Купить дачный участок в селе Толгоек Чемальского района

Продам земельный участок в живописном месте у подножья горы, всего в 7 км от села Толгоек. Категория земель сельскохозяйственного назначения (подходит для садоводства или дачного строительства). Участок свободен, ровный, готов к использованию. Рядом первозданная природа, горные склоны, чистый воздух и тишина. В самом селе Толгоек (7 км) есть магазины, школа, и ФАП всё необходимое для комфортной жизни. Транспортная доступность отличная: удобный круглогодичный подъезд, расстояние до федеральной трассы 9 км метров. Юридическая ситуация прозрачная: один взрослый собственник, обременений и ограничений нет. Сделка проводится через агентство недвижимости "Этажи" с полным юридическим сопровождением и прозрачной схемой расчётов. Также предоставляется ипотечное сопровождение поможем с подбором программы и оформлением ипотеки. Все условия по объекту подробно разъясняются покупателю до выхода на сделку. Не упустите возможность стать владельцем участка в уникальном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать просмотр и получить дополнительную информацию. Код пользователя: 202246 Номер в базе: 11961318

Продам земельный участок площадью 4,7 Га расположен в живописной части Чемальского района (51.3244038, 86.0195224), в непосредственной близости от реки Катунь. Участок относится к землям сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, что открывает широкие возможности для организации агротуризма, рыболовного хозяйства или инвестиционного проекта. Право собственности оформлено, сделка сопровождается юридическими гарантиями. Участок имеет выгодное расположение: граничит с Чемальским трактом, обеспечивая удобный подъезд, и в непосредственной близости к береговой линии реки Катунь. На территории находится искусственное озеро с чистой водой, подходящее для разведения рыбы или создания зоны отдыха. Близость к реке и горным ландшафтам делает это место привлекательным для туристов, что усиливает его инвестиционный потенциал. Окрестности насыщены популярными природными достопримечательностями, включая урочище Че-Чкыш, Ороктойский мост, петроглифы и водопад Бельтертуюк, что обеспечивает стабильный поток туристов в течение всего года. Развитая инфраструктура района включает кафе, гостевые дома и транспортную доступность, что упрощает организацию бизнеса. Участок подходит как для коммерческого использования в сфере туризма и сельского хозяйства, так и для частного строительства с учетом действующих ограничений. Возможность подключения к коммуникациям и перспективы развития территории повышают его инвестиционную привлекательность. Для детального ознакомления с объектом и обсуждения условий сотрудничества доступен осмо Код пользователя: 178321 Номер в базе: 7831158

Продам участок сехозназначения. На участке есть не большой ручеёк. Рядом находится село Толгоек. Так же рядом строится элитный коттеджный посёлок. По участку проходит линия электропередач. Цена за 1 гектар.

Республика Алтай, Чемальский р-н, Чемальский тракт Продаю земельный участок, Республика Алтай, Чемальский район, 24 км от Элекмонара, красивые места, речка, поляны, родники, 2 км от ЛЭП, от КП Седьмое небо. Категория земель-сельхозназначения, делают дорогу на караколы. Цена 10 000 000 04:05:050203:367(14728 кв.м)=147 соток

Адрес объекта отсутствует на Яндекс Картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, р-н Чемальский, с/п Бешпельтирское. Продам участок в очень живописном месте, вокруг только лес, горы и поля. Площадь: 1,44 Га (14 393 м2) Земля в собственности. Документы в порядке. Земля с\хоз. назначения, разрешенное использование - животноводство (можно строить дом). Мечта, для тех, кто собрался переехать поглубже от крупных городов и уединиться с природой. На участке стоит КТП на 17кВт, участок оформлен под животноводство, фундамент имеется на вершине участка размером 6м*6м. Участок протяжённостью более 150 метров, на склоне горы, имеется лесная дорога на вершину участка, до участка имеется небольшой брод (глубиной не более 20 см, длиной не более 2 м) после основной дороги. Код пользователя: 197297 Номер в базе: 10855869

15 СОТОК ИЖС ЗА 5.000.000 ₽ В ЧЕПОШЕ | АЛТАЙ Земля в одной из самых востребованных локаций Чемальского района. Локация: Республика Алтай, Чемальский район, с. Чепош, ул. Трактовая, 69 1 ч км до аэропорта Горно-Алтайска Первая линия от дороги - удобный удобный выезд на Чуйский тракт развитая туристическая зона с постоянным потоком Это не просто участок — это ликвидная земля в локации, где спрос стабильно превышает предложение Что делает объект ценным: - удобное расположение у дороги - район с активной застройкой - подходит под жизнь и аренду - категория — земли населённых пунктов Почему это выгодно: - Чепош — одна из самых быстрорастущих локаций Алтая - спрос на аренду и дома здесь стабильно высокий - земля в таких точках дорожает быстрее рынка - универсальный формат — под себя или под доход Такие участки в Чепоше быстро уходят Фиксация цены сейчас — это вход в растущий сегмент Категория: земли населённых пунктов ВРИ: для индивидуального жилищного строительства Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Больше участков на Алтае - в профиле агентства. арт: ЗА-С-800

Уникальный просторный участок в живописнейшем районе Горного Алтая! Реализуйте мечту о собственном уголке в одном из самых популярных мест для туризма и отдыха. Идеальная инвестиция в будущее и возможность создать родовое гнездо в окружении природной красоты. 5 ключевых преимуществ: Просторная территория:Большой участок площадью более 1,26 га для масштабных проектов и полной приватности. Престижная локация:Земля в популярном Чемальском районе, в сердце Горного Алтая, с высоким потенциалом для туристического бизнеса. Природное великолепие:Круглогодичные потрясающие виды на горы и леса, чистейший воздух и непосредственная близость к главным достопримечательностям республики. Инвестиционная привлекательность:Выгодное вложение в землю в активно развивающемся туристическом регионе. Категория земли:Земли сельскохозяйственного назначения — идеально для создания агротуристического комплекса, фермерского хозяйства или конной базы. Статус:Аренда Категория земли:Земли сельскохозяйственного назначения ВРИ:Для ведения сельскохозяйственного производства Адрес участка:Российская Федерация, Республика Алтай, Чемальский район, Чемальское сельское поселение Координаты:51.426892 86.016727 Площадь:12 629 кв. м Радиальные экскурсии (отдых рядом): Семинский перевал, Чемальская ГЭС, озеро Манжерок, гора Синюха — в непосредственной доступности, сплавы по Катуни Видовые характеристики: Горы, хвойные и лиственные леса. Транспортная доступность: Доступность:Круглый год (на полном приводе зимой) Дорога к участку:Грунтовая Проезд:Предпочтителен внедорожник Аэропорт Горно-Алтайск:~ 88км Коммуникации:автономные решения Связь:Стабильная мобильная связь основные операторы Инфраструктура (в Чемальском районе): Магазины (продукты, хозтовары), аптека, ФАП (фельдшерско-акушерский пункт), отделение почты, школа, детский сад, множество кафе, столовых, гостевых домов, баз отдыха, турбаз. Сувенирные лавки, пункты проката, экскурсионные услуги. Автобусное сообщение с Горно-Алтайском. АЗС, шиномонтаж. Показ участка: Онлайн-показ (панорамная аэрофотосъёмка + акт осмотра объекта) С нашим брокером (по предварительной записи) Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 ₽) Входит в стоимость: Бесплатное юридическое сопровождение сделки Рассрочка до 12 месяцев от банка-партнёра или 0% от компании Индивидуальная скидка при 100% оплате Получите полный пакет документов на земельный участок: - ЕГРН на земельный участок - юридическое заключение - акт осмотра земельного участка - анализ Best Use на земельный участок - панораму на земельный участок - инвест-паспорт земельного участка Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение 2 месяца Следите за обновлениями! Только подписчики первыми узнают о выгодных предложениях на землю на Алтае. ID: 1268

Просторный земельный участок в Чемальском районе Республики Алтай — отличная возможность для создания уютного туристического проекта, загородного дома или небольшой базы отдыха. Участок расположен в Элекмонарском сельском поселении — популярной туристической локации с развитой инфраструктурой и близостью к реке Катунь. Ключевые преимущества: расположение рядом с селом Элекмонар — одной из точек притяжения туристов в Чемальском районе; компактный формат участка — идеально для быстрого запуска проекта или строительства дома; высокая ликвидность за счёт развитого туризма и постоянного потока отдыхающих. Статус: аренда ВРИ: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. Адрес: Российская Федерация, Республика Алтай, Чемальский район, Элекмонарское сельское поселение. Координаты: 51.448564, 86.065558. Площадь: 7 375 кв. м (0,74 га); Радиальные экскурсии: река Катунь; Каракольские озёра; остров Патмос и храм Иоанна Богослова; Чемальская ГЭС; Ороктойский мост; сезонные экскурсии (летние сплавы по Катуни, осенние горные пейзажи, зимние прогулки). Характеристики участка: уклон: незначительный; доступность солнца: весь день; грунт: плодородный слой почвы; растительность: луговая. Транспортная доступность: расположение в Чемальском районе Республики Алтай, на территории Элекмонарского сельского поселения; дорога: подъездные пути — региональные и грунтовые дороги; доступность: круглый год; проезд: на любом виде транспорта; ближайшие крупные населённые пункты: с. Чемал — около 12,4 км; г. Горно-Алтайск — около 97 км (время в пути на автомобиле — примерно 2 часа); ближайшие аэропорты: аэропорт Горно-Алтайск (RGK) — около 90 км. Видовые и природные характеристики: природные достопримечательности: долина реки Катунь и горные маршруты Чемальского района — в непосредственной близости; ландшафт: горная долина с луговыми и лесными участками; экология: чистая природная зона, благоприятная для отдыха и проживания. Коммуникации: электричество: возможность подключения — линии электропередачи в районе населённых пунктов; водоснабжение: возможны варианты автономного водоснабжения (скважина); газоснабжение: отсутствует; связь: мобильная связь и интернет (4G/LTE) — устойчивое покрытие. Инфраструктура: с. Элекмонар и с. Чемал: развитая туристическая и бытовая инфраструктура; туристические объекты: популярные достопримечательности Чемальского района в радиусе 530 км; магазины, кафе, турбазы и медпункты — в населённых пунктах района; маршруты для экскурсий и активного отдыха — по долине Катуни и горным маршрутам Алтая. Показ участка: Онлайн-показ (панорамная аэрофотосъёмка + акт осмотра объекта); С нашим брокером (потребуется предварительная запись); Самостоятельный просмотр (компенсация до 5 000 руб). Входит в стоимость: Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка); Рассрочка от 0 % до 12 месяцев от банка-партнёра; Рассрочка от 0 % от компании. Получите полный пакет документов на земельный участок: - ЕГРН на земельный участок - юридическое заключение - акт осмотра земельного участка - анализ Best Use на земельный участок - панораму на земельный участок - инвест-паспорт земельного участка Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки; Постпродажное сопровождение 2 мес. Дополнительные возможности: Помощь в строительстве дома. Подпишитесь на наш профиль, чтобы первыми узнавать о новых предложениях по земле на Алтае! ID:1528

В ПРОДАЖЕ УЧАСТОК НА БЕРЕГУ РЕКИ КАТУНЬ С ВЫХОДОМ НА ПЛЯЖ Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал, ул. Прикатунская, д. 17 В шаговой доступности: Остров Патмос, Чемальская ГЭС районная больница, магазины, садик, развлекательные комплексы Район Аэродром В продаже земельный участок на берегу реки Катунь 38,3соток Земли населенных пунктов-ИЖС Первая береговая линия Песчаный пляж Высокий незатопляемый берег Большая площадь для строительства Красивый, завораживающий своей красотой берег реки Катунь с шикарными видами От Аэропорта ~ 87км

Участок находится примерно в 4 км от Паспаула в сторону Телецкого озера, граничит с реками Малая Иша и река Учек. Находится возле асфальта, дорога идет на Каракокшу.300 метров от Федеральной трассы на Телецкое озеро. на участке есть 2 маленьких озерца.

1 ГА НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ РЕКИ ЧЕМАЛ | С АКВАТОРИЕЙ И ПОТЕНЦИАЛОМ МИНИ-ГЭС Республика Алтай, Чемальский район, урочище Ареда Параметры участка: Категория: Земли особо охраняемых территорий и объектов ВРИ: Для строительства спортивно-оздоровительного комплекса Площадь: 1 га Основные характеристики: — Участок расположен на берегу реки Чемал — Электричество уже подключено — Есть зарегистрированные объекты на территории Уникальное преимущество: — Оформлен договор водопользования — Акватория в пользовании до 2045 года — Разрешено использование для производства электроэнергии — Возможность размещения мини-ГЭС без забора воды Это редкий формат: земля + энергия + вода = готовая инвестиционная модель Потенциал использования: — Туристическая база / ретрит-центр — Эко-отель с автономной генерацией энергии — Инвестиционный проект с низкими затратами на энергоресурсы Дополнительно: — На участке зарегистрировано здание (баня) 39 м² — Без обременений — Документы готовы к сделке Актуальные предложения и обзоры наших участков в профиле агентства.

Категория земель - земли населенных пунктов г. Горно-Алтайска, Разрешённое использования- для ведения дачного хозяйства, Разрешено строительство 3 этажа, Свет, вода, газ проходят по улице Свхозной (Подключения в течение месяца)!!! До остановки пешком 600-800 м., До площади на машине 5 мин. Красивый вид! Новая дорога! Возможен обмен на квартиру!!!

Продам земельный участок в жемчужине Алтая село Аскат. участок находится в уединенном месте в сосновом лесу. отмежеван. в собственности более 10 лет. хорошие соседи. есть возможность взять воду из общей скважины. без построек.

Земельный участок находится в трех километрах от центра села Кош-Агач, в активно застраиваемой его части, по направлению к аэропорту, где планируется провести реконструкцию. Идеальное сочетание доступности и туристического потенциала территории. По характеристикам подходит под строительство магазина. Хотите инвестировать в недвижимость, но не готовы погружаться в рутину девелопмента? Мы реализуем ваш инвестиционный проект и строительство магазина "под ключ". Берем на себя все этапы реализации проекта, от вас только инвестиция Разрабатываем проект и получаем все разрешения Организуем строительство и контролируем качество работ Вы всегда в курсе всех этапов реализации проекта На выходе передаем вам готовый бизнес. Планируемая площадь здания: 300 м2 Оценочная стоимость строительства: 3300 000 Планируемый арендный доход: 200 000 рублей в месяц(с потенциалом роста) Окупаемость: 18 месяцев Статус: аренда Категория земли: Земли населенных пунктов ВРИ: Коммерция Адрес: Республика Алтай, Кош-Агачский район, с. Кош-Агач, ул. Депутатская, 1В Координаты: 49.964422, 88.634831 Кадастровый номер: отправим по запросу Радиальные экскурсии: Чуйскаястепь— внепосредственнойблизостиотсела РекаЧуя— протекаетрядомсселом Горныемассивывокрестностях Алтайский Марс(Цветные горы) — около 100 км Природный парк "Зона покоя Укок"— 150-200 км Музей казахов Алтая— 27 км Видовые характеристики: Вода: в непосредственной близости Лес: нет Горы: да Характеристики участка: Форма: ровный прямоугольник Уклон: нет Доступность солнца: весь день Транспортная доступность: Доступность: круглый год Дорога: асфальт Проезд: на любом виде транспорта Доцентрасела:4км Доавтобуснойостановки:345м ДоаэропортаКош-Агач:1,6км До автодороги 84К-26:1,1 км До границы с Монголией:около 50 км Коммуникации Электричество:проходит вдоль границ участка Водоснабжение: можно подключить Газоснабжение: возможно использование сжиженного газа Связь: 4G Интернет: Ростелеком Инфраструктура: Школа:впределахсела Детскийсад:впешейдоступности Продуктовые магазины:в пешей доступности Торговый центр:в центре села Рынок:в центре села Аптечные пункты:в селе Показ участка: 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта) 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись) 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб) Входит в стоимость: Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Получите полный пакет документов на земельный участок: - ЕГРН на земельный участок - юридическое заключение - акт осмотра земельного участка - анализ Best Use на земельный участок - панораму на земельный участок - инвест-паспорт земельного участка Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера Рассрочка от 0% от компании Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение 2 мес Дополнительные возможности: Помощь в строительстве дома Подпишитесь на наш профиль, чтобы первыми узнавать о новых предложениях по земле на Алтае! ID:1228

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС НА АЛТАЕ | ~3 ГА В СОБСТВЕННОСТИ Это действующая база отдыха Чыгыш. Не проект на бумаге, а уже работающий бизнес с цифрами. Республика Алтай,с. Усть-Сема, переулок Верх-Барангол. д.16 лес, горы, Катунь рядом 15-20 минут до Манжерока. По факту за 2025: - выручка ~38 млн - чистая прибыль ~22 млн - загрузка около 60% - рейтинг 4.9 На 2026 планируют выйти на ~55 млн выручки и ~30 млн прибыли за счёт загрузки. По инфраструктуре всё уже сделано: - своя ЛЭП - мощность 160 кВт + можно увеличить еще на 160 кВт - дизель-генератор на 120 кВт - трансформатор - 2 источника воды (своя скважина + поселковая) - газ: газопроводы уже строятся в поселке, запланировано подключение базы с разводкой по территории. Ориентировочный срок подключения — до 2029 года. - все сети под землёй и с запасом под расширение (заложена крупная гофра, позволяющая при необходимости прокладывать дополнительные сети без вскрытия территории - это редкость!) - 3 твердотопливных котла + дополнительные котлы в домах и ресторан На территории: - ресторан - подогреваемый бассейн - планируется SPA Отдельно: уже подготовлена площадка под таунхаус на 16 номеров, туда заранее заведены все коммуникации. По локации важный момент: Участок находится в границах населённого пункта и не попадает под КРТ. То есть: нет риска изъятия и нет давления со стороны крупных девелоперов. По документам: - земля в собственности - строения оформлены - объект юридически чистый Это одновременно: - уже работающий бизнес с прибылью - площадка, которую можно масштабировать При текущих показателях окупаемость около 10 лет, дальше — рост за счёт развития. Широкий перечень ВРИ по ГПЗУ — от жилой застройки до отельных и рекреационных форматов Пишите в сообщения для бронирования и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. Больше участков на Алтае - в профиле агентства. арт: ЗА-Б-212

Земельный участок 15 Га на Алтае - первая линия реки Катунь Республика Алтай, Чемальский район - одно из самых живописных и востребованных направлений региона. Предлагается эксклюзивный участок площадью 15 гектаров в окружении хвойного леса, с панорамными видами на горные вершины и реку Катунь. Место, где природа встречается с потенциалом для масштабного проекта. Локация Чемальский район, вблизи популярных курортов Манжерок и Чемал. Удобный круглогодичный подъезд по Чемальскому тракту (Р-256). До Горно-Алтайска - около 1 часа пути. Район с растущим туристическим потоком и развитой инфраструктурой. Особенности участка Общая площадь - около 15 га (в собственности). Два живописных плато с мягким перепадом высот, создающие естественные видовые площадки. Взрослый хвойный лес, чистейший воздух и первозданная экосистема. Первая линия Катуни, вид на дикие горные склоны противоположного берега. Природная тишина и приватность - участок окружён лесом и удалён от плотной застройки. Коммуникации Электричество - 15 кВт (с возможностью увеличения мощности). Газ - магистраль подведён к ближайшему посёлку Манжерок, подключение участка в планах ближайшего периода. Вода - собственная скважина. Канализация - автономная система. Подъездная дорога на нижнем плато обеспечивает удобный доступ для техники и эксплуатации. Возможности реализации Вариант 1 - инвестиционный: - Разработка концепции предусматривает строительство гостинично-рекреационного комплекса уровня 5 звезд: - SPA-центр с бассейном infinity; - видовой ресторан A la Carte; - банный комплекс и террасы для отдыха; - коттеджный номерной фонд и сблокированные дома; - административная и сервисная зона. Все проектные материалы - мастер-план, функциональное зонирование, финансовая модель - подготовлены и могут быть предоставлены по запросу и серьезном намерении. Вариант 2 - частная резиденция Участок также идеально подходит для создания загородной усадьбы или частного семейного поместья в уникальном природном окружении: - формат private estate с несколькими домами и зоной отдыха; - возможность разместить гостевые дома, SPA, конюшню, хели-пад, прогулочные тропы и частный пляж; - абсолютная приватность, природная изоляция, панорамные виды. Преимущества для покупателя - Растущий спрос на туристические объекты в регионе. - Возможность поэтапного развития проекта. - Минимальные затраты на старт - коммуникации и дороги уже предусмотрены. - Экологически чистая территория, статус особо охраняемой зоны. - Документы готовы к сделке. Атмосфера Алтай - территория силы, уединения и вдохновения. Здесь чувствуешь не просто землю, а энергию, в которой хочется творить. Каждый рассвет над Катунью - как обещание новой возможности. Позвоните прямо сейчас, чтобы получить детальную презентацию и обсудить детали сделки. Этот участок - не просто инвестиция. Это возможность создать место, куда будут стремиться люди из всех уголков мира.

Продается уникальный участок в живописном селе Шебалино Республики Алтай общей площадью 14,99 соток. Назначение земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Участок в собственности. Участок расположен на ровной местности с удобным подъездом, что обеспечит вам комфорт и легкость в строительстве. В непосредственной близости протекает чистая речка, а окружающая природа завораживает своей красотой и гармонией. Идеальное место для реализации ваших идей! Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом и тишиной, вдали от городской суеты. Электричество на границе участка. Рядом с участком расположена котельная, что дает возможность в будущем подключиться к центральному отоплению. Участок идеально подойдет как для строительства собственного дома, так и для организации туристического бизнеса. Инфраструктура на высшем уровне: всего в нескольких шагах находятся Центральная Районная Больница, магазины, аптеки и другие необходимые объекты. Транспортная доступность: всего в нескольких метрах находится главная трасса. Все это делает жизнь в селе максимально удобной и комфортной. Один собственник. Обременений нет. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного участка! Звоните, организуем показ по договоренности. Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение на каждом этапе. Код пользователя: 169447 Номер в базе: 6788044