Арт. 71548332 Продам участок 10 соток. К участку два подъезда. Есть свет ,вода. До реки Катуни 5 мин пешком.
Замечательное место для строительства дома и базы.
Продаётся участок в живописном месте!
Участок площадью 9.5 соток расположен в шаговой доступности от реки Катунь. Отличное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке на природе!
Участок идеально подойдёт для дачи, базы отдыха или вложения средств.
Тихое красивое место, чистый воздух, потрясающие виды и перспективы развития района!
Собственник
полгода назад
16 дек, 03:48
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Арт. 144522749 Представьте: вы построили свой дом на этом участке, просыпаетесь с видом на березовую рощу. Лучи солнца пробиваются сквозь листву и ласково касаются вашего лица. Вокруг — шелест травы под ногами, пение птиц и свежий воздух.
Уединенность: здесь нет соседей за забором, только природа и ваше пространство для отдыха.
Свежий воздух: дышите полной грудью, наслаждайтесь ароматом леса и трав после дождя.
Тишина: забудьте о городском шуме. Здесь царит покой и умиротворение.
Вы можете построить дом своей мечты или обустроить уютную зону для пикников. Это идеальное место для прогулок по лесу, вечерних посиделок с друзьями у костра и созерцания звездного неба.
1,7 ГА У КАТУНИ | 7 УЧАСТКОВ РЯДОМ С АЭРОПОРТОМ И МАНЖЕРОК
Республика Алтай, с. Черемшанка, ул. Полевая
150 метров до Катуни
300 м до Чуйского тракта
10 мин до международного аэропорта Горно-Алтайск
10 мин до ГЛК Манжерок
Локация с идеальным балансом: доступность + природа+ туристический поток.
Формат объекта:
7 смежных участков единым массивом = 1,7 ГА
Категория: земли населённых пунктов
ВРИ: ведение дачного хозяйства
Почему именно этот участок?
Единый массив - редкость для данной локации
Всего 150 м до Катуни
Рядом ключевые точки притяжения: аэропорт + Манжерок
Панорамные виды - открытое солнце без зажатых гор
Удобная логистика - быстрый выезд на Чуйский тракт
Район активно развивается - рост стоимости неизбежен
Возможности использования:
Частная резиденция или загородный кластер
Гостевые дома / апартаменты
Мини-курорт или глэмпинг
инвест проект с делением на участки
По территории:
— есть электричество
— рядом проходит линия газа
— предусмотрен удобный заезд к каждому участку
— локация подходит под частную застройку и бизнес-сценарии
Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять.
Купить землю на Алтае стало проще!
Больше участков на Алтае - в профиле агентства!
арт: ЗА-Г-1084
Продаётся земельный участок 7,6 соток в Майминском районе Республики Алтай
Расположение:
- Посёлок Турбаза "Юность", Майминский район, Республика Алтай
- 18 км от аэропорта Горно-Алтайска
- 11 км до Манжерока
- Удобный подъезд, развитая инфраструктура туристической зоны
Характеристики участка:
- Площадь: 7,6 соток
- Категория земель: Земли населенных пунктов
- ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства
- Коммуникации: электричество по соседней улице (возможно подключение)
Преимущества:
- Живописное место в туристическом районе
- Близость к аэропорту и популярным местам отдыха
- Перспективное место для строительства дома или турбазы
- Спокойная экологически чистая местность
Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время!
Код пользователя: 139132
Номер в базе: 13422148
Арт. 68230625 Земельный участок ИЖС расположен в живописном месте Республики Алтай .
Недалеко расположена Река Катунь. Рядом расположены столбы для подключения электричества.
Очень удачное расположения под туристический бизнесс.
Продам земельный участок площадью 10 сот., с недостроем в экологически чистом районе Рeспубликe Алтaй, Муниципальный район Майминский, сельское поселение Соузгинское, пос. Черемшанка.
Kатегоpия земли — зeмли нacелённых пунктов.
Вид разрeшенного испoльзoвaния — для строительства жилого дома.
На участке расположены: недостроенные Аилы из лиственницы, каждый 80 кв.м., под крышей. Это отличная база для создания туристической базы, гостевого комплекса или частной усадьбы в традиционном стиле Горного Алтая.
Учаcтoк ровный, вычищен, рядом расположены электрические столбы, подключение без сложностей. Водоснабжение централизованное. Газификация посёлка ожидается в ближайшее время. Подъезд к участку отсыпан щебнем. Инфраструктура в доступности. До реки (катунь) - 450 м.
До села Манжерок - 9 км. Транспортная доступность хорошая. До центра г. Горно-Алтайска около 23 км.
Межевание сделано, один взрослый собственника, обременений нет.
Сделка проводится через агентство недвижимости "Этажи" с юридическим сопровождением. Также предоставляется ипотечное сопровождение, помогаем с подбором программы и оформлением ипотеки. Звоните или пишите, расскажу подробнее и организую показ.
Код пользователя: 203476
Номер в базе: 12771537
Продается земельный участок от собственника, Срочно! Идеальное расположение (вблизи р. Катунь, в 10 минутах езды от Глк Манжерок, в отдаленности от шума трассы. Идеально подходит для строительства жилого дома и или туристического комплекса. Свет проведен, чистая продажа без ограничений.
Продам ровный земельный участок 10,5 соток п. Чepeмшaнкa, втoрaя линия от Чуйскoго тpaктa.
Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: ИЖС, собственность.
Участок двухуpoвневый находится на возвышенности не попадает в зону подтопления, вычищен, полностью готов к застройке, электричество подведено на столбе, газификация в 2027 году, рядом колодец для подведения воды.
Река Катунь в 5 минутах пешком по ровной дороге. В 15 минутах на авто по Чуйскому тракту находится горнолыжный курорт "Манжерок", в 20 минутах езды аэропорт. Торг за быстрый выход на сделку.
Обеспечим полное юридическое сопровождение.
Гарантия безопасной сделки на 3 года. Предоставление гарантийного сертификата с финансовой ответственностью.
Звоните по всем вопросам.
Код пользователя: 202034
Номер в базе: 5503060
Продам земельный участок в поселке Турбаза Юность
Площадь 10 соток
Категория ИЖС.
Прямоугольная форма: хороший вариант для удобного планирования будущей постройки;
Ровный рельеф: упрощает процесс строительства;
Коммуникации: рядом с участком электрический столб; необходимо пробурить скважину примерно 15 метров;
Расстояние до реки Катунь: всего 5-7 минут пешком;
Транспортная доступность: до аэропорта или горнолыжного курорта Манжерок около 15-20 минут на машине.
Звоните, организую просмотр в удобное для вас время.
Также проконсультирую по строительству дома "под ключ" на выгодных условиях.
Код пользователя: 198798
Номер в базе: 11744075
Участок 16.5 сот. (ИЖС)
Стоимость: 8 500 000 руб.
Продается земельный участок в уютном тихом уголке с. Черемшанки!
Площадь участка составляет 16,5 соток. Земля в собственности, предназначена для индивидуального жилищного строительства и входит в категорию земель поселений.
Участки имеют ровную прямоугольную форму и находятся в окружении молодых берёз и сосен, создающих уютную и спокойную атмосферу. Идеально подходят как для дачного строительства или постоянного проживания, так и для ведения туристической деятельности.
В настоящее время дорога на территорию грунтовая, но круглогодичная. По соседству имеются бесшумные небольшие турбазы и частные домостроения. Улица тупиковая. Подъезд к самому участку возможен с 3-х сторон. Линия электропередач проходит вдоль участка. В будущем также планируется проведение водопровода и газа.
Отличное предложение для проживания или турбизнеса. Возможно межевание на два участка с отдельным подъездами. Не упустите свой шанс!
КРУПНЫЕ ИНВЕСТ-ПРОЕКТЫ РЯДОМ:
— Аэропорт Горно-Алтайска, на котором началась реконструкция для приёма международных рейсов;
— Строящаяся игорная зона (с действующим казино Altai Palace);
— Всесезонный курорт Манжерок (с действующим горнолыжным комплексом и самым крупным в России отелем 5 звёзд);
— Строящийся комплекс Артэк-2 на территории особой экономической зоны Бирюзовая Катунь (в данном комплексе планируется возведение самого крупного аквапарка России).
— В непосредственной близости уже работают крупные бизнесы: оздоровительный комплекс Каимское, Бирюзовая Катунь, Алтайская долина, парк-отель Ая на тёплом озере.
— Строится новая трасса на город-курорт Белокуриха.
ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ РЯДОМ:
— ГЛК Манжерок
— Тавдинские пещеры;
— озеро Ая;
— Чёртов палец;
— Камышлинский водопад;
— особо-экономическая зона Бирюзовой Катуни;
— Семинские пороги;
— Катунские ванночки.
Встречаем Покупателей на комфортабельном автомобиле, возим по актуальным объектам, проверяем на юридическую чистоту, сопровождаем сделки с недвижимостью — до победного финала!
Обращайтесь любым удобным способом — консультируем с 05:00 до 16:00 часов по московскому времени.
Продается отличный земельный участок площадью 8.5 соток в селе Черемшанка Майминского района.
Участок правильной формы, ровный. Категория ИЖС. 1 взрослый собственник, без обременений, в собственности более 3-х лет.
До г.Горно-Алтайска 16 км. В 200 м находится р.Катунь, в радиусе 1.5 км Черемшанский водопад
Отлично подойдет как для постройки дома, так и турбазы.
От нас полное юридическое сопровождение, сертификат безопастности.
Код пользователя: 198809
Номер в базе: 12174385
Пpодaм зeмельный учacтoк площадью 10.5 соток в экологически чистом районе Рeспубликe Алтaй, Муниципальный район Майминский, сельское поселение Соузгинское, пос. Черемшанка.
Kатегоpия земли — зeмли нacелённых пунктов.
Вид разрeшенного испoльзoвaния — для строительства индивидуального жилого дома. Учаcтoк ровный, подходит для cтpоитeльствa жилoго дoма.
Рядом расположены электрические столбы, подключение без сложностей. Водоснабжение централизованное. Газификация посёлка ожидается в ближайшее время. Подъезд к участку отсыпан щебнем.
Инфраструктура в доступности. До реки (катунь) - 250 м. До села Манжерок - 11 км. Транспортная доступность хорошая. До центра г. Горно-Алтайска около 23 км. Учaсток гoтoв к строитeльству (поcтpоeк нeт).
Межевание сделано, два взрослых собственника, обременений нет.
Сделка проводится через агентство недвижимости "Этажи" с юридическим сопровождением. Также предоставляется ипотечное сопровождение, помогаем с подбором программы и оформлением ипотеки.
Отличный вариант для строительства дома по доступной цене. Звоните или пишите, расскажу подробнее и организую показ.
Торг.
Код пользователя: 203476
Номер в базе: 12643652
Продам участок находящийся в поселке Турбаза Юность, ул. Алтайская д. 3. Ровная местность без низин и горок, с удобным подъездом для автомобиля. Уютное место для строительства дома, базы, глемпинга. Расстояние до города 16 км, участок очищен, расстояние до аэропорта 10-20 минут езды, находится в спокойном месте вдали от шума и пыли
Продам земельный участок 10 соток под ИЖС в живописном месте с видом на "Чертов палец". В пешей доступности — река Катунь, что создает отличные перспективы для создания туристической базы.
На территории уже есть всё необходимое: жилой домик из кедра (16 м²), каркасный домик с беседкой (30 м²), новая баня с современной дровяной печью Grill'D Cometa Vega, летний душ, туалет и бытовка-гараж для техники. Под застройку использовано 5 соток, оставшиеся 5 соток — свободное пространство для ваших идей.
Участок полностью подготовлен: есть свет, скважина и возможность подключения интернета. Зимой дороги в поселке регулярно чистятся. До остановки общественного транспорта — 5 минут пешком, до курорта "Манжерок" — 15 км, до Горно-Алтайска — 18 км. Все объекты в собственности.
Юридическое сопровождения, сертификат безопасной сделки
Помощь в оформлении ипотеки
Показа в удобное время. Звоните!
Код пользователя: 201778
Номер в базе: 12174203
Это и есть инвестиционные земли )
Пpодaм 2 смежных зeмeльныч учaстка (СОБСТBЕHНOCTЬ больше 3х лет),
пo aдресу: Pecпубликa Aлтай, Майминcкий pайон, cадовое товарищество Чeремушки
КН: 04:01:011308:64
КН: 04:01:011308:65
КЗ: земли сельскoхoзяйcтвеннoгo нaзначения,
ВРИ: для ведeния cадoвoдствa.
Учaсток наxодитcя в 1 км., oт c. Cоузгa и в 4 км. от Курорта Манжерок.
Сейчас рядом с участками начинаются работы по строительству федеральной трассы Новосибирск — Курорт Манжерок — Монголия. Окончание строительства и сдача 2029 год.
К окончанию строительства трассы у вас будут участки под строительство в 4 км от одного из самых крупных и дорогих курортов.
Только продажа, без обмена.
Прoдаeтcя очень красивый зeмельный участок на берегу реки Катунь в активнo рaзвивaющемcя туриcтичecкoм пocёлке Черeмшaнкa.
70 метров! Береговой линии.
- вид на реку.
Рoвный учaсток.
Участок не подтопляет.
Трaнспoртнaя доcтупнocть.
Удобное раcпoложение (в радиусe 15 км озеро Ая, баccейны, аэрoпорт 20км, Горнолыжный Комплекс Манжерок, достопримечательности).
- круглогодичная доступность исключает недостаток сезонности.
- Участков на самом берегу, как наш, в продаже осталось очень мало!
Уникальное место как для проживания, так и для ведения бизнеса.
Покупали под базу отдыха, продажа в связи с переездом в другой регион.
На фото план планируемой базы отдыха.
Базы возле реки всегда более востребованы!
Ровный участок 10 соток, столб для подключения электричества на территории. Недалеко от реки Катунь.
До Горно-Алтайска 20 км., до Глк Манжерок 14 км., поблизости Айское озеро, Бирюзовая Катунь, игровая зона Алтай Palace.
Участок подойдёт как для строительства дома, так и для ведения туристического бизнеса.
Два смежных участка с постройками образуют одну большую площадку 21+ сотки, у перекрестков. Хорошее место, рядом Чуйский тракт, недалеко до реки Катунь. В центре новой КРТ. до Манжерока 8 км, до аэропорта 17 км. Отлично подойдёт для жизни и бизнеса. Нужно немного почистить местами, достроить, утеплить и запустить Есть электричество, вода..Есть постройки, на фото видно. здание, которое нужно привести в порядок, можно надстроить пару этажей, получится около 400 м КВ, что согласно новому закону может быть гостевым домом до 500 м.
можно под магазин/супермаркет, здесь их нет. Подробности по телефону.
Продажа, обмен на дом - Горно-Алтайск, Майма или Алферово.
Земельный участок ИЖС, 8,47 сот. Расположен в живописном месте, вблизи от реки Катунь, ул. Крымская, п. Черемшанка, Майминский район, Республика Алтай. Участок ровный. Проезд до участка свободный по насыпной и далее грунтовой дороге (первый съезд после АЗС). Место тихое и в тоже время, цивилизация рядом. Коммуникации запланированы (водопровод, электричество, газ).
Собственник.
продается ровный участок ИЖС, быстро развивающийся район, вторая линия от Чуйского тракта, рядом с берегом р.Катунь. участок подойдет как для жилого дома, так и для место создания тур.базы! не далеко от горнолыжного курорта Манжерок 9мин(8,5км) , до аэропорта Горно-Алтайск 20мин(20,2км)
продажа от собственника !
Продам земельный участок в селе Соузга СНТ Катунь район Турбазы Юность
площадью 12 соток.
Oтличный, рoвный учacток правильной прямоугольной формы. Удобный круглогодичный подъезд. Электричество на учaстке.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Участок подойдет как для строительства частного дома так и туристического бизнеса и ведения личного подсобного хозяйства.
Рядом располагаются базы отдыха, река Катунь в 400 метрах. 10 минут и вы на озере Ая, Бирюзовой Катуни. От города 30 минут на автомобиле, есть остановка общественного транспорта.
Село Соузга расположена в экологически чистом регионе с живописной природой и рекреационными возможностями. Транспортная доступность и планы по строительству международного аэропорта в перспективе создают предпосылки для роста инвестиционной привлекательности недвижимости. Объект представляет интерес как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха с потенциалом последующего коммерческого использования.
Это уникальное предложение станет отличным активом для инвесторов, которые мечтают о бизнесе в одном из самых живописных уголков России.
Нет обременений и ограничений, чистая продажа, в собственности. Готовы рассмотреть все варианты оплаты: наличные, ипотека, сертификаты.
Агентство недвижимости "Этажи" — Ваш надежный партнер в мире недвижимости!
- Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях.
- Найдем для вас выгодные условия по ипотеке.
- Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах.
- Полное сопровождение процесса сделки нашими специалис
Код пользователя: 199694
Номер в базе: 5512468
Продам земельный участок с кадастровым номером 04:01:011701:1411 .Поселок Черемшанка улица Дружбы земельный участок 12.
Документы готовы, остались не большие формальности с будущим покупателем.
В 10 минутах езды горно лыжный курорт Манжерок.До аэропорта 20 минут езды . Не подалеку находится река Катунь .
В 2026 году планируется подвод газа . Электричество рядом с участком
Участок ровный ,с деревьями.
Рядом стоит дом .Тихое ,спокойное место..
Продаётся земельный участок под ИЖС в престижной локации Республики Алтай.
Локация — главное преимущество
Курорт Манжерок — 15 минут на машине
Горнолыжный комплекс, подъемники, трассы для катания
Набережная, рестораны, инфраструктура для отдыха
Туристический кластер Бирюзовая Катунь — 25-30 минут
Аквапарк, зоопарк, озеро Ая, музеи и развлечения
Круглогодичный поток туристов = высокий спрос на аренду
8 км до развязки
15 минут до Горно-Алтайска
Удобный подъезд в любое время года, асфальт до участка
Характеристики участка
Площадь: 9 соток
Категория земель: ИЖС / ЛПХ
Коммуникации: Столб у соседнего участка, Газ планируется в 2026 году
Рельеф: панорамный вид
Документы: собственность, готовы к сделке
Почему это выгодно
Премиальная локация — участки рядом с курортами растут в цене на 20-40% в год
Туристический потенциал — можно построить дом под сдачу (от 6тыс. ₽/сутки в сезон)
Инфраструктура рядом — магазины, школы, больницы в Горно-Алтайске
Экология — чистый воздух, горы, лес
Цена: 6 млн ₽ (возможен разумный торг)
Продается ровный участок в живописном месте. Идеальное расположение участка рядом лес и река Катунь. До города 15мин езды. на участке проведены работы по планировке и выкорчевывании пней. участок правильной формы с хорошим подъездом с двух сторон круглогодично. На участке растут плодовые деревья. Центральный водопровод, электричество рядом. Газификация в 2026 году. Кадастровый номер: 04:01:011704:90.
Предлагается к покупке просторный участок площадью 15 соток, расположенный в живописном районе Республики Алтай, недалеко от села Черемшанка. Данная локация открывает вам 15 минутную доступность до новейшего тур комплекса Манжерок, казино Altai palace, к курорту бирюзовая катунь и многое другое. Этот участок идеально подходит для строительства дачи, загородного дома или туристической базы
Особенности участка:
От трассы находится в 211 метрах закрытых лесным массивом, что полностью избавляет от шума и при этом, дает легий доступный проезд к трассе
Найти в продаже большой участок размером 15 соток большая редкость в этом районе.
Прекрасные виды на горы и природные пейзажи
Участок не застроен, что дает возможность для создания уникального проекта
Отличное место для отдыха и проживания в экологически чистом регионе
До берега р.Катунь 200 м, что гарантирует безопасность от затопления во время наводнения.
Коммуникации:
Электрические линии проходят рядом с участком, есть возможность быстро и не дорого подвести в любую точку участка.
Газификация планируется к 2026 году.
Инфраструктура:
Село Черемшанка это уютное место с развитой инфраструктурой. Поблизости расположены магазины, школы, и автобусные остановки. Природная красота и чистый воздух делают этот участок идеальным выбором для тех, кто ценит спокойствие и уединение в горах.
Ваш личный рай у подножия гор! 12 соток в 300 метрах от реки Катунь!
Мечтаете просыпаться с видом на заснеженные вершины? Это предложение для вас!
Продается уникальный земельный участок в СНТ "Катунь" с.Соузга (рядом с Манжероком). Это не просто земля, это готовый фундамент для вашего идеального дома или элитной гостевой усадьбы.
Почему этот участок — сокровище: Локация — !: Всего 300 метров до пляжа на реке Катунь. Вы будете жить в окружении гор, наслаждаясь альпийским спокойствием. Инфраструктура мирового уровня: В шаговой доступности курорт Манжерок (горнолыжные трассы, подъемники, тюбинг, веревочный парк, рестораны и развлечения). Идеальные параметры: 12 соток, абсолютно ровный рельеф (экономия на строительстве!), угловой участок. Комфорт и доступ: Две стороны участка уже огорожены от соседей. Эдектричество 380 Вольт (три фазы на участке). Широкая дорога прямо к участку, а в 100 метрах — идеальный асфальт федеральной трассы.
Юридическая чистота: Участок без долгов и обременений. Все документы готовы к сделке. Мы обеспечим полное юридическое сопровождение.
Все фотографии реальные!
КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 04:01:011701:679
Не упустите шанс стать владельцем земли в самом сердце Алтая! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Расскажем всё и покажем лучший вид!