Купить дачный участок в селе Подгорное Майминского района

Земельный участок, 10 соток на берегу Катуни, на первой линии, находится в конце д. Подгорное, в сторону Ая. Возможен обмен на автомобиль. КРУПНЫЕ ИНВЕСТ-ПРОЕКТЫ РЯДОМ: — Аэропорт Горно-Алтайска, на котором началась реконструкция для приёма международных рейсов; — Строящаяся игорная зона (с действующим казино Altai Palace); — Всесезонный курорт Манжерок (с действующим горнолыжным комплексом и самым крупным в России отелем 5 звёзд); — Строящийся комплекс Артэк-2 на территории особой экономической зоны Бирюзовая Катунь (в данном комплексе планируется возведение самого крупного аквапарка России). — В непосредственной близости уже работают крупные бизнесы: оздоровительный комплекс Каимское, Бирюзовая Катунь, Алтайская долина, парк-отель Ая на тёплом озере. — Строится новая трасса на город-курорт Белокуриха. ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ РЯДОМ: — Каянчинские пороги; — Тавдинские пещеры; — озеро Ая; — Чёртов палец; — Камышлинский водопад; — перевал Бирюзовой Катуни; — Семинские пороги; — Катунские ванночки... Участок подойдёт для дачи.

Арт. 111951666 Продам земельный участок на берегу р. Катунь. !!! Очень перспективное место!!! Строится новый мост . Дорога асфальт и отсыпана . По улице есть электричество. В 2026 году будет газ , и центральная вода !!! ИЖС , 12 соток + есть ещё участок 15 соток через дорогу напротив. Цена ниже рынка !!! Эти участки - отличный инвестиционный проект!!! А также хорошее место для отдыха и проживания. Когда построится мост и введены все коммуникации , стоимость участков увеличится в разы ! Не упустите возможность приобрести по низкой цене !!! Приобрести можно как целиком два участка, так и по отдельности. Звоните ,отвечу на все вопросы. Купить участок для дачи в селе Подгорное Майминского района.

Продам участок на границе села Подгорное, на территории Алтайского района. Участок ровный, совсем не большой уклон, что делает его еще привлекательней! Вид шикарный! Подъезды с разных сторон.

Продам участок площадью 6 соток, расположен в живописной местности вблизи реки Катунь, в перспективном районе с развивающейся инфраструктурой. Земля имеет ровный рельеф, что упрощает строительство, и находится в собственности без обременений. Рядом уже ведется активная застройка, что подтверждает востребованность локации. Возможны два варианта водоснабжения: подведение централизованного или бурение скважины, а также присоединения к электросетям. Дорога по улице находится в процессе обустройства — ведется отсыпка, что повышает транспортную доступность. Газификация населенного пункта запланирована на 20252030 годы, что делает участок выгодным долгосрочным вложением. Территория подходит для строительства частного дома, дачи или коммерческого объекта с учетом местных градостроительных норм. Близость к реке Катунь открывает возможности для отдыха на природе, рыбалки и туристического бизнеса. Участок обладает высоким потенциалом роста стоимости благодаря развитию инфраструктуры и популярности региона среди покупателей недвижимости. Сделка сопровождается юридической поддержкой, включая проверку документов и оформление договора, что гарантирует безопасность покупки. Дополнительно предоставляется сертификат с финансовой ответственностью продавца. Для удобства покупателей доступны услуги по оформлению ипотеки на выгодных условиях. Участок готов к осмотру в любое удобное время. Это удачная возможность приобрести землю в перспективном районе Республики Алтай для личного использования или инвестиций. Код пользователя: 183141 Номер в базе: 9204600 Продается участок под дачу в селе Подгорное Майминского района.

Рядом дорога, строящийся мост развязки. Столбы электричества установлены Возможен торг

Продаются уникальные земельные участки сельхозназначения в Республике Алтай — ваш шанс закрепиться в золотой жиле Сибири! Кадастровые номера: 04:01:010501:817, 30 (частная собственность, все участки принадлежат одному владельцу). Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства Почему это выгодно? — Цена земли в Республике Алтай взлетает! За последний год стоимость удвоилась. — Примеры: Участок 0,15 га в с. Подгорное (3 кв. 2024 г.) продан за 3,7 млн руб. В с. Озерное цена за 0,01 га достигает 2,5 млн руб. — Ваша прибыль уже в ближайшие 6 месяцев: После ввода моста через Катунь (4 кв. 2025 г.) и газификации села (2026-2030 гг.) стоимость участков вырастет кратно! Инфраструктура — готовый фундамент для бизнеса: 7,7 км до федеральной трассы Р-256 Чуйский тракт — главной туристической артерии Алтая. 25 км до аэропорта Горно-Алтайск. В этом году приобрел статус международного, до конца реконструкции 2-3 года 53 км до курорта Манжерок — всесезонной Мекки для 300+ тыс. туристов ежегодно. 26 км до Горно-Алтайска — административного и делового центра. Коммуникации: Электричество — подключение к сетям возможно (соседние участки уже электрифицированы). Вода — скважина (глубина ~40 м) или центральное водоснабжение (дороже). Газ — план газификации с. Подгорное на 2026-2030 гг. Перспективы — туризм, где спрос обгоняет предложение: — 2,64 млн туристов в 2023 году (+5% ежегодно), но только 692 гостиницы на всю республику (5* — 5 объектов!). — Уникальное расположение: Рядом 2 теплых Подгорновских озера (всего 3 теплых озера в регионе!). Ровный ландшафт — редкое преимущество в горном Алтае. Стройте отели, базы отдыха, эко-фермы без ограничений! Налоги vs. Прибыль: — Сейчас: Земли сельхозназначения — налог 0,1% (58 тыс. руб./год за 3 участка). — После перевода в рекреацию: Налог 1,5%, но кадастровая стоимость вырастет в 40 раз (2,3 млн руб./год). — Варианты развития: Создать ДНП перевести в ИЖС/ЛПХ (выше налоги, но выше доход от аренды/продажи). Включить в схему рекреации Майминского поселения — статус туристической зоны с премиальной стоимостью. Почему купить нужно СЕЙЧАС? — Мост через Катунь (открытие в 2025 г.) увеличит трафик и стоимость земли. Цена вырастет сразу после сдачи объекта! — Газификация добавит +30-50% к цене. — Таких участков больше не будет: 90% Алтая — горы, а здесь — ровная земля у теплых озер, в шаге от инфраструктуры. Не упустите! Это не просто земля — это билет в элиту алтайского туризма. Пока вы сомневаетесь, конкуренты уже звонят. Цена актуальна только 4 месяца. Пишите, пока Алтай не стал дороже Швейцарии! Хотите зарабатывать на туристах или перепродать участок с прибылью 100%+? Эти 2 лота — ваша лучшая возможность. Земля Алтая не прощает промедлений. При покупке участков по отдельности стоимость возрастает до 4 млн. за га. P.S. На видео: "в участок входит половина первого озера, граница участка проходит вдоль реки, входит полностью второе маленькое озеро. Видео снято с границы участка"

Арт. 110218489 Просторный участок рядом с. Подгорное готличное место под турбазу. Все коммуникации рядом с возможностью подключением. Торг возможен и уместен.

Представьте себе место, где каждое утро начинается с панорамы заснеженных горных вершин, а воздух наполнен ароматом хвои и свежести речного бриза. Этот участок земли в селе Подгорное не просто квадратные метры, а билет в жизнь вашей мечты среди первозданной красоты Алтая. Ровная, сухая площадка с идеальным рельефом словно создана для того, чтобы здесь вырос ваш уютный дом тот самый, с большими окнами, откуда открывается захватывающий вид на бирюзовые воды Катуни, всего в двухстах метрах от участка. Здесь вас ждет не просто уединение с природой, а гармоничное сочетание тишины и удобств цивилизации. В пяти минутах ходьбы все необходимое: продуктовые магазины с местными фермерскими продуктами, школа и детский сад для семей с детьми, фельдшерско-акушерский пункт и остановка общественного транспорта. Всего полчаса и вы в городе, но вернувшись, снова окунетесь в атмосферу покоя, где вечера проходят под шепот реки и переливы заката в горных долинах. Район стремительно развивается вокруг появляются новые дома, а значит, инвестиция в эту землю не просто эмоциональная, но и финансово выгодная. Участок полностью готов к строительству: никаких скрытых проблем, только чистая территория с безупречной экологией и энергетикой места, которое выбирают те, кто ценит свободу, красоту и перспективы. Это шанс стать частью уникального сообщества людей, предпочитающих жизнь в гармонии с природой без ущерба для комфорта. Звоните прямо сейчас давайте вместе обсуждать детали вашего будущего дома там, где горы касаются неба, а река дарит ощущение вечного движения жизни. Код пользователя: 109757 Номер в базе: 7767208

Код объекта: 1716449. Продаётся земельный участок — п. Подгорное, ул. Заречная, 28 Предлагается к продаже участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС): Адрес: п. Подгорное, ул. Заречная, 28 Площадь: 15 соток Форма: правильная, прямоугольная Преимущества участка: Участок расположен во второй линии от асфальтированной дороги — тишина и удобный подъезд Столб электросети находится прямо на участке — подключение без лишних затрат Водоснабжение — рядом Категория: ИЖС В собственности, один взрослый собственник Без ограничений и обременений Отличный вариант для строительства частного дома или дачи. Звоните и записывайтесь на просмотр — участок свободен и готов к сделке!

Земельный участок в СНТ "Вершина Бабырган" расположен в перспективном районе близ села Подгорное, в административных границах Айского сельсовета, у подножия горы Петушок. Участок с ровным рельефом и плодородной почвой идеально подходит для строительства загородного дома, организации туристического бизнеса или долгосрочных инвестиций. Аренда земли действует до 2065 года, что обеспечивает стабильность владения. Проведено электричество, по главным улицам. Место отличается тишиной и экологической чистотой, при этом обладает развитой инфраструктурой для отдыха и туризма. В непосредственной близости протекает река Катунь, расположены три живописных озера и гора Бабырган, привлекающая любителей пеших прогулок и природных панорам. В шаговой доступности находится туристический комплекс "Терра", что делает участок выгодным вариантом для размещения гостевых домов или кемпинга. Транспортная доступность обеспечивается за счет федеральной трассы, соединяющей курортные зоны Ая и Белокурихи. В настоящее время ведется ремонт дороги, что повысит удобство подъезда к участку. Расстояние до магистрали — всего 7 км. Участок продается с полным юридическим сопровождением сделки, что гарантирует безопасность и прозрачность покупки. Количество свободных земель в этом районе сокращается, поэтому решение о приобретении стоит принять в ближайшее время. Для уточнения деталей и организации просмотра свяжитесь с нами по указанному телефону. Код пользователя: 109757 Номер в базе: 5646475

Продам участок в селе Подгорное. Расположение: Перспективный район села Подгорное. Участок площадью 10 соток, предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Участок в собственности, срок владения превышает три года. Территория участка ровная, удобная для застройки. По соседству активно ведётся строительство жилых домов, создавая благоприятную среду для проживания. Рядом строится новый мост, что значительно повысит стоимость участка в будущем. Дополнительно планируется строительство дороги через Подгорное, предназначенной для разгрузки Чуйского тракта. Это отличная инвестиционная возможность! Звоните! Все расскажу, покажу. Код пользователя: 154182 Номер в базе: 9696959

Собственник Не агенство Участок в собственности Кадастровый номер 04:01:010501:2554 04:01:010501:2555 Размер участка: 7.1 соток Участок ровный (произведена грубая планировка), хороший подъезд с нескольких сторон (один подъезд с Асфальта), свет вдоль участка линия запущена, вода рядом с двух сторон Участок почти в центре деревни, вся инфраструктура рядом мед.пунат, магазины, школота, садик, остановка, рядом 150метров подготовлена площадка под строительство частной клиники, в ланах на 2028г строительство нового садика школы стадиона в 300м Цена указана за наличку Ипотека обсуждается отдельно Небольшой торг при определенных условиях

*"Продам участок ИЖС 15 соток в селе Подгорное —подходит под семейную ипотеку 6%, свет, газ в планах, мост строится!"* СДЕЛАНА ПЛАНИРОВКА УЧАСТКА! **Описание:** - **Местоположение**: Село Подгорное, участок с удобным подъездом. - **Площадь**: 7,5соток, прямоугольная форма — *2 участка по 7 соток** (идеально для семьи или инвестиций). - **Назначение**: ИЖС (подходит для **льготной семейной ипотеки** под 6% ). - **Коммуникации**: - Электричество подведено. - **Газ планируется** - **Перспективы**: Строительство моста — рост цены и транспортной доступности! - **Документы**: Собственность, кадастровый паспорт, межевание. - **Возможна скидка для реальных покупателей. **Почему выгодно купить сейчас?** Участок соответствует требованиям банков для ипотеки (ИЖС, коммуникации) . Подходит для **семейной ипотеки** (ставка от 6% для семей с детьми) . Возможность разделения на 2 участка — гибкость для продажи или строительства. Инфраструктурные проекты (газ, мост) повышают ликвидность

Продам участок в спокойном месте с. Подгорное! Участок находится вдоль центральной дороги ("Красная линия"), вблизи р. Катунь. Удобно как под бизнес, турбизнес, так и для строительства дома Вашей мечты! В шаговой доступности школа, ФАП, магазины. Участок в собственности! Кадастровый номер 04:01:010501:472, с. Подгорное, ул. Луговая, 57. Задолженностей нет! Ограничений и запретов нет!Обременений нет! Собственник! Участок в последующем можно будет размежевать на два, так как участок угловой. Все виды расчета! Через р. Катунь в село Подгорное заканчивается строительство нового моста (5 фото), планируется газификация села. Перспективный район, отличное вложение денежных средств, так как на Алтае участки дорожают с каждым годом.

Участок расположен по ул. Светлая В собственности Отсыпанный подъезд. Свет по улице.

Продается ровный участок в селе Подгорное. Отлично подойдет под строительство дома вашей мечты. 7.1 сотка. 1 собственник, без обременений. Вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Свет и централизованный водопровод проходят по границе участка. В радиусе 300 метров находится вся необходимая инфраструктура (детский сад, магазины и т.д.) Агентство недвижимости "Этажи" — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами -96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям Код пользователя: 179777 Номер в базе: 9862394

Арт. 117205752 Земельный участок с домом на новой поляне в с. Подгорное. Собственность, ИЖС, площадь участка 7,1 сотка. Отличный подъезд. На участке небольшой дом из обработанного бруса 150/150 на винтовых сваях (планировалась баня, можно использовать как 3-комнатный дом). Свет, вода с греющим кабелем в доме, окнa двeри вcтавлeны, пол утeплен пеноплексом 150 мм, нaполoвину cделaны полы из дocки 50 мм, лec на потолок имеется. Осталось прокинуть проводку, утеплить крышу и дом готов к проживанию. Катунь через две улицы, район активно застраивается. Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 35 млн. рублей.

Арт. 110861895 Пpодaю учаcток в с. Подгорное Республики Алтай. Кадастровый номер 04:01:010501:1523 Земли населённых пунктoв - ЛПХ Ровный участок, прямоугольной формы Живописное место, свежий воздух Удобный подъезд, широкая улица, доpога отсыпанa, пoдъeзд xoроший. Зимой дороги чистятся Электричество и водоснабжение рядом Участок находится на солнечном, открытом месте. Рядом построенные дома, в которых круглогодично проживают, oстaновка недалеко,aвтобуc кaждый чac Рaсположен недалеко от высокого беpега pеки Kaтунь Чеpез реку Катунь в 2026 году запустят в эксплуатацию новый мост Позвоните нам прямо сейчас и мы организуем просмотр в удобное для вас время! Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 35 млн.руб.

Продается уникальный участок в живописной и экологически чистой зоне села Подгорное — идеальное место для воплощения вашей мечты о загородной жизни! Этот ровный участок земли категории "поселений" отлично подходит для индивидуального жилищного строительства, что открывает безграничные возможности для создания уютной эко-усадьбы или ведения собственного хозяйства. Одним из главных преимуществ этого места является его близость к реке Катунь, которая не только радует глаз, но и создает атмосферу спокойствия и умиротворения. Представьте, как приятно будет проводить время на берегу реки, наслаждаясь природой и свежим воздухом! Участок имеет удобный подъезд, что делает его доступным в любое время года. Электричество проходит по улице. В ближайшее время здесь закончится строительство моста в Платово, что значительно улучшит транспортную доступность региона и сделает вашу жизнь еще более комфортной. Кроме того, в рамках этого проекта будет проложен газопровод, что обеспечит вам все необходимые условия для комфортного проживания. Это не просто участок — это ваша возможность создать идеальное место для жизни и отдыха, а также выгодное вложение в будущее. Полное юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки обеспечат вам спокойствие и уверенность в правильности выбора. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка! Звоните прямо сейчас, и мы ответим на все ваши вопросы! Код пользователя: 109757 Номер в базе: 5675434

Продам участок в селе Подгорное. Расположение: Перспективный район села Подгорное. Участок площадью 10 соток, предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Участок в собственности, срок владения превышает три года. Территория участка ровная, удобная для застройки. По соседству активно ведётся строительство жилых домов, создавая благоприятную среду для проживания. Рядом строится новый мост, что значительно повысит стоимость участка в будущем. Дополнительно планируется строительство дороги через Подгорное, предназначенной для разгрузки Чуйского тракта. Это отличная инвестиционная возможность! Звоните! Все расскажу, покажу. Код пользователя: 154182 Номер в базе: 9696959

Ведется застройка соседних участков, скоро будет готов мост через Катунь.