1,7 ГА У КАТУНИ | 7 УЧАСТКОВ РЯДОМ С АЭРОПОРТОМ И МАНЖЕРОК
Республика Алтай, с. Черемшанка, ул. Полевая
150 метров до Катуни
300 м до Чуйского тракта
10 мин до международного аэропорта Горно-Алтайск
10 мин до ГЛК Манжерок
Локация с идеальным балансом: доступность + природа+ туристический поток.
Формат объекта:
7 смежных участков единым массивом = 1,7 ГА
Категория: земли населённых пунктов
ВРИ: ведение дачного хозяйства
Почему именно этот участок?
Единый массив - редкость для данной локации
Всего 150 м до Катуни
Рядом ключевые точки притяжения: аэропорт + Манжерок
Панорамные виды - открытое солнце без зажатых гор
Удобная логистика - быстрый выезд на Чуйский тракт
Район активно развивается - рост стоимости неизбежен
Возможности использования:
Частная резиденция или загородный кластер
Гостевые дома / апартаменты
Мини-курорт или глэмпинг
инвест проект с делением на участки
По территории:
— есть электричество
— рядом проходит линия газа
— предусмотрен удобный заезд к каждому участку
— локация подходит под частную застройку и бизнес-сценарии
Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять.
Купить землю на Алтае стало проще!
Больше участков на Алтае - в профиле агентства!
арт: ЗА-Г-1084
Продам два земельных участка в с. Черемшанка, 20 сот, ИЖС.
Самый перспективный, на сегодняшний день, в этой локации, относительно расположения, цены и юридической составляющей.
Берег реки Катунь, не подтопляемый.
Участок свободный от построек, плотно засаженный молодой лес на участке.
Электрический столб на границе участка.
На соседних участках нет построек.
Один собственник.
Близость до:
ГЛК Манжерок 10 мин
Аэропорт 30 мин
Горно-Алтайск 35 мин
Сибирская монета 20 мин
Звоните, показ участка бесплатный
Код пользователя: 197564
Номер в базе: 11775321
Инвестируйте в красоту и комфорт:
Продается участок 12 соток в ДНП "Катунь", Республика Алтай!
Этот участок — не просто земля, а возможность создать своё пространство для жизни и отдыха в одном из самых живописных регионов страны.
Ключевые преимущества:
- близость к природе: всего 250 метров до реки Катунь;
- развитая транспортная инфраструктура: 12 км до аэропорта;
-готовая инфраструктура для подключения коммуникаций: рядом электрический столб, есть возможность подведения газа;
-достаточная площадь (12 соток) для реализации любых строительных и ландшафтных идей.
Стоимость земли в этом районе растёт — действуйте сейчас, пока предложение актуально!
Звоните для уточнения деталей и организации просмотра.
Код пользователя: 197774
Номер в базе: 12104881
Продам земельный участок в т/б "Юность", площадью 10 соток по ул. Соузгинская — перспективное место для туризма и инвестиций.
Участок расположен в туристической зоне с постоянным спросом на размещение. Подходит для строительства гостевого дома, базы отдыха, домиков под аренду, глэмпинга или личной резиденции для отдыха с последующей сдачей в аренду.
Участок ровный. Один взрослый собственник. Без обременений. Окажу помощь в переоформлении и сопровождении при оформлении в собственность.
Инфраструктура района развита: в радиусе 20 км находятся международный аэропорт Горно-Алтайска, всесезонный курорт Манжерок с канатной дорогой и горнолыжными трассами, особая экономическая зона "Бирюзовая Катунь" с рекреационными и коммерческими объектами, а также игорная зона "Алтай Пэлас". Ближайшие магазины, кафе и медицинские пункты расположены в пределах 510 минут езды.
Инвестиционно привлекательное место в Республике Алтай с ежегодным ростом туристического потока.
Предоставляется полное юридическое сопровождение сделки, включая проверку всех документов и правовую поддержку на всех этапах. Мы готовы организовать показ в любое удобное для вас время и предоставить консультацию по всем возникающим вопросам, включая подбор оптимальных финансовых программ для приобретения.
Код пользователя: 178215
Номер в базе: 11681552
Предлагается к покупке просторный участок площадью 15 соток, расположенный в живописном районе Республики Алтай, недалеко от села Черемшанка. Данная локация открывает вам 15 минутную доступность до новейшего тур комплекса Манжерок, казино Altai palace, к курорту бирюзовая катунь и многое другое. Этот участок идеально подходит для строительства дачи, загородного дома или туристической базы
Особенности участка:
От трассы находится в 211 метрах закрытых лесным массивом, что полностью избавляет от шума и при этом, дает легий доступный проезд к трассе
Найти в продаже большой участок размером 15 соток большая редкость в этом районе.
Прекрасные виды на горы и природные пейзажи
Участок не застроен, что дает возможность для создания уникального проекта
Отличное место для отдыха и проживания в экологически чистом регионе
До берега р.Катунь 200 м, что гарантирует безопасность от затопления во время наводнения.
Коммуникации:
Электрические линии проходят рядом с участком, есть возможность быстро и не дорого подвести в любую точку участка.
Газификация планируется к 2026 году.
Инфраструктура:
Село Черемшанка это уютное место с развитой инфраструктурой. Поблизости расположены магазины, школы, и автобусные остановки. Природная красота и чистый воздух делают этот участок идеальным выбором для тех, кто ценит спокойствие и уединение в горах.
Продам земельный участок площадью 10 сот., с недостроем в экологически чистом районе Рeспубликe Алтaй, Муниципальный район Майминский, сельское поселение Соузгинское, пос. Черемшанка.
Kатегоpия земли — зeмли нacелённых пунктов.
Вид разрeшенного испoльзoвaния — для строительства жилого дома.
На участке расположены: недостроенные Аилы из лиственницы, каждый 80 кв.м., под крышей. Это отличная база для создания туристической базы, гостевого комплекса или частной усадьбы в традиционном стиле Горного Алтая.
Учаcтoк ровный, вычищен, рядом расположены электрические столбы, подключение без сложностей. Водоснабжение централизованное. Газификация посёлка ожидается в ближайшее время. Подъезд к участку отсыпан щебнем. Инфраструктура в доступности. До реки (катунь) - 450 м.
До села Манжерок - 9 км. Транспортная доступность хорошая. До центра г. Горно-Алтайска около 23 км.
Межевание сделано, один взрослый собственника, обременений нет.
Сделка проводится через агентство недвижимости "Этажи" с юридическим сопровождением. Также предоставляется ипотечное сопровождение, помогаем с подбором программы и оформлением ипотеки. Звоните или пишите, расскажу подробнее и организую показ.
Код пользователя: 203476
Номер в базе: 12771537
Продаётся ровный прямоугольный участок 10 соток в поселке "Турбаза Юность" с удобным подъездом с трех сторон в любое время года. Всего 50 метров до берега реки Катунь, 300 метров от Чуйского тракта!
Идеальное место для постройки как жилого так и гостевого дома - территория свободна от застроек, полностью готова к освоению. На участке сохранены деревья, всё дышит спокойствием и красотой.
Электрический столб находится прямо на границе, есть возможность подключения интернета. Есть возможность подключения к центральному водопроводу, газификация запланирована в 2029 году.
Отличная транспортная доступность: до ГЛК "Манжерок" не более 10 км, до аэропорта Горно-Алтайска — 30 минут, до "Сибирской монеты" — 20 минут
Единственный собственник, все документы готовы для продажи!
Продажа осуществляется через агентство недвижимости "Этажи".
Бесплатное юридическое сопровождение на всех этапах сделки, подготовка пакета документов, гарантия надежности и безопасности!
Звоните, договоримся о просмотре!
Код пользователя: 205574
Номер в базе: 12802775
Код объекта: 2059300.
Земельный участок на берегу легендарной Катуни
Продаётся уникальная земля в живописнейшем уголке Горного Алтая — деревне Черемшанка Майминского района!
Размер участка: 19.5 соток.
Окружение: густые леса, величественные горы и голубое зеркало реки Катунь.
Идеально подойдёт для постройки собственного жилища, дачного дома или уютного гостевого комплекса.
Почему вам понравится жить здесь?
- Район активно развивается благодаря близости туристических маршрутов и природному потенциалу местности.
- Отличные условия для активного отдыха: рыбалка, прогулки верхом, треккинги, купание в минеральных источниках Кызыл-Озёк.
- Благоприятная экологическая обстановка и чистый воздух позволят восстановить силы и укрепить здоровье всей семьи.
Это ваш шанс обрести уголок спокойствия и гармонии посреди дикой сибирской природы, наслаждаясь её красотами каждый день!
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и совершить сделку своей жизни! Ваш будущий семейный очаг ожидает вас на берегу могучей Катуни!
ПОКУПАЯ С НАМИ, Вы не только станете обладателем отличного участка с хорошими перспективами но и обладателем ТУРИСТИЧЕСКОЙ ПУТЁВКИ В ТУРЦИЮ НА ДВОИХ!
Адрес объекта: Республика Алтай, Майминский район, Соузгинское сельское поселение. Фактический адрес объекта технически невозможно указать, поэтому указан ближайший. Точные координаты объекта: 51.875776, 85.789468
Продается отличный земельный участок площадью 8.5 соток в селе Черемшанка Майминского района.
Участок правильной формы, ровный. Категория ИЖС. 1 взрослый собственник, без обременений, в собственности более 3-х лет.
До г.Горно-Алтайска 16 км. В 200 м находится р.Катунь, в радиусе 1.5 км Черемшанский водопад
Отлично подойдет как для постройки дома, так и турбазы.
От нас полное юридическое сопровождение, сертификат безопастности.
Код пользователя: 198809
Номер в базе: 12174385
Если ты из тех людей который видит перспективу будущего ,любит тишину ,вокруг только новые дома ,в тоже время доступна вся инфраструктура .
Вам именно к нам ! Новые участки ,которые быстро расстраиваются новые дома. Свет на участке ,дорога отсыпана .
500 метров Катунь!
Под Базу отдыха! СОБСТВЕННЫЙ ДОМ . Рядом есть еще один участок.
Поможем в оформление ипотеки.
Пpодaм зeмельный учacтoк площадью 10 соток в экологически чистом районе Рeспубликe Алтaй, Соузгинское сельское поселение, п. Турбаза Юность, ул. Алтайская.
Kатегоpия земли — зeмли нacелённых пунктов.
Вид разрeшенного испoльзoвaния — для индивидуального жилищного строительства.
Участок находится в черте населенного пункта, что обеспечивает удобство и доступность всех необходимых коммуникаций.
Учаcтoк ровный, подходит для cтpоитeльствa жилoго дoма или создания уютной дачи.
Свет проходит по границе участка, что значительно упрощает и удешевляет подключение. Водоснабжение - централизованное. Район газифицированный.
Подъезд к участку отсыпан щебнем.
Транспортная доступность хорошая.
Учaсток гoтoв к строитeльству (поcтpоeк нeт).
Межевание сделано, один взрослый собственник, обременений нет.
Сделка проводится через агентство недвижимости "Этажи" с юридическим сопровождением. Также предоставляется ипотечное сопровождение, помогаем с подбором программы и оформлением ипотеки.
Отличный вариант для строительства дома по доступной цене.
Звоните или пишите, расскажу подробнее и организую показ.
Торг. Возможен обмен на квартиру.
Код пользователя: 203476
Номер в базе: 12941240
Продаётся или обменивается с доплатой на квартиру/дом земельный участок правильной формы с подъездами с нескольких сторон. Участок расположен в тихом месте, вдалеке от трассы, в ста метрах от реки Катунь. Площадь и ровная, расчищенная поверхность без уклона идеально подходят для строительства базы отдыха — отличная возможность вложить средства в перспективный бизнес. Электричество подведено по границе, газ обещают подключить в 2026 году. До горнолыжного комплекса "Манжерок" всего 9 км, а до федеральной трассы — 200 метров, что гарантирует удобную транспортную доступность. Вид разрешённого использования: для ведения дачного хозяйства. Один собственник, обременений нет. Обеспечим полное юридическое сопровождение сделки, безопасность и гарантийный сертификат компании. Звоните!
Код пользователя: 199211
Номер в базе: 12487661
Продам земельный участок с кадастровым номером 04:01:011701:1411 .Поселок Черемшанка улица Дружбы земельный участок 12.
Документы готовы, остались не большие формальности с будущим покупателем.
В 10 минутах езды горно лыжный курорт Манжерок.До аэропорта 20 минут езды . Не подалеку находится река Катунь .
В 2026 году планируется подвод газа . Электричество рядом с участком
Участок ровный ,с деревьями.
Рядом стоит дом .Тихое ,спокойное место..
Продам ровный земельный участок 10,5 соток п. Чepeмшaнкa, втoрaя линия от Чуйскoго тpaктa.
Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: ИЖС, собственность.
Участок двухуpoвневый находится на возвышенности не попадает в зону подтопления, вычищен, полностью готов к застройке, электричество подведено на столбе, газификация в 2027 году, рядом колодец для подведения воды.
Река Катунь в 5 минутах пешком по ровной дороге. В 15 минутах на авто по Чуйскому тракту находится горнолыжный курорт "Манжерок", в 20 минутах езды аэропорт.
Обеспечим полное юридическое сопровождение.
Гарантия безопасной сделки на 3 года. Предоставление гарантийного сертификата с финансовой ответственностью.
Звоните по всем вопросам.
Код пользователя: 178215
Номер в базе: 5503060
Пpодам участок в с. Черемшанка Республики Алтай - идеальное место для строительства загородного дома.
Ключевые преимущества:
— электричество подключено;
— близость к реке Катунь: всего 200 метров;
— в 12 минутах на автомобиле от горнолыжного комплекса "Манжерок";
— в 20 минутах на автомобиле от аэропорта Горно-Алтайска.
Ровная прямоугольная форма упрощает планировку и будущее строительство. На территории растут молодые деревья — сосны и березы, создающие естественную зелень и уединенность.
Отличная отсыпанная дорога до участка. Круглогодичный подъезд. 500 метров от Чуйского тракта.
В радиусе 30 минут на автомобиле доступны основные туристические достопримечательности: Манжерок, Казино Сибирская монета, Бирюзовая Катунь и т.д.
Это открывает возможности для сезонной аренды гостевого дома.
Участок в собственности, без обременений.
Звоните!
Код пользователя: 154826
Номер в базе: 9011519
продается ровный участок ИЖС, быстро развивающийся район, вторая линия от Чуйского тракта, рядом с берегом р.Катунь. участок подойдет как для жилого дома, так и для место создания тур.базы! не далеко от горнолыжного курорта Манжерок 9мин(8,5км) , до аэропорта Горно-Алтайск 20мин(20,2км)
продажа от собственника !
: Просыпайтесь под пение птиц! Участок в окружении хвойного леса и гор.
Представьте: утро. Вы выходите на террасу своего будущего дома, вдыхаете густой аромат хвойного леса и слышите, как просыпается природа. В 300 метрах от вас неспешно течет великая Катунь, а величественные горы создают ощущение защищенности и абсолютной гармонии.
Это не просто земля. Это ваш личный заповедник тишины в СНТ "Катунь" (с. Саузга).
Почему это место уникально: Атмосфера: Вы будете жить в окружении хвойного леса. Тишина, которую нарушает только пение птиц. Близость к воде: Всего 300 метров до берега реки Катунь — идеальное место для утренних прогулок или отдыха у воды. Горы рядом: Величие Алтая прямо у вашего порога. Комфорт без компромиссов: Несмотря на первозданную природу, вы не оторваны от цивилизации. В 1 км — село Саузга (магазины, аптеки, вся инфраструктура). В 15 минутах езды — драйв и сервис курорта Манжерок (трассы, подъемники, рестораны).
Технические детали: • Статус: ИЖС (идеально для строительства дома). • Площадь: 10 соток, абсолютно ровный рельеф (никаких лишних затрат на выравнивание!). • Подъезд: Широкая улица, в 100 метрах — идеальный асфальт федеральной трассы. • Юридическая чистота: Участок без долгов и обременений. Все документы готовы. Мы обеспечим полное юридическое сопровождение сделки.
Ваш кусочек рая ждет вас. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Продам земельный участок 10 соток под ИЖС в живописном месте с видом на "Чертов палец". В пешей доступности — река Катунь, что создает отличные перспективы для создания туристической базы.
На территории уже есть всё необходимое: жилой домик из кедра (16 м²), каркасный домик с беседкой (30 м²), новая баня с современной дровяной печью Grill'D Cometa Vega, летний душ, туалет и бытовка-гараж для техники. Под застройку использовано 5 соток, оставшиеся 5 соток — свободное пространство для ваших идей.
Участок полностью подготовлен: есть свет, скважина и возможность подключения интернета. Зимой дороги в поселке регулярно чистятся. До остановки общественного транспорта — 5 минут пешком, до курорта "Манжерок" — 15 км, до Горно-Алтайска — 18 км. Все объекты в собственности.
Юридическое сопровождения, сертификат безопасной сделки
Помощь в оформлении ипотеки
Показа в удобное время. Звоните!
Код пользователя: 201778
Номер в базе: 12174203
Два смежных участка с постройками образуют одну большую площадку 21+ сотки, у перекрестков. Хорошее место, рядом Чуйский тракт, недалеко до реки Катунь. В центре новой КРТ. до Манжерока 8 км, до аэропорта 17 км. Отлично подойдёт для жизни и бизнеса. Нужно немного почистить местами, достроить, утеплить и запустить Есть электричество, вода..Есть постройки, на фото видно. здание, которое нужно привести в порядок, можно надстроить пару этажей, получится около 400 м КВ, что согласно новому закону может быть гостевым домом до 500 м.
можно под магазин/супермаркет, здесь их нет. Подробности по телефону.
Пpодaм зeмельный учacтoк площадью 10.5 соток в экологически чистом районе Рeспубликe Алтaй, Муниципальный район Майминский, сельское поселение Соузгинское, пос. Черемшанка.
Kатегоpия земли — зeмли нacелённых пунктов.
Вид разрeшенного испoльзoвaния — для строительства индивидуального жилого дома. Учаcтoк ровный, подходит для cтpоитeльствa жилoго дoма.
Рядом расположены электрические столбы, подключение без сложностей. Водоснабжение централизованное. Газификация посёлка ожидается в ближайшее время. Подъезд к участку отсыпан щебнем.
Инфраструктура в доступности. До реки (катунь) - 250 м. До села Манжерок - 11 км. Транспортная доступность хорошая. До центра г. Горно-Алтайска около 23 км. Учaсток гoтoв к строитeльству (поcтpоeк нeт).
Межевание сделано, два взрослых собственника, обременений нет.
Сделка проводится через агентство недвижимости "Этажи" с юридическим сопровождением. Также предоставляется ипотечное сопровождение, помогаем с подбором программы и оформлением ипотеки.
Отличный вариант для строительства дома по доступной цене. Звоните или пишите, расскажу подробнее и организую показ.
Торг.
Код пользователя: 203476
Номер в базе: 12643652
Ваш личный рай у подножия гор! 12 соток в 300 метрах от реки Катунь!
Мечтаете просыпаться с видом на заснеженные вершины? Это предложение для вас!
Продается уникальный земельный участок в СНТ "Катунь" с.Соузга (рядом с Манжероком). Это не просто земля, это готовый фундамент для вашего идеального дома или элитной гостевой усадьбы.
Почему этот участок — сокровище: Локация — !: Всего 300 метров до пляжа на реке Катунь. Вы будете жить в окружении гор, наслаждаясь альпийским спокойствием. Инфраструктура мирового уровня: В шаговой доступности курорт Манжерок (горнолыжные трассы, подъемники, тюбинг, веревочный парк, рестораны и развлечения). Идеальные параметры: 12 соток, абсолютно ровный рельеф (экономия на строительстве!), угловой участок. Комфорт и доступ: Две стороны участка уже огорожены от соседей. Эдектричество 380 Вольт (три фазы на участке). Широкая дорога прямо к участку, а в 100 метрах — идеальный асфальт федеральной трассы.
Юридическая чистота: Участок без долгов и обременений. Все документы готовы к сделке. Мы обеспечим полное юридическое сопровождение.
Все фотографии реальные!
КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 04:01:011701:679
Не упустите шанс стать владельцем земли в самом сердце Алтая! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Расскажем всё и покажем лучший вид!
Это и есть инвестиционные земли )
Пpодaм 2 смежных зeмeльныч учaстка (СОБСТBЕHНOCTЬ больше 3х лет),
пo aдресу: Pecпубликa Aлтай, Майминcкий pайон, cадовое товарищество Чeремушки
КН: 04:01:011308:64
КН: 04:01:011308:65
КЗ: земли сельскoхoзяйcтвеннoгo нaзначения,
ВРИ: для ведeния cадoвoдствa.
Учaсток наxодитcя в 1 км., oт c. Cоузгa и в 4 км. от Курорта Манжерок.
Сейчас рядом с участками начинаются работы по строительству федеральной трассы Новосибирск — Курорт Манжерок — Монголия. Окончание строительства и сдача 2029 год.
К окончанию строительства трассы у вас будут участки под строительство в 4 км от одного из самых крупных и дорогих курортов.
Только продажа, без обмена.
Адрес объекта отсутствует на Яндекс Картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес:Российская Федерация, Алтайский край, район Алтайский, Земельный участок расположен в Алтайском районе части кадастрового квартала, граница которого проходит по левому берегу р. Катунь, в районе поселения Нижнеустюба
Предлагается к продаже земельный участок площадью 2 га для создания рекреационной и санаторно-курортной инфраструктуры
Представляется к продаже живописный земельный участок общей площадью 2 гектара, предназначенный для реализации проектов в области экотуризма, оздоровительного отдыха и формирования зон активного досуга.
Преимущества объекта:
Уникальное расположение среди природных ландшафтов с развитой экосистемой и благоприятным микроклиматом;
Широкий спектр возможностей для развития туристической деятельности: строительство гостиничных комплексов, организация пешеходных маршрутов, создание фитнес-зон на свежем воздухе.
Участок оптимален для предпринимателей, заинтересованных в развитии бизнеса в сферах экологически чистого туризма, восстановления здоровья и популяризации ЗОЖ.
Приобретение данного земельного актива открывает уникальные перспективы создания привлекательного пространства для комфортабельного отдыха, проведения лечебных процедур и занятий физической культурой.
Гарантия безопасной сделки, юридическое сопровождение!
Предоставление гарантийного сертификата с финансовой ответственностью.
Код пользователя: 198356
Номер в базе: 12708952
Продается ровный участок ИЖС, быстро развивающийся район, вторая линия от Чуйского тракта.
Подойдет как для жилого дома, но так же перспективное место для создания туристической базы.
Не далеко от горнолыжного курорта Манжерок 9мин (8,5км), до аэропорта Горно-Алтайск 20мин.(20,2км).
С документами полный порядок, продажа от собственника.
Обмен по предложению.
Продам земельный участок на Т.Юность.
Линия электропередач на участке. Участок сухой, отличный вариант для строительства жилого дома либо для ведения туристического бизнеса .
Участок имеет удачное расположение для жизни за городом, подъезд с двух улиц красивое, живописное место, свежий воздух.
Юридическое сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотеки. По предварительной договоренности организую показ в удобное для вас время. Звоните!
Продам участок находящийся в поселке Турбаза Юность, ул. Алтайская д. 3. Ровная местность без низин и горок, с удобным подъездом для автомобиля. Уютное место для строительства дома, базы, глемпинга. Расстояние до города 16 км, участок очищен, расстояние до аэропорта 10-20 минут езды, находится в спокойном месте вдали от шума и пыли