в регион вливается 173,4 миллиарда рублей в рамках 36 масштабных инвестпроектов.
Газификация: Село Аюла официально включено в программу ПАО Газпром. Магистральный газ придет в локацию в ближайшие годы, что мгновенно поднимет капитализацию участка еще на 30-40%.
Чуйский тракт: Дорогу активно расширяют до 4 полос по госконтракту на 19 млрд руб.
НОВЫЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ И ПОТОК ИЗ КИТАЯ
Всего 1 час езды отделяет участок от аэропорта Горно-Алтайска, который полностью принадлежит Сбербанку.
В июне 2028 года завершится комплексная модернизация и откроется новый технологичный 4-этажный терминал (30 тыс. кв. м).Пропускная способность вырастет до 1100 пасс/час, ВПП удлинят до 2800 метров под дальнемагистральные лайнеры.
К 2030 году пассажиропоток превысит 1,3 млн человек в год.
Китайский вектор: Аэропорт получит полноценный международный статус. Благодаря безвизовому режиму для групп и адаптации курортов (статус China Friendly), на Алтай хлынет мощнейший платежеспособный поток туристов из Китая. Прямые рейсы из Пекина и Шанхая запланированы сразу после открытия терминала.
ЭКОЛОГИЯ, КЛИМАТ И ТОЧКИ ПРИТЯЖЕНИЯ РЯДОМ
Участок расположен в уникальном микроклимате. Чемальский район радует жителей и гостей мягкой зимой, теплым горным воздухом круглый год и отсутствием сильных ветров. Это самый чистый и целебный район Алтая.
Логистика до развлечений:
0 минут — собственная первая береговая линия бурной и красивой реки Катунь.
Рядом — культовая скала Зубы дракона.
Рядом — рк Рублёвка с искусственным теплым озером и большим аквапарком.
50 минут — всесезонный курорт Сбера
1 час до игорной зоны Сибирская монета
1.20 до поселка Аватар
ГЛК Манжерок (горнолыжные трассы, канатные дороги, пятизвездочные отели).
Берите данный участок именно сейчас. Позже вы либо переплатите за него в разы дороже, либо будете кусать локти об упущенной возможности, которой больше не будет на рынке!!!
КН 04:05:060402:4165
Только на Циан
999 000 ₽
Продам прекрасный видовой участок на въезде в село Уожан.
04:05:071008:438
Земля сельхозка, но участок расположен в границах села Уожан, поэтому можно перевести его в ИЖС или Рекреацию.
Вид разрешенного использования земли: сельхозпроизводство. Что позволяет строительство дома на участке
Дорога асфальт до участка. Линия электропередачи идет по участку. Помогу с подключением ( договор с Россетями, проект, ТУ) . Река Чемал в 50 метрах.
Уожан находиться в 15 км от центра туристической жизни Алтая, Чемала, где есть вся инфраструктура. Магазины Пятерочка, Магнит, Мария-Ра, школа, больница, поликлиника, транспорт...
До аэропорта Горно-Алтайска 100 км. До горнолыжного курорта Манжерок 50 км
Только на Циан
170 000 ₽
Инвестиция в недвижимость Республики Алтай!
Земельные участки в горном Алтае!
Порядка 30-ти участков различной площади и расположения.
Общая площадь 97 гектар.
Уникальные по природной красоте места!
Стремительно развивающееся туристическое направление и сопутствующая инфраструктура.
Цена при покупке всех участков 170000р за гектар, по отдельности 200000р за га, до конца декабря 2023 года.
Звоните, пишите, скину кадастровые номера.
Только на Циан
199 000 000 ₽
Инвестиционный актив 4,8 Га на Алтае | РЕКРЕАЦИЯ | 160 кВт | Дом 113м2 | ГОТОВЫЕ КОММУНИКАЦИИ - Скидка 170 млн ₽.
ВНИМАНИЕ: СКИДКА 170 МЛН ₽ (47%) — ТАКОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА АЛТАЕ БОЛЬШЕ НЕ БУДЕТ!
Рыночная стоимость только земельного актива — 369 млн ₽. Мы отдаём все за 199 млн ₽. Вы сразу экономите почти половину бюджета, который можно пустить на развитие проекта.
Локация: Республика Алтай, Чемальский р-н, с. Элекмонар, урочище Сульда. Прямой выезд на Чемальский тракт (7 км), круглогодичный доступ. До Аэропорта Горно Алтайск - 90 минут.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ЗА 199 МЛН ₽ ВМЕСТО 369 МЛН:
1 Уникальная обособленная Земля 4,8 Га на первой линии горной реки Элекмонар (ВРИ 4.7-5.2.1, туризм). 100 % приватность! Стоимость сотки менее 400 000 руб/сотка.
Кадастровые номера: 04:05:050202:674, 04:05:050202:675
2 Дом фахверк 113 м² (2024 г.) — дизайнерский ремонт, панорамные окна, камин, полная мебелировка. Сразу сдаётся за 4-6 млн ₽/год.
3 Готовый фундамент 113 м² с подведёнными коммуникациями под второй дом.
4 Электричество 160 кВт! КТП + проведенные трассы подземными бронированными кабелями высокой мощности. Точки разведены в зоны: ресторан, спа, бассейн, агро-зона, спортплощадки. Это экономия вашего времени минимум в 2 - 3 года, финансов и грязных земельных работ по всей территории.
5 Полная инженерия: глубокая скважина, 2 родника с целебной водой, ЛОС (очистка 95%), оптоволокно 100 Мбит/с, усилители связи.
6 Дороги внутри участка. из скальника + подъёмы на второй ярус рельефа.
7 Потенциал расширения: Только в нашем доступе ещё 10-ки Га за участком под глэмпинг, бани, смотровые, виа-феррату и т.д
ПОЧЕМУ АКТИВ ВЫРАСТЕТ В ЦЕНЕ БОЛЕЕ 150 % ЗА ближайшие 2 ГОДА:
• В 2027 году — международный аэропорт и регулярные рейсы.
• Внесено в ген.план строительство двух-полосной асфальтированной дороги до Каракольских озер.
• Рядом соседи-якоря: — строительство: 5* курорт ЛИБРА Седьмое небо (130 номеров + виллы). В проекте ГЛК Каракольские озера от АФК Система Банный комплекс " Древо"; Маральник - " Ареда "
• Общий объём частных инвестиций на местности — более 188 млрд ₽.
ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ:
• Собственность без обременений.
• Полные выписки ЕГРН, ГПЗУ, прозрачная история.
• Сделка у нотариуса, расчёт через банковский аккредитив.
ВАША ВЫГОДА:
Рыночная цена актива на сегодня оценивается в 369 000 000 ₽ ( 768 000 ₽ /сотка)
Ваша цена: 199 000 000 ₽ ( 414 000 ₽ / сотка )
Экономия: 170 000 000 ₽ (47%) — это ваш стартовый капитал на запуск отеля, глэмпинга или частной резиденции.
МАКРО-ДРАЙВЕРЫ РОСТА СТОИМОСТИ АКТИВА - АПСАЙД БОЛЕЕ 150 % за ближайшие 2 года!
Безопасная сделка. Прозрачные документы и история. Актив с понятным бизнес-потенциалом и высокой ликвидностью.
ТОРГ ДЛЯ СЕРЬЁЗНОГО СЕРЬЁЗНОГО ПОКУПАТЕЛЯ
Рыночная цена — 369 млн ₽. Моя цена — 199 млн ₽ (скидка 170 млн).
Но это не финал.
Если вы реальный покупатель с намерением выйти на сделку в ближайшие 30 дней — готов обсуждать дополнительный дисконт лично.
НЕ УПУСТИТЕ!
Только на Циан
3 990 000 ₽
Продается здание из сибирской лиственницы в центре с. Верх-Уймон, на торговой площади, ул.Центральная, 12.
Подведено электричество, имеется собственная скважина с чистой питьевой водой.
Рядом два магазина, сельская администрация, ФАП.
В пешей доступности музеи Н.Рериха и старообрядческой культуры, большой туристический поток, особенно в летний период.
Хороший вариант для открытия своего бизнеса: кафе, пекарни, гостевого дома и т.д. , пишите сообщения, чтобы договориться о просмотре этого и ЕЩЕ трех вариантов домов с участками в с. Верх-Уймон! Звоните! Оперативные показы! Торг на месте!
Только на Циан
2 200 000 ₽
Продам видовой участок 30 соток в с. Онгудай республики Алтай.
Участок ровный, имеет прямоугольную правильную форму, огорожен столбами. Рядом протекает небольшой горный ручей, что создает атмосферу уюта и спокойствия.
В данной локации можно построить туристическую базу или дом своей мечты и заниматься приусадебным хозяйством. Участок находится вдали от федеральной трассы, что создает неповторимую тишину и дыхание самой природы.
Атмосфера располагает к спокойствию и умиротворению.
Транспортная доступность: до больницы 3 км, до продуктовых магазинов 2 км, до пунктов выдачи товаров 2 км, до детского сада 4 км, до общеобразовательной школы 4 км.
Инфраструктура: до остановки общественного транспорта 3 км., до Акташа 153 км, до курорта Манжерок 170км, до г. Горно-Алтайск 204 км.
Гарантия безопасной сделки, обременений и ограничений нет.
1 взрослый собственник.
Пишите, звоните.
Код пользователя: 205114
Номер в базе: 13562055
Только на Циан
100 000 000 ₽
Продам земельный участок в уникальном, живописном месте с. Артыбаш Турочакского района Республики Алтай. Прекрасный участок, общей площадью 37 га (3712 соток). Экологически чистое место, красивые пейзажи круглый год. Идеально подходит для занятия сельским туризмом (при наличии КФК или ИП) которое в настоящее время пользуются повышенным спросом. Этот участок отличное вложение в Ваши инвестиции. До реки Бия 500 метров (напротив), до озера 4 км. Собственность!!!
Звоните, не откладывая, прямо сейчас.
Характеристики земельного участка:
Местоположение: Республика Алтай, Турочакский район, с. Артыбаш
Расстояние до г. Горно-Алтайск: 160 км.
Расстояние до г. Бийск: 250 км.
Площадь: 371246 кв. м.
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного использования
По субъектам области
- с. Ело
- с. Тюнгур
- пос. Карлушка
- с. Шебалино
- Майминский район
- с. Каракол
- Манжерокское с/пос
- с. Баштала
- пос. Верх-Анос
- пос. Теректа
- с. Онгудай
- с. Турочак
- с. Шашикман
- с. Чоя
- с. Ташанта
- с. Черга
- с. Топучая
- с. Арбайта
- пос. Турбаза Юность
- с. Каначак
- с. Кузя
- с. Малый Яломан
- с. Улаган
- с. Чаган-Узун
- с. Соузга
- Улаганский район
- с. Барагаш
- с. Ябоган
- Теленгит-Сортогойское с/пос
- с. Кырлык
- Усть-Мунинское с/пос
- с. Усть-Кокса
- с. Турбаза Катунь
- с. Усть-Кокса
- с. Усть-Пыжа
- Усть-Канский район
- с. Мульта
- с. Акташ
- с. Онгудай
- с. Бешпельтир
- с. Катанда
- с. Майма
- с. Усть-Кумир
- с. Узнезя
- с. Александровка
- с. Озерное
- Бешпельтирское с/пос
- Узнезинское с/пос
- с. Иодро
- пос. Красноярка
- с. Балыкча
- с. Уожан
- с. Чибит
- с. Беш-Озек
- пос. Замульта
- с. Шунарак (Осиновка)
- с. Банное
- пос. Санькин-Аил
- с. Каракол
- с. Чемал
- пос. Известковый
- с. Курай
- пос. Дубровка
- пос. Дьектиек
- Чемальское с/пос
- с. Хабаровка
- Куюсское с/пос
- Соузгинское с/пос
- с. Кумалыр
- пос. Октябрьское
- с. Каспа
- с. Бархатово
- с. Паспаул
- с. Кызыл-Озек
- с. Курдюм
- Чойский район
- с. Элекмонар
- Паспаульское с/пос
- с. Мыюта
- с. Подгорное
- с. Аюла
- с. Улаган
- с. Беляши
- с. Чепош
- Чемальский район
- с. Нижний Куюм
- пос. Рыбалка
- с. Чоя
- пос. Кучерла
- с. Озеро-Куреево
- с. Тихонькая
- пос. Усть-Сема
- Кош-Агачский район
- с. Нефтебаза
- Чепошское с/пос
- с. Карагай
- с. Бичикту-Боом
- с. Верх-Уймон
- с. Каянча
- Катандинское с/пос
- с. Советское
- с. Тондошка
- пос. Ак-Коба
- с. Еланда
- с. Ортолык
- с. Каракокша
- с. Иогач
- Усть-Коксинское с/пос
- с. Верх-Карагуж
- с. Тулой
- с. Куюс
- с. Кок-Паш
- Ыныргинское с/пос
- с. Озерное
- Теньгинское с/пос
- с. Иня
- с. Салганда
- Казахское с/пос
- с. Кебезень
- с. Усть-Кан
- пос. Карым
- с. Дъектиек
- Горно-Алтайск
- с. Амур
- с. Нижний Уймон
- с. Шебалино
- с. Ново-Троицк
- Шашикманское с/пос
- с. Уймень
- Бельтирское с/пос
- с. Камлак
- с. Шунарак
- с. Туньжа
- с. Большой Яломан
- с. Улита
- с. Малая Иня
- с. Урлу-Аспак
- с. Горбуново
- с. Теленгит-Сортогой
- пос. Алферово
- с. Власьево
- с. Чемал
- с. Верх-Бийск
- Хабаровское с/пос
- с. Майма
- с. Удаловка
- с. Балыктуюль
- с. Тобелер
- с. Кокоря
- Шебалинский район
- с. Туекта
- Джазаторское с/пос
- с. Толгоек
- с. Верх-Ануй
- пос. Верх-Бийск
- Турочакский район
- с. Манжерок
- с. Чендек
- с. Усть-Муны
- с. Купчегень
- пос. Черемшанка
- с. Теньга
- пос. Полеводка
- Чойское с/пос
- с. Инегень
- с. Турочак
- Элекмонарское с/пос
- с. Аскат
- с. Коо
- с. Кызыл-Таш
- с. Юстик
- Горно-Алтайск городской округ
- с. Бийка
- с. Кара-Торбок
- с. Черный Ануй
- Онгудайский район
- с. Яконур
- Майминское с/пос
- с. Чибиля
- с. Старый Кебезень
- с. Кош-Агач
- Аносинское с/пос
- с. Усть-Лебедь
- с. Сухой Карасук
- с. Красносельск
- пос. Тюгурюк
- Каракокшинское с/пос
- с. Кайтанак
- с. Ускуч
- с. Барлак
- с. Ороктой
- пос. Барангол
- с. Кош-Агач
- с. Эдиган
- с. Дмитриевка
- Республика Алтай
- с. Артыбаш
- с. Бирюля
- Усть-Коксинский район
- с. Анос
- с. Сугул
- Курайское с/пос
- пос. Гагарка
- с. Владимировка
- пос. Мараловодка
- с. Мухор-Тархата
🏠 Как купить дачный земельный участок в селе Малая Черга Шебалинского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в селе Малая Черга Шебалинского района?
- ✓ В базе Циан 4 дачных земельных участков в селе Малая Черга Шебалинского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дачный земельный участок в селе Малая Черга Шебалинского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,2 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 207,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 18 млн ₽ |
📏 Какая площадь дачных земельных участков в селе Малая Черга Шебалинского района?
- ✅ Минимальная площадь: 10,3 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 7,6 тыс. сот.